MANSION LIBRARY

フェニックスヨコハマスクエア

フェニックスヨコハマスクエアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「黄金町」駅 徒歩2分 京急本線
    「阪東橋」駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン
    「日ノ出町」駅 徒歩8分 京急本線
    「桜木町」駅 徒歩15分 JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン
    「関内」駅 徒歩17分 JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区初音町3丁目59番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    140戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2013年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェニックスヨコハマスクエア周辺の売り出し中物件

  • セザール横浜関内

    • 5,790万円

    • 70.74m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

    詳細 矢印
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  • フェリズ横浜関内

    • 4,599万円

    • 57.57m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

    詳細 矢印
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  • ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    セザール横浜関内

    • 5,790万円

    • 70.74m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m² / 3LDK

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

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  • 間取り図

    フェリズ横浜関内

    • 4,599万円

    • 57.57m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m² / 3LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

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  • 間取り図

    クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,607万円

    253.8万円/坪

    ～

    3,830万円

    269.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.2万円

    10,700円/坪

    ～

    16.8万円

    11,827円/坪

  • 表面利回り

    5.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フェニックスヨコハマスクエアを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3719万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/10 11:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/10 11:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【黄金町駅に対する口コミ】・都心に出やすい ・料金が安い ・カフェやコンビニが近い ・割と早い ・夜間でも駅の周りが明るい ・目の前の川沿いに春になると桜がいっぱい咲く ・自然豊かな景色が見れる ・電車の時間が正確 ・羽田空港まで乗り換え１回で行ける
・周辺地域の治安が良くない ・普通列車しか止まらない ・駅までの道が交通量が多いので注意が必要 ・駅の周りが汚い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【黄金町駅に対する口コミ】・都心に出やすい ・料金が安い ・カフェやコンビニが近い ・割と早い ・夜間でも駅の周りが明るい ・目の前の川沿いに春になると桜がいっぱい咲く ・自然豊かな景色が見れる ・電車の時間が正確 ・羽田空港まで乗り換え１回で行ける
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ヒロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/20 13:41
ヒロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/20 13:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
向かい側にマイバスケット、ファミマ、少し歩けばローソン100、駅前にはセブン、伊勢崎町商店街や野毛動物園も歩ける距離なので買い物には便利。郵便局もドラッグストアもあって暮らしやすいかった。
密閉度が高いのか、締め切ってエアコンをつけているとポンポン音が鳴って、少しドアを開けたりいろいろ対策が必要だった。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    向かい側にマイバスケット、ファミマ、少し歩けばローソン100、駅前にはセブン、伊勢崎町商店街や野毛動物園も歩ける距離なので買い物には便利。郵便局もドラッグストアもあって暮らしやすいかった。
    暮らし・子育て

    -
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しゅんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/19 09:41
しゅんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/19 09:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
エントランスの高級感はあるので良い。セキュリティもエレベーター利用時にキーが必要など、申し分ないと思う。
立地上仕方がないが、海外の方が共用部を占拠していることがある
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    エントランスの高級感はあるので良い。セキュリティもエレベーター利用時にキーが必要など、申し分ないと思う。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ききさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/05 03:59
ききさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/05 03:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【黄金町駅に対する口コミ】駅近物件。ペット可。夜職の住民が多い。コンビニ、スーパー近く。
共用施設が汚い。ゴミ出し場はほぼ分別せず丸投げ
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【黄金町駅に対する口コミ】駅近物件。ペット可。夜職の住民が多い。コンビニ、スーパー近く。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/29 09:11
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/29 09:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

2.0
共有部は高級感がありとても綺麗、エントランスのようなものがありソファもある。管理人がそうじしてくれ
ゴミ捨て場のマナーが悪すぎるポストのところにあるゴミ箱も溢れかえっている
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    2.0
    共有部は高級感がありとても綺麗、エントランスのようなものがありソファもある。管理人がそうじしてくれ
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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カツオさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/06/19 14:20
カツオさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/06/19 14:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
概ね綺麗で特に不満は無い。ファミリー棟とシングル棟(？)とわかれている。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    概ね綺麗で特に不満は無い。ファミリー棟とシングル棟(？)とわかれている。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェニックスヨコハマスクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 8階 3LDK 南東 57.85㎡ 11.01㎡ 4,240万円 242万円
2023年5月 8階 3LDK 南東 57.85㎡ 11.01㎡ 4,280万円 245万円
2022年11月 10階 3LDK 南東 57.85㎡ 11.01㎡ 4,500万円 257万円
2022年9月 10階 3LDK 南東 57.85㎡ 11.01㎡ 4,780万円 273万円
2021年2月 5階 2LDK 北東 47.09㎡ 10.44㎡ 3,980万円 279万円
SALES HISTORY
フェニックスヨコハマスクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.85㎡

    • バルコニー面積

      11.01㎡

    • 販売価格

      4,240万円

    • 坪単価

      242万円

2023年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.85㎡

    • バルコニー面積

      11.01㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      245万円

2022年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.85㎡

    • バルコニー面積

      11.01㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      257万円

2022年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.85㎡

    • バルコニー面積

      11.01㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      273万円

2021年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      47.09㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      279万円

更新日：

SALES TRANSITION
フェニックスヨコハマスクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フェニックスヨコハマスクエアの売買相場 緑線 ＝ 横浜市中区初音町の売買相場 青線 ＝ 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェニックスヨコハマスクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 2K 31.2㎡ 107,000円 11,337円 11,000円 0円 107,000円 0円
2024年3月 9階 2K 北西 31.2㎡ 109,000円 11,549円 6,000円 109,000円 109,000円 0円
2024年3月 9階 1DK 南西 31.14㎡ 108,000円 11,465円 10,000円 108,000円 108,000円 0円
2024年3月 7階 2K 31.2㎡ 120,000円 12,715円 5,000円 120,000円 180,000円 0円
2024年3月 8階 2LDK 北東 47.09㎡ 148,000円 10,390円 9,000円 148,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェニックスヨコハマスクエアの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      47.09㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      11,337円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      47.09㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      11,549円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      47.09㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      11,465円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      47.09㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      12,715円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      47.09㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      10,390円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フェニックスヨコハマスクエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フェニックスヨコハマスクエアの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市中区初音町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
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■定休日 火・水曜日

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