サンクレイドル松戸五香

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「五香」駅 徒歩8分 新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市五香1丁目27番47号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 間取り

    1SSLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,654万円

    112.6万円/坪

    2,818万円

    119.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    4,726円/坪

    12.3万円

    5,224円/坪

  • 表面利回り

    5.14

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サンクレイドル松戸五香の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2736万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

ゆたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/12/18 00:07
ゆたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/12/18 00:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五香駅に対する口コミ】最寄り駅も近く、近隣にはいんしょくも沢山あり
高層階になると電車や踏み切りの音が多少気にはなる
周辺環境

1.0

治安も良く、学校や公園も近くにあります。
マンションの前の通りが抜け道になっていて夕方になると交通量が増える
外観・共用部

2.0

駐車場の利用は希望通りになる事がほとんど
エントランスでゲームをしている子供達がいる
お部屋の仕様・設備

1.0

日当たりも良く床暖房などもあり充実している

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買い物・食事

5.0

隣にスーパーあり、ファミレスやコンビニも近くにある
飲食店ばかりあるので、洋服や靴屋があればもっと便利
暮らし・子育て

5.0

小中学校も近く子育てには良い環境であると思う
大きな病院が近くにはなく緊急時には不安ではある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【五香駅に対する口コミ】最寄り駅も近く、近隣にはいんしょくも沢山あり
    周辺環境

    1.0

    治安も良く、学校や公園も近くにあります。
    外観・共用部

    2.0

    駐車場の利用は希望通りになる事がほとんど
    お部屋の仕様・設備

    1.0

    日当たりも良く床暖房などもあり充実している
    買い物・食事

    5.0

    隣にスーパーあり、ファミレスやコンビニも近くにある
    暮らし・子育て

    5.0

    小中学校も近く子育てには良い環境であると思う
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/20 13:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/20 13:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五香駅に対する口コミ】都心でも無ければ大きい駅でもないが、仕事の休憩や日常生活において必要な物・飲食店等は最低限揃っているので便利。近くに主要な道路があり、そこには大手チェーンの飲食店や喫茶店、薬局等も並んでいて困ることがない。駅周辺はうるさすぎず静かすぎずちょうどよい。
松戸に行くなら便利だが、津田沼方面へ行くには少し遠い。乗り換えもない。エレベーターが使いにくい場所にある。また、たまにエスカレーター下で謎の勧誘やチラシ配りが行われていることがある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【五香駅に対する口コミ】都心でも無ければ大きい駅でもないが、仕事の休憩や日常生活において必要な物・飲食店等は最低限揃っているので便利。近くに主要な道路があり、そこには大手チェーンの飲食店や喫茶店、薬局等も並んでいて困ることがない。駅周辺はうるさすぎず静かすぎずちょうどよい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あおいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/11/21 14:09
あおいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/11/21 14:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

小学生の子供が多くキッズルームもあるため、同年代の子同士で仲良く遊んでいるのをよく見ます。
自転車でエレベーターを利用しようとすると自分一人でいっぱいになってしまうので、なかなか乗れないことがあります。遅刻するほどずっと乗れないことはないですが、急いでいると焦ります。あと共用玄関が故障して使えないことがたまーにあります。もう一個玄関あるので入れますが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    小学生の子供が多くキッズルームもあるため、同年代の子同士で仲良く遊んでいるのをよく見ます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクレイドル松戸五香の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 南東 70㎡ 11.97㎡ 2,480万円 117万円
2023年9月 8階 3LDK 南東 68㎡ 15.27㎡ 2,190万円 106万円
2023年8月 5階 1SLDK 南東 66㎡ 11.4㎡ 1,980万円 99万円
2023年8月 7階 4LDK 77㎡ 14.42㎡ 2,580万円 111万円
2023年7月 7階 4LDK 77㎡ 14.42㎡ 2,680万円 115万円
SALES HISTORY
サンクレイドル松戸五香の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      11.97㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      117万円

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68㎡

    • バルコニー面積

      15.27㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      106万円

2023年8月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      99万円

2023年8月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      77㎡

    • バルコニー面積

      14.42㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      111万円

2023年7月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      77㎡

    • バルコニー面積

      14.42㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      115万円

更新日:

SALES TRANSITION
サンクレイドル松戸五香の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サンクレイドル松戸五香の売買相場 緑線 = 松戸市五香の売買相場 青線 = 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクレイドル松戸五香の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 5階 3LDK 南東 66㎡ 100,000円 5,009円 10,000円 0円 100,000円 0円
2021年9月 2階 3LDK 66.11㎡ 110,000円 5,500円 0円 110,000円 110,000円 0円
2019年6月 6階 4LDK 85.01㎡ 90,000円 3,500円 0円 180,000円 90,000円 0円
2016年12月 7階 3LDK 南東 66㎡ 105,000円 5,259円 0円 210,000円 105,000円 0円
2015年9月 7階 3LDK 南東 66㎡ 105,000円 5,259円 0円 210,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクレイドル松戸五香の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      77㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,009円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      77㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,500円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      77㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,500円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      77㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,259円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      77㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,259円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サンクレイドル松戸五香の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サンクレイドル松戸五香の賃料相場 緑線 = 松戸市五香の賃料相場 青線 = 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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