MANSION LIBRARY

シティライフ空港南２

シティライフ空港南２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「笹原」駅 徒歩23分 JR鹿児島本線
    「博多」駅 バス23分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区西月隈5丁目19番36号
    周辺地図

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,288万円

    85.2万円/坪

    ～

    1,367万円

    90.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.8万円

    3,176円/坪

    ～

    5.3万円

    3,511円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティライフ空港南２を当社で売却するメリット

シティライフ空港南２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1328万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【笹原駅に対する口コミ】保育園が真横にあり、子育てに便利です。ファミリー入居者も多くいらっしゃいます。
スーパーやコンビニがやや遠く買い物にはやや不便です。現状ペットの飼育は不可です。
周辺環境

4.0
大きな川沿いで散歩なども出来ます。高速道路が走っていますが騒音は少ないです。
周辺は小さな工業地帯なので若干孤立しています。
外観・共用部

3.0
オートロック、監視カメラも設置されており平均水準のセキュリティは満たしています。
築年数が30年近いので外観は古い感じのマンションです。共用部も掃除はされていますがやはり古い感じが否めません。
お部屋の仕様・設備

3.0
周囲に高い建物が無く日当たりは良好です。賃貸でもリフォーム済のお部屋が増えてきています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
大通りに面しているのでお出かけはしやすいです。少し車を走らせる前提であれば物価の低いスーパーなども充実しています。
徒歩圏内にはほぼ商業施設がなく、交通機関の通りも良くないので、あまり利便性が高いとは言えません。
暮らし・子育て

5.0
真横が保育園です。利用するには最適の住環境と言えます。マンション内のコミュニケーションも並み程度あります。自治体のお祭りなども小規模ですが近い場所で行っています。
病院などの医療機関はすぐ近くにあると言い難いです。バス停までのアクセスはそう遠くないですが、本数が少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【笹原駅に対する口コミ】保育園が真横にあり、子育てに便利です。ファミリー入居者も多くいらっしゃいます。
    周辺環境

    4.0
    大きな川沿いで散歩なども出来ます。高速道路が走っていますが騒音は少ないです。
    外観・共用部

    3.0
    オートロック、監視カメラも設置されており平均水準のセキュリティは満たしています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    周囲に高い建物が無く日当たりは良好です。賃貸でもリフォーム済のお部屋が増えてきています。
    買い物・食事

    3.0
    大通りに面しているのでお出かけはしやすいです。少し車を走らせる前提であれば物価の低いスーパーなども充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    真横が保育園です。利用するには最適の住環境と言えます。マンション内のコミュニケーションも並み程度あります。自治体のお祭りなども小規模ですが近い場所で行っています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/27 22:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/27 22:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【笹原駅に対する口コミ】博多駅は福岡の中心の駅です。電車、新幹線、地下鉄が通っています。駅構内は綺麗でとても広くデパートや食事をしたりお買い物したり１日中楽しめると思います。利用する人も通勤、観光などいつも多く賑わっています。
今のご時世人が多いのはちょっと気になるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【笹原駅に対する口コミ】博多駅は福岡の中心の駅です。電車、新幹線、地下鉄が通っています。駅構内は綺麗でとても広くデパートや食事をしたりお買い物したり１日中楽しめると思います。利用する人も通勤、観光などいつも多く賑わっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
やわかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/22 17:02
やわかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/22 17:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
ママ友などの付き合いは良好でした。フレンドリーな方が多く、比較的過ごしやすいと思います。
ただ駅が遠いのと近くにコンビニやスーパーが少なく、車がないと少々不便かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    ママ友などの付き合いは良好でした。フレンドリーな方が多く、比較的過ごしやすいと思います。
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yugoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/07/06 20:00
yugoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/07/06 20:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【笹原駅に対する口コミ】歩いて3分の場所に博多駅直通のバス停があり一時間に二本はバスが来る。 同じく歩いて3分程度の場所にコンビニがあり利便性が高い。
バス停はあるが電車の駅までが遠く、主に電車通勤がメインの方には駅までの移動は苦になる。
周辺環境

2.0
大通りからある程度道中に入っているので静かではある。
目の前に工場があるため、昼間は工場の騒音が気になる。 また向かい側が保育園の為、叫び声などがする。
外観・共用部

3.0
オートロックで管理人もいますし、掃除も行き届いている。防犯カメラもあらゆる場所についている。
管理人がいるにも関わらず、通路の電灯等の消耗品が交換されないままだったりする。
お部屋の仕様・設備

3.0
オール電化なので利便性は高いし、日照状況や部屋の広さも十分な広さ。

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買い物・食事

2.0
すぐ近くにコンビニと古本屋とゲームセンターがある。
それ以外の場所に行こうと思ったら自転車が必須なので、コンビニなどで食事を済ませようとすると高くつく。
暮らし・子育て

3.0
目の前が保育園なので小さなお子さんをお持ちの方にはよいかと思います。
但し小学校、中学校は歩いて30分～1時間の距離になるので大変です。 病院も近くにはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【笹原駅に対する口コミ】歩いて3分の場所に博多駅直通のバス停があり一時間に二本はバスが来る。 同じく歩いて3分程度の場所にコンビニがあり利便性が高い。
    周辺環境

    2.0
    大通りからある程度道中に入っているので静かではある。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックで管理人もいますし、掃除も行き届いている。防犯カメラもあらゆる場所についている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    オール電化なので利便性は高いし、日照状況や部屋の広さも十分な広さ。
    買い物・食事

    2.0
    すぐ近くにコンビニと古本屋とゲームセンターがある。
    暮らし・子育て

    3.0
    目の前が保育園なので小さなお子さんをお持ちの方にはよいかと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティライフ空港南２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 3LDK 南東 58.12㎡ 11.06㎡ 1,050万円 60万円
2024年4月 2階 4LDK 南東 79.99㎡ 11.48㎡ 1,590万円 66万円
2024年3月 2階 4LDK 南東 79.99㎡ 11.48㎡ 1,620万円 67万円
2024年3月 2階 4LDK 南東 79.99㎡ 11.48㎡ 1,650万円 68万円
2024年1月 3階 2LDK 南西 51.45㎡ 8.7㎡ 1,599万円 103万円
SALES HISTORY
シティライフ空港南２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      58.12㎡

    • バルコニー面積

      11.06㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      60万円

2024年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.99㎡

    • バルコニー面積

      11.48㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      66万円

2024年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.99㎡

    • バルコニー面積

      11.48㎡

    • 販売価格

      1,620万円

    • 坪単価

      67万円

2024年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.99㎡

    • バルコニー面積

      11.48㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      68万円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.45㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      1,599万円

    • 坪単価

      103万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティライフ空港南２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティライフ空港南２の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区西月隈の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティライフ空港南２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 5階 4LDK 南東 80㎡ 72,000円 2,975円 5,000円 0円 144,000円 0円
2023年10月 5階 4LDK 南東 79.99㎡ 73,000円 3,017円 5,000円 0円 146,000円 0円
2023年9月 5階 4LDK 80㎡ 73,000円 3,017円 5,000円 0円 146,000円 0円
2023年9月 5階 4LDK 80㎡ 75,000円 3,099円 5,000円 0円 150,000円 0円
2023年7月 5階 4LDK 南東 80㎡ 78,000円 3,223円 5,000円 0円 156,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティライフ空港南２の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.45㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      2,975円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.45㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      3,017円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.45㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      3,017円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.45㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,099円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      51.45㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,223円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティライフ空港南２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティライフ空港南２の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区西月隈の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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