MANSION LIBRARY

ライネスハイム松戸五香

ライネスハイム松戸五香を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「五香」駅 徒歩15分 新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市五香8丁目13番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1986年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,141万円

    60.9万円/坪

    ～

    1,211万円

    64.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.7万円

    3,602円/坪

    ～

    7.4万円

    3,981円/坪

  • 表面利回り

    7.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライネスハイム松戸五香を当社で売却するメリット

ライネスハイム松戸五香の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1176万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

まさにいさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/23 11:26
まさにいさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/23 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【五香駅に対する口コミ】最寄り駅は新京成線の五香駅になると思います。駅までの道は平坦です。五香駅のビルにはいろいろお店も入っていますが、駅前自体はちょっと地味です。昔は地域の中核だったのかも知れませんが、八柱新八柱駅前が台頭してきて、そちらの方が便利だと思いますが、八柱でJRへ乗り換えなどの方は特に問題ないと思います。また、五香駅から松戸駅まで約10分、松戸駅で常磐線の快速に乗り換えれば上野駅まで30数分、常磐線は現在品川駅まで直通の列車もありますので、都心へのアクセスは悪くないと思います。また、商業施設が充実してる新鎌ヶ谷も五香駅から数分で、成田空港へのアクセス特急にも乗れるので、羽田成田どちらの空港にも移動は楽だと思います。五香駅からだと夜道もそんなに暗くないと思います。
五香駅の改札まで、大人の足でおそらく20分弱かかると思います。バスもあるはずですが(数年前にはありました)、本数が少ないです。そして駅までの道が狭いので渋滞します。時間帯によってはひじょうに時間がかかるので利用しない方がいいでしょう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【五香駅に対する口コミ】最寄り駅は新京成線の五香駅になると思います。駅までの道は平坦です。五香駅のビルにはいろいろお店も入っていますが、駅前自体はちょっと地味です。昔は地域の中核だったのかも知れませんが、八柱新八柱駅前が台頭してきて、そちらの方が便利だと思いますが、八柱でJRへ乗り換えなどの方は特に問題ないと思います。また、五香駅から松戸駅まで約10分、松戸駅で常磐線の快速に乗り換えれば上野駅まで30数分、常磐線は現在品川駅まで直通の列車もありますので、都心へのアクセスは悪くないと思います。また、商業施設が充実してる新鎌ヶ谷も五香駅から数分で、成田空港へのアクセス特急にも乗れるので、羽田成田どちらの空港にも移動は楽だと思います。五香駅からだと夜道もそんなに暗くないと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まさにいさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/06 10:43
まさにいさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/06 10:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【五香駅に対する口コミ】【五香駅】は駅ビルもまあまあ大きいので、そこそこいろいろなお店が入っています。【元山駅】は小さくて施設は充実してないのですが、駅に{なのはなルーム}という保育施設があるので、通勤しながら赤ちゃんを預ける方には便利かもしれません。
わかり易い道筋だと【五香駅】(徒歩18分)が最寄り駅ですが、【元山駅】の方が若干近いです。徒歩16分間。ただし、狭い道が多く、また直線で行けない行程が多いので、土地勘が出来るまでは、元山駅に出るには迷いやすいです。駅も小さいですし、あまり施設も充実してません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【五香駅に対する口コミ】【五香駅】は駅ビルもまあまあ大きいので、そこそこいろいろなお店が入っています。【元山駅】は小さくて施設は充実してないのですが、駅に{なのはなルーム}という保育施設があるので、通勤しながら赤ちゃんを預ける方には便利かもしれません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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川田さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2023/05/12 05:31
川田さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2023/05/12 05:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0
生活用品や食料品などの買い物のお店かまたくさんありとても便利で住み心地が良い。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    生活用品や食料品などの買い物のお店かまたくさんありとても便利で住み心地が良い。
    暮らし・子育て

    -
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まさにいさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/23 11:48
まさにいさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/23 11:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
マンションの前に小さな公園があるので、小さなお子さんのいる方にはいいかも。小学校も遠くありません(1キロ以内)。近くにスーパーがあるので地震の際の食料調達にも困らないと思います。
バス通りなど主要幹線の道が狭いので、お子様に自転車を運転させる場合は少し注意をさせた方がいいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    マンションの前に小さな公園があるので、小さなお子さんのいる方にはいいかも。小学校も遠くありません(1キロ以内)。近くにスーパーがあるので地震の際の食料調達にも困らないと思います。
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まさにいさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/23 10:56
まさにいさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/23 10:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
すぐ近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニがあります。日用品の購入には不便はないと思います。ファミレスや飲食店も多いので、家からあまり出ないでリモートワークしている方には快適な環境だと思います。おそらく５階以上の階だと、遠くに東京スカイツリーがよく見えると思います。朝、遠くにスカイツリーを見ながらのコーヒータイムが好きでした。
近くに郵便局が無かったのは不便かな？五香駅の近くまで行けばありましたが。まあお金を引き出すだけなら、近くにコンビニがありますから問題えりませんが。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    すぐ近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニがあります。日用品の購入には不便はないと思います。ファミレスや飲食店も多いので、家からあまり出ないでリモートワークしている方には快適な環境だと思います。おそらく５階以上の階だと、遠くに東京スカイツリーがよく見えると思います。朝、遠くにスカイツリーを見ながらのコーヒータイムが好きでした。
    暮らし・子育て

    -
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MMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/04 14:51
MMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/04 14:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0
隣がベルクスという手ごろなスーパーで便利。コンビニなマツキヨも斜め向かいで、かつ裏側はグリーンベルトの広い道でとても住みやすい。
しいて挙げれば築35年で古いため、新築当初から断熱材が乏しいのか、結露が酷く、断熱工事をしないと湿気が多い。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    隣がベルクスという手ごろなスーパーで便利。コンビニなマツキヨも斜め向かいで、かつ裏側はグリーンベルトの広い道でとても住みやすい。
    暮らし・子育て

    -
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さとみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/21 18:51
さとみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/21 18:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【五香駅に対する口コミ】新京成線沿いではそこそこにぎわっている駅、桜通りが春になるととてもきれい桜祭りもある
大きなスーパーが駅前に無いのが隣の常盤平駅と比べると残念
周辺環境

5.0
閑静な住宅街、静かで騒音はない、スーパーは隣接バス停もそこにあるので便利。 ドラッグストアや飲食店等もそこそこ徒歩圏内にあって便利
途中で少し暗い道がある、しいて言えば駅から遠い。バスはあるが本数が少ない、ただタクシーはワンメーターで行けるので荷物が多い時、悪天候の時はよく利用した。
外観・共用部

3.0
ゴミ置き場を含め共有部分はきれいに管理されている
宅配ボックスがあると便利だと思う、オートロックではない
お部屋の仕様・設備

3.0
東南角部屋はとても日当たりが良く明るい部屋 風も良く抜けてクーラーは真夏以外は必要なかった

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買い物・食事

5.0
隣がスーパー、ドラッグストアも飲食店も近くにあるので不便が無い
本屋が少し遠い、図書館が遠い、おしゃれな店はあきらめてください
暮らし・子育て

5.0
病院や小学校は近い、マンション内のコミュニケーションは良好
自治会のお祭りみたいなのは無かったように思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【五香駅に対する口コミ】新京成線沿いではそこそこにぎわっている駅、桜通りが春になるととてもきれい桜祭りもある
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街、静かで騒音はない、スーパーは隣接バス停もそこにあるので便利。 ドラッグストアや飲食店等もそこそこ徒歩圏内にあって便利
    外観・共用部

    3.0
    ゴミ置き場を含め共有部分はきれいに管理されている
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    東南角部屋はとても日当たりが良く明るい部屋 風も良く抜けてクーラーは真夏以外は必要なかった
    買い物・食事

    5.0
    隣がスーパー、ドラッグストアも飲食店も近くにあるので不便が無い
    暮らし・子育て

    5.0
    病院や小学校は近い、マンション内のコミュニケーションは良好
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【五香駅に対する口コミ】新京成線の中でも終電が遅くまで走っている範囲の駅であること、主要駅の松戸駅まで１５分程度で着くこと。また、人身事故や運休、遅延などがとても少なく台風時や積雪があるときでも運転してくれていてとても助かります。
新京成線の中でも遅くまで走っている駅だが、もう少し遅くまで運転していてほしいと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【五香駅に対する口コミ】新京成線の中でも終電が遅くまで走っている範囲の駅であること、主要駅の松戸駅まで１５分程度で着くこと。また、人身事故や運休、遅延などがとても少なく台風時や積雪があるときでも運転してくれていてとても助かります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/06/21 13:46
ゆきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/06/21 13:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
隣がスーパーなので、買い物には困りませんドラッグストアも徒歩3分、セブンイレブンも3分程度であります。
隣がスーパーなので音響など、少し落ち着かないかもしれません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    隣がスーパーなので、買い物には困りませんドラッグストアも徒歩3分、セブンイレブンも3分程度であります。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライネスハイム松戸五香の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南西 65.26㎡ 7.69㎡ 1,100万円 56万円
2024年2月 2階 3LDK 南西 65.26㎡ 7.69㎡ 1,980万円 100万円
2023年9月 2階 3LDK 南西 65.26㎡ 7.69㎡ 1,180万円 60万円
2022年11月 3階 3LDK 南西 65.26㎡ 7.69㎡ 1,180万円 60万円
2022年1月 7階 3LDK 南東 59.92㎡ 8.4㎡ 1,200万円 66万円
SALES HISTORY
ライネスハイム松戸五香の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.26㎡

    • バルコニー面積

      7.69㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      56万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.26㎡

    • バルコニー面積

      7.69㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      100万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.26㎡

    • バルコニー面積

      7.69㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      60万円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.26㎡

    • バルコニー面積

      7.69㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      60万円

2022年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.92㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      66万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライネスハイム松戸五香の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライネスハイム松戸五香の売買相場 緑線 ＝ 松戸市五香の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライネスハイム松戸五香の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 4階 3LDK 南西 65.26㎡ 70,000円 3,546円 0円 0円 0円 0円
2022年5月 8階 3LDK 南西 65.83㎡ 78,000円 3,917円 0円 78,000円 78,000円 0円
2021年8月 8階 3LDK 南西 65.83㎡ 78,000円 3,917円 0円 78,000円 78,000円 0円
2020年9月 1階 4LDK 南西 77.64㎡ 75,000円 3,193円 0円 150,000円 75,000円 0円
2020年6月 1階 4LDK 南西 77.64㎡ 80,000円 3,406円 0円 160,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライネスハイム松戸五香の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.92㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,546円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.92㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,917円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.92㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,917円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.92㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,193円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.92㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,406円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライネスハイム松戸五香の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライネスハイム松戸五香の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市五香の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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