MANSION LIBRARY

ヴェルビュ麻生

ヴェルビュ麻生を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「麻生」駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄南北線
    「北３４条」駅 徒歩9分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市北区北三十五条西7丁目1番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    133戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1996年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,040万円

    116.9万円/坪

    ～

    3,228万円

    124.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.4万円

    4,409円/坪

    ～

    12.6万円

    4,873円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェルビュ麻生を当社で売却するメリット

ヴェルビュ麻生の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3134万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

nico-cocomさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/12/26 20:48
nico-cocomさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/12/26 20:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麻生駅に対する口コミ】最寄駅は麻生駅となりますが、麻生駅周辺は何でも揃っており、利便性は抜群です。また、駅直結でイオンがあり、食品、雑貨、衣料など生活必需品はそこで調達出来ます。外食する場所もたくさんあります。
強いて挙げるとごちゃごちゃしていると感じる人もいるかもしれません。
周辺環境

4.0
駅から徒歩１０分以内ですが周辺環境は良く、静かです。
麻生駅まで６分程度歩く事になりますが、夜間も暗すぎず、冬場も比較的足元が良い方です。また、反対方向に歩くと、北３４条駅の利用も可能です。
外観・共用部

3.0
特段華美な装飾等もありませんが、いつもきれいにしてあります。
駐車場は屋外屋根なしでロードヒーティングがかけられていないので雪かきが必要になります。
お部屋の仕様・設備

4.0
使いやすい間取りになっていると思います。また、冬場でも暖かく、暖房をつけない日もある。

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買い物・食事

4.0
麻生駅直結のイオン内にどんぐりのパン屋さんがあります。種類も豊富でいつもつい寄ってしまう。
ドラッグストアがあればもっと便利だったと思う。北３４条駅方面にはサツドラがある。
暮らし・子育て

3.0
近くにある麻生緑地で夏場はお祭りが開催されている。
子ども中心というより、高齢の方が中心となっている町だと思われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麻生駅に対する口コミ】最寄駅は麻生駅となりますが、麻生駅周辺は何でも揃っており、利便性は抜群です。また、駅直結でイオンがあり、食品、雑貨、衣料など生活必需品はそこで調達出来ます。外食する場所もたくさんあります。
    周辺環境

    4.0
    駅から徒歩１０分以内ですが周辺環境は良く、静かです。
    外観・共用部

    3.0
    特段華美な装飾等もありませんが、いつもきれいにしてあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    使いやすい間取りになっていると思います。また、冬場でも暖かく、暖房をつけない日もある。
    買い物・食事

    4.0
    麻生駅直結のイオン内にどんぐりのパン屋さんがあります。種類も豊富でいつもつい寄ってしまう。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くにある麻生緑地で夏場はお祭りが開催されている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぐっぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/23 22:06
ぐっぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/23 22:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
とにかく冬も暖かく、11月初旬現在も暖房無しで過ごしています。パネルヒーター暖房は家全体を暖めてくれるのでとても快適です。二十四時間換気で結露はなく、少し乾燥気味ですが加湿器などで調節できるので問題ありません。全棟の窓改修があり、断熱面での見直しとなりました。例外なく全居室よ一斉工事なので、新築当初よりますます快適なマンションになりました。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    とにかく冬も暖かく、11月初旬現在も暖房無しで過ごしています。パネルヒーター暖房は家全体を暖めてくれるのでとても快適です。二十四時間換気で結露はなく、少し乾燥気味ですが加湿器などで調節できるので問題ありません。全棟の窓改修があり、断熱面での見直しとなりました。例外なく全居室よ一斉工事なので、新築当初よりますます快適なマンションになりました。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/27 00:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/27 00:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【麻生駅に対する口コミ】駅から直結でionに行くことができ また地下にコンビニもあり朝早くから品揃えが豊富、かく出口の近くにもbookoffや、銀行、駐輪場があり、学生なども多くの人が活用。JR新琴似駅も近くJRの方も気軽に利用できる
デメリットらしきものはないが、強いて言えば改札駅から地上にあがるための上り下りがすべて階段でエスカレーターがないことが挙げられる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【麻生駅に対する口コミ】駅から直結でionに行くことができ また地下にコンビニもあり朝早くから品揃えが豊富、かく出口の近くにもbookoffや、銀行、駐輪場があり、学生なども多くの人が活用。JR新琴似駅も近くJRの方も気軽に利用できる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【麻生駅に対する口コミ】札幌駅から北へ延びる地下鉄の終点ですが、地下なので冬の雪の日でも利用しやすいです。麻生駅は札幌市の北区になりますが、マンションが多く札幌市のベッドタウンとなっています。駅に隣接してイオンがあり、お買い物にも便利です。また駅周辺にはレストランや病院など揃っており生活もしやすいです。札幌駅までは約15分程度と近くて便利、利用客も多いです。
地下に降りてから少し歩かなければならない点と、出口を間違えると初めての人は地上に出てから迷ってしまうかもしれません。冬の雪は多いので駅にたどり着くまでが大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【麻生駅に対する口コミ】札幌駅から北へ延びる地下鉄の終点ですが、地下なので冬の雪の日でも利用しやすいです。麻生駅は札幌市の北区になりますが、マンションが多く札幌市のベッドタウンとなっています。駅に隣接してイオンがあり、お買い物にも便利です。また駅周辺にはレストランや病院など揃っており生活もしやすいです。札幌駅までは約15分程度と近くて便利、利用客も多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルビュ麻生の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 7階 3LDK 南西 76.3㎡ 13.77㎡ 2,799万円 121万円
2024年3月 7階 3LDK 南西 76.3㎡ 13.77㎡ 2,899万円 126万円
2024年1月 7階 3LDK 南西 76.3㎡ 13.77㎡ 2,990万円 130万円
2023年10月 8階 3LDK 南東 84.6㎡ 10.2㎡ 2,680万円 105万円
2023年7月 8階 3LDK 南東 84.6㎡ 10.29㎡ 2,830万円 111万円
SALES HISTORY
ヴェルビュ麻生の
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.3㎡

    • バルコニー面積

      13.77㎡

    • 販売価格

      2,799万円

    • 坪単価

      121万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.3㎡

    • バルコニー面積

      13.77㎡

    • 販売価格

      2,899万円

    • 坪単価

      126万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.3㎡

    • バルコニー面積

      13.77㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      130万円

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.6㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      105万円

2023年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.6㎡

    • バルコニー面積

      10.29㎡

    • 販売価格

      2,830万円

    • 坪単価

      111万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェルビュ麻生の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルビュ麻生の売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区北三十五条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルビュ麻生の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 2LDK 南東 84.6㎡ 100,000円 3,908円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2022年9月 4階 4LDK 90.02㎡ 120,000円 4,407円 0円 240,000円 120,000円 0円
2021年4月 6階 2LDK 南西 70.72㎡ 98,000円 4,581円 0円 98,000円 98,000円 0円
2019年10月 1階 3LDK 83.28㎡ 105,000円 4,168円 0円 105,000円 105,000円 0円
2019年6月 6階 2LDK 69.87㎡ 98,000円 4,637円 0円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルビュ麻生の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.6㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,908円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.6㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,407円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.6㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,581円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.6㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,168円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.6㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,637円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェルビュ麻生の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルビュ麻生の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区北三十五条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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