MANSION LIBRARY

ラポール南麻生

ラポール南麻生を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北３４条」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄南北線
    「麻生」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市北区北三十五条西6丁目1番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1996年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,998万円

    103.3万円/坪

    ～

    3,183万円

    109.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    4,405円/坪

    ～

    14.1万円

    4,869円/坪

  • 表面利回り

    5.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラポール南麻生を当社で売却するメリット

ラポール南麻生の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3091万円

参考相場価格の試算条件

  • 96平米(約29.04坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

いえさがしとらじろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/23 12:09
いえさがしとらじろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/23 12:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北３４条駅に対する口コミ】札幌では主要な地下鉄南北線・北３４条駅まで徒歩１０分とアクセスがよい。
最寄りの地下鉄駅も街まで１０分以内で便利ですが、買い物が楽しめるような大きな駅ではないです。
周辺環境

4.0
高速道路の入口もすぐ側で地方や郊外、空港へ行くのも便利です。
治安はそこまで悪くはないものの、特に良いとも言えず女性や子供は気を抜かないほうがよいかもしれません。
外観・共用部

5.0
駐車場は平置きで停めやすいです。また、エレベーターが各２部屋に１台で忙しい朝には助かります。レンガ風の外観は飽きがこなくて落ち着きます。
ペットについては積極的に飼育してはいけないと聞いていました。
お部屋の仕様・設備

5.0
収納が多いことは有難いです。水回りの近くの収納も大きく、靴箱も十分な広さがありました。南側のバルコニーは遮るものもなく、気持ちよいくらい広くて日当たりが良かったです。

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買い物・食事

4.0
大型電器店とセカンドストリート、フレッシュネスバーガーの複合施設もありショッピングも楽しめます。コンビニは数件あります。
大きなスーパーが近くではないので車がある方が便利です。
暮らし・子育て

3.0
目の前が小学校の広いグランドで歩いて１分です。中学校も近くです。
文京区などではないことは間違いないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北３４条駅に対する口コミ】札幌では主要な地下鉄南北線・北３４条駅まで徒歩１０分とアクセスがよい。
    周辺環境

    4.0
    高速道路の入口もすぐ側で地方や郊外、空港へ行くのも便利です。
    外観・共用部

    5.0
    駐車場は平置きで停めやすいです。また、エレベーターが各２部屋に１台で忙しい朝には助かります。レンガ風の外観は飽きがこなくて落ち着きます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    収納が多いことは有難いです。水回りの近くの収納も大きく、靴箱も十分な広さがありました。南側のバルコニーは遮るものもなく、気持ちよいくらい広くて日当たりが良かったです。
    買い物・食事

    4.0
    大型電器店とセカンドストリート、フレッシュネスバーガーの複合施設もありショッピングも楽しめます。コンビニは数件あります。
    暮らし・子育て

    3.0
    目の前が小学校の広いグランドで歩いて１分です。中学校も近くです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/11 01:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/11 01:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北３４条駅に対する口コミ】地下鉄周辺はコンビニや居酒屋、パン屋さんなど、様々な店で賑わっており、人の行き来も多いため暗い夜でも暗過ぎず、比較的怖いとは感じないです。タクシーやバスの停留所も多いため乗り継ぎなどはそこまで不便ではないと感じます。
車の交通費が多いため、横断歩道などは気をつける必要かあると思います。また、あまり駐車できるところが少ないと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北３４条駅に対する口コミ】地下鉄周辺はコンビニや居酒屋、パン屋さんなど、様々な店で賑わっており、人の行き来も多いため暗い夜でも暗過ぎず、比較的怖いとは感じないです。タクシーやバスの停留所も多いため乗り継ぎなどはそこまで不便ではないと感じます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北３４条駅に対する口コミ】南北線の始発終発駅のためか大型商業施設も併設されており、居酒屋などの飲み屋も多数あります。バスセンターも併設されているので、新千歳空港へのアクセスも便利です。地下鉄南北線としては始発終発駅なので、ここから各方面にバスが出ており、ハブ駅となっています。
5叉路となっている所にあるので、車での送迎が難しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北３４条駅に対する口コミ】南北線の始発終発駅のためか大型商業施設も併設されており、居酒屋などの飲み屋も多数あります。バスセンターも併設されているので、新千歳空港へのアクセスも便利です。地下鉄南北線としては始発終発駅なので、ここから各方面にバスが出ており、ハブ駅となっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラポール南麻生の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 4階 3LDK 南西 82.06㎡ 12.35㎡ 2,480万円 100万円
2023年3月 14階 2LDK 南西 82.07㎡ 12.35㎡ 2,580万円 104万円
2023年3月 4階 3LDK 南西 82.06㎡ 12.35㎡ 2,580万円 104万円
2023年1月 3階 3LDK 南西 82.07㎡ 12.35㎡ 2,990万円 120万円
2022年9月 12階 4LDK 南西 93.9㎡ 20.04㎡ 2,450万円 86万円
SALES HISTORY
ラポール南麻生の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.06㎡

    • バルコニー面積

      12.35㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      100万円

2023年3月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.07㎡

    • バルコニー面積

      12.35㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      104万円

2023年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.06㎡

    • バルコニー面積

      12.35㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      104万円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.07㎡

    • バルコニー面積

      12.35㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      120万円

2022年9月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.9㎡

    • バルコニー面積

      20.04㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      86万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラポール南麻生の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラポール南麻生の売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区北三十五条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラポール南麻生の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 10階 3LDK 南 80.57㎡ 105,000円 4,308円 0円 105,000円 105,000円 0円
2022年5月 13階 3LDK 78.23㎡ 95,000円 4,014円 8,500円 190,000円 0円 0円
2022年5月 2階 4LDK 南 87.83㎡ 125,000円 4,705円 6,900円 250,000円 125,000円 0円
2022年5月 2階 4LDK 南 91.91㎡ 125,000円 4,496円 6,900円 250,000円 125,000円 0円
2021年3月 10階 3LDK 南 80.57㎡ 105,000円 4,308円 0円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラポール南麻生の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.9㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,308円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.9㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,014円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.9㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,705円

    • 管理費

      6,900円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.9㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,496円

    • 管理費

      6,900円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.9㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,308円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラポール南麻生の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラポール南麻生の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区北三十五条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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