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日興パレス伊勢佐木町北パート２

日興パレス伊勢佐木町北パート２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「黄金町」駅 徒歩2分 京急本線
    「日ノ出町」駅 徒歩7分 京急本線
    「阪東橋」駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区初音町2丁目29番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日興パレス伊勢佐木町北パート２周辺の売り出し中物件

  • クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フェリズ横浜関内

    • 4,499万円

    • 57.57m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

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  • 間取り図

    クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m² / 3LDK

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

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  • 間取り図

    フェリズ横浜関内

    • 4,499万円

    • 57.57m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m² / 3LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,480万円

    200.1万円/坪

    ～

    2,634万円

    212.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    8,928円/坪

    ～

    12.2万円

    9,868円/坪

  • 表面利回り

    5.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日興パレス伊勢佐木町北パート２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2557万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/30 21:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/30 21:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【黄金町駅に対する口コミ】・日中10分間隔・エスカレーター有・改札口すぐに横浜駅／保土ヶ谷駅行きバス乗り場治安の悪さや普通しか止まらないこともあるが、駅至近でもそこまで高くなく、横浜駅近くで都心へもアクセス良好な点を加味すると相対的に抜群である。
・普通しか停車しない・タクシー乗り場なし・横須賀方面は日中次の南太田で7分待たされるので場合により日ノ出町に出たほうが早いトレードオフの関係ではあるが、多少の治安の悪さは受け入れざるを得ない
周辺環境

4.0
・裏手にまいばすけっと他、道の反対側にセブンイレブン、駅の隣がファミリーマート等駅自体はきれいであり隣にコンビニもあり誰かしらに助けを呼ぶ環境は整っている
周囲は繁華街のため非常に雑多な地区である、雑貨等はほぼない改善されたとはいえ周囲は全国有数の繁華街であり、終始治安は悪い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
家系ラーメンや定食屋、個人経営からチェーン店の居酒屋まで多数あり
居酒屋に偏ってしまっておりお酒抜きの施設は少ない
暮らし・子育て

3.0
坂を上がると関東学院中学高校、駅に多機能トイレあり
駅の多機能トイレは1つしかなく混み合うと時間がかかる。周囲は夜も賑やかであまり向いてはいない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【黄金町駅に対する口コミ】・日中10分間隔・エスカレーター有・改札口すぐに横浜駅／保土ヶ谷駅行きバス乗り場治安の悪さや普通しか止まらないこともあるが、駅至近でもそこまで高くなく、横浜駅近くで都心へもアクセス良好な点を加味すると相対的に抜群である。
    周辺環境

    4.0
    ・裏手にまいばすけっと他、道の反対側にセブンイレブン、駅の隣がファミリーマート等駅自体はきれいであり隣にコンビニもあり誰かしらに助けを呼ぶ環境は整っている
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    家系ラーメンや定食屋、個人経営からチェーン店の居酒屋まで多数あり
    暮らし・子育て

    3.0
    坂を上がると関東学院中学高校、駅に多機能トイレあり
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日興パレス伊勢佐木町北パート２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1K 南東 17.07㎡ 3.1㎡ 880万円 170万円
2024年3月 11階 2DK 南東 40.5㎡ 8.86㎡ 2,780万円 227万円
2023年12月 6階 1K 南東 17.07㎡ 3.1㎡ 1,000万円 194万円
2023年4月 6階 1R 南東 17.07㎡ 3.1㎡ 1,000万円 194万円
2022年6月 8階 1LDK 南 40.5㎡ 8.86㎡ 2,580万円 211万円
SALES HISTORY
日興パレス伊勢佐木町北パート２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      17.07㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      170万円

2024年3月

    • 11階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      8.86㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      227万円

2023年12月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      17.07㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      1,000万円

    • 坪単価

      194万円

2023年4月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      17.07㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      1,000万円

    • 坪単価

      194万円

2022年6月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.5㎡

    • バルコニー面積

      8.86㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      211万円

更新日：

SALES TRANSITION
日興パレス伊勢佐木町北パート２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日興パレス伊勢佐木町北パート２の売買相場 緑線 ＝ 横浜市中区初音町の売買相場 青線 ＝ 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日興パレス伊勢佐木町北パート２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 2DK 南東 40.5㎡ 95,000円 7,754円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2024年3月 3階 ワンルーム 23.39㎡ 57,000円 8,056円 2,000円 57,000円 57,000円 0円
2024年2月 9階 1K 23.39㎡ 67,000円 9,469円 10,000円 0円 67,000円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 23.39㎡ 60,000円 8,480円 2,000円 60,000円 60,000円 0円
2023年9月 5階 ワンルーム 南東 16.9㎡ 50,000円 9,780円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日興パレス伊勢佐木町北パート２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      7,754円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      8,056円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      57,000円

    • 礼金

      57,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      9,469円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      8,480円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.5㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      9,780円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日興パレス伊勢佐木町北パート２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日興パレス伊勢佐木町北パート２の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市中区初音町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
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