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ロワールマンションアール板付壱番館

ロワールマンションアール板付壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 バス20分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区西月隈3丁目8番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    216戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,784万円

    84.3万円/坪

    ～

    1,895万円

    89.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.7万円

    3,649円/坪

    ～

    8.5万円

    4,033円/坪

  • 表面利回り

    5.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロワールマンションアール板付壱番館を当社で売却するメリット

ロワールマンションアール板付壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1840万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/29 02:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/29 02:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】百貨店や地下鉄、地下街が直結しておりとても便利です。構内にはキッズスペースもあり、電車の出入りも見ながら遊ぶこともできます。飲食店やお土産やさんも沢山あり、駅内、周辺で一日中過ごすことができると思います。
強いて挙げれば、人が多く路線も沢山あるのでわかりにくいかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】百貨店や地下鉄、地下街が直結しておりとても便利です。構内にはキッズスペースもあり、電車の出入りも見ながら遊ぶこともできます。飲食店やお土産やさんも沢山あり、駅内、周辺で一日中過ごすことができると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ろこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/01 16:58
ろこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/01 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【博多駅に対する口コミ】バス停徒歩1分と3分、月隈インターへ車で3分と便利
鉄道の駅は近くにないため注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【博多駅に対する口コミ】バス停徒歩1分と3分、月隈インターへ車で3分と便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ちゃまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/01/17 23:01
ちゃまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/01/17 23:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【博多駅に対する口コミ】バスは徒歩3分位の所にあり博多駅までは25分位で行ける
公共交通機関がバスのみなので、車がないと不便
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【博多駅に対する口コミ】バスは徒歩3分位の所にあり博多駅までは25分位で行ける
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロワールマンションアール板付壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 9階 3LDK 東 67.27㎡ 12.65㎡ 1,790万円 88万円
2024年1月 2階 2LDK 西 51.07㎡ 9.96㎡ 1,480万円 96万円
2023年12月 2階 2LDK 西 51.07㎡ 9.96㎡ 1,580万円 102万円
2023年10月 2階 2SLDK 南 67.27㎡ 10.2㎡ 1,500万円 74万円
2023年9月 6階 2LDK 南西 71.9㎡ 26.79㎡ 1,780万円 82万円
SALES HISTORY
ロワールマンションアール板付壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.27㎡

    • バルコニー面積

      12.65㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      88万円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.07㎡

    • バルコニー面積

      9.96㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      96万円

2023年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.07㎡

    • バルコニー面積

      9.96㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      102万円

2023年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      67.27㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      74万円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.9㎡

    • バルコニー面積

      26.79㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      82万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロワールマンションアール板付壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロワールマンションアール板付壱番館の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区西月隈の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロワールマンションアール板付壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 11階 2SLDK 南西 55.85㎡ 64,000円 3,788円 2,500円 0円 128,000円 0円
2023年7月 3階 2SLDK 南東 60.07㎡ 63,000円 3,467円 0円 0円 0円 0円
2023年6月 3階 2SLDK 南東 60.07㎡ 65,000円 3,577円 0円 0円 0円 0円
2023年5月 4階 2LDK 60.07㎡ 65,000円 3,577円 2,500円 0円 65,000円 0円
2023年3月 4階 2LDK 60.07㎡ 68,000円 3,742円 0円 204,000円 68,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロワールマンションアール板付壱番館の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.9㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      3,788円

    • 管理費

      2,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.9㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      3,467円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.9㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,577円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.9㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,577円

    • 管理費

      2,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.9㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,742円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      204,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロワールマンションアール板付壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロワールマンションアール板付壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区西月隈の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
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