ライオンズマンション南市川

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南行徳」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県市川市福栄3丁目23番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    498戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1986年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション南市川周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,614万円

    178.4万円/坪

    3,837万円

    189.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    6,125円/坪

    13.7万円

    6,769円/坪

  • 表面利回り

    4.20

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ライオンズマンション南市川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3726万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 10

TANAXSさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/09/08 14:52
TANAXSさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/09/08 14:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南行徳駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分ほどです。 近くもなく遠くもなく……
東西線、便利ですが朝のラッシュは本当ひどいです。時差通勤をお勧めします。 駅前は駐輪場が少ないので、注意です。
周辺環境

4.0

マンション前がサクラ並木なので、春はきれいですよ。 (何年か前に枝の伐採をしたため、ボリュームは減りましたが……)
目の前が大通りなので、救急車などがよく通る。
外観・共用部

4.0

管理体制もしっかりしているので築年数は経っているが、その点は安心かな。
オートロックはないので、誰でも入り放題ではあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

一般的な間取りです。リフォームは自由にできるようで、よく壁を取り除いてフルオープンな間取りのリフォームで売り出しに出ているのを見かけます。

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買い物・食事

5.0

徒歩圏内に商業施設(SOCOLA)、コンビニ、ドラッグストア、郵便局など生活の利便性が高いです。
特に思い浮かびませんが、しいていえば近所のイオンからSOCOLAに変わった時に本屋がなくなってしまったので、駅前まで行かなくてはならなくなったこと。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校ともに近いです。徒歩10分以内くらい。
東日本大震災の時、家から車で5分くらいのところは液状化現象してる場所がありました。 マンションは少し共用廊下に日日が入ったそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南行徳駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分ほどです。 近くもなく遠くもなく……
    周辺環境

    4.0

    マンション前がサクラ並木なので、春はきれいですよ。 (何年か前に枝の伐採をしたため、ボリュームは減りましたが……)
    外観・共用部

    4.0

    管理体制もしっかりしているので築年数は経っているが、その点は安心かな。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    一般的な間取りです。リフォームは自由にできるようで、よく壁を取り除いてフルオープンな間取りのリフォームで売り出しに出ているのを見かけます。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩圏内に商業施設(SOCOLA)、コンビニ、ドラッグストア、郵便局など生活の利便性が高いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校、中学校ともに近いです。徒歩10分以内くらい。
ばばさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/11/11 07:18
ばばさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/11/11 07:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】静かな住宅街 日常の買い物至便 幼稚園、学校も近い
築年数がやや高いため、さまざまな支障はある
周辺環境

5.0

学校等充実 スーパー等も多数 駅からも近いので便利
特にはないが交番がもっと近くニあれば。ただ、千葉県警は移動交番で対応している。
外観・共用部

4.0

常に清掃されているので、清潔は保たれている
特にはないが、宅配ボックスがないのは不便。
お部屋の仕様・設備

5.0

特にはない。分譲型なので、各自対応。満足している

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買い物・食事

5.0

とても良い、ファミリーレストラン等も多数ある。
特にないが、ちょっとお茶出来るところがあると尚良い
暮らし・子育て

5.0

暮らし易い地域である マンション内の祭り等も充実
特にないが図書館がもう少し近ければもっと良い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南行徳駅に対する口コミ】静かな住宅街 日常の買い物至便 幼稚園、学校も近い
    周辺環境

    5.0

    学校等充実 スーパー等も多数 駅からも近いので便利
    外観・共用部

    4.0

    常に清掃されているので、清潔は保たれている
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    特にはない。分譲型なので、各自対応。満足している
    買い物・食事

    5.0

    とても良い、ファミリーレストラン等も多数ある。
    暮らし・子育て

    5.0

    暮らし易い地域である マンション内の祭り等も充実
yuutaさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/08/24 23:44
yuutaさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/08/24 23:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

共有部は見た感じきれいで問題なし。外観も年数通りといった感じ
オートロックではないため、子育て世代には少し不安かも
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    共有部は見た感じきれいで問題なし。外観も年数通りといった感じ
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/02/17 23:23
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/02/17 23:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

・防音性がよく、ファミリーが多くても音が気にならなかった・住んでいる人のマナーが良かった・マンションは綺麗に整っている
・住人の数が多いため、関係者以外の人がいても気づくことができない・不審者が目撃されたこともあった
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    ・防音性がよく、ファミリーが多くても音が気にならなかった・住んでいる人のマナーが良かった・マンションは綺麗に整っている
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

masaru5457さん
購入検討者さん2項目投稿 2021/09/12 06:01
masaru5457さん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/09/12 06:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

大型スーパーや飲食店多数、道がフラットで明るい
駅から少し遠い、駅からの道でマンションの入り口が暗い
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    大型スーパーや飲食店多数、道がフラットで明るい
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/06/01 21:45
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/06/01 21:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南行徳駅に対する口コミ】駅降りてすぐにドンキーホーテがあり、スーパーや銀行、マクドナルドやミスタードーナツもありとても便利です。スーパーは夜12時までのところや24時間営業のところもあり、帰りが遅くなってしまっても心配ないです。2つ先の駅が東京ということもあり、都内でやすく、周辺は平坦な道しかないので歩きや自転車でも移動しやすいです。
東西線は満員電車で有名な通り、東京方面の通勤の時間は激混みです。平日のお昼に乗っても結構人が乗っているイメージです
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南行徳駅に対する口コミ】駅降りてすぐにドンキーホーテがあり、スーパーや銀行、マクドナルドやミスタードーナツもありとても便利です。スーパーは夜12時までのところや24時間営業のところもあり、帰りが遅くなってしまっても心配ないです。2つ先の駅が東京ということもあり、都内でやすく、周辺は平坦な道しかないので歩きや自転車でも移動しやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ななさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/03/11 11:47
ななさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/03/11 11:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】南行徳駅まで徒歩15分以内で出れる。大手町まで20分で着くため、アクセスが良い。また東京メトロ間であれば運賃も安く都心に出れる。
通勤ラッシュがすごいため、東京方面に朝夕に行くのは大変。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南行徳駅に対する口コミ】南行徳駅まで徒歩15分以内で出れる。大手町まで20分で着くため、アクセスが良い。また東京メトロ間であれば運賃も安く都心に出れる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

シラハさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/11/10 20:09
シラハさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/11/10 20:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

大きな公園が近く、大きなスーパーも近い。
大通りに面しており、車の音が心配である。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    大きな公園が近く、大きなスーパーも近い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/08/04 14:55
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/08/04 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南行徳駅に対する口コミ】駅の周りは飲食店とパチンコ屋が多いです、駅から南に歩くとイオンがあります。
服屋が少ないです。飲食店は多いですが美味しい店はありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南行徳駅に対する口コミ】駅の周りは飲食店とパチンコ屋が多いです、駅から南に歩くとイオンがあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/09/24 15:34
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/09/24 15:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南行徳駅に対する口コミ】周辺の道がどこでも平坦で歩きやすく、家の前はバス通りであることです。
最寄り駅までの直線距離は短いですが、少し遠回りしなければいけないことです。
周辺環境

4.0

周りも住宅街ですので、夜でも明るめで人通りも多いです。
目の前が大き目の道路であることから、少し埃っぽいです。
外観・共用部

3.0

監視カメラが人が入れるところ全てに設置されているので、死角がないです。
オートロックではないので、誰でも敷地内に入れてしまいます。
お部屋の仕様・設備

5.0

お日様が日の出から2時くらいまでベランダに射すので、洗濯物を乾かしやすいです。

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買い物・食事

5.0

スーパーのイオンがすぐ近くにあるので、買い物には困りません。
服屋などが不足しており、新浦安方面や船橋方面まで出なければいけません。
暮らし・子育て

5.0

付近に小学校や中学校、保育園や幼稚園が多くありますので、子供の通学等には困らないと思います。マンション内で自治会の夏祭りをやっており、結構盛り上がっています。
大き目の病院まで車で15分程の距離があるので、少し不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南行徳駅に対する口コミ】周辺の道がどこでも平坦で歩きやすく、家の前はバス通りであることです。
    周辺環境

    4.0

    周りも住宅街ですので、夜でも明るめで人通りも多いです。
    外観・共用部

    3.0

    監視カメラが人が入れるところ全てに設置されているので、死角がないです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    お日様が日の出から2時くらいまでベランダに射すので、洗濯物を乾かしやすいです。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーのイオンがすぐ近くにあるので、買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0

    付近に小学校や中学校、保育園や幼稚園が多くありますので、子供の通学等には困らないと思います。マンション内で自治会の夏祭りをやっており、結構盛り上がっています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション南市川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2SLDK 南東 74.8㎡ 9.59㎡ 4,190万円 185万円
2024年4月 1階 2SLDK 南西 81.32㎡ 24.12㎡ 3,890万円 158万円
2024年4月 2階 3LDK 南東 74.8㎡ 9.59㎡ 4,280万円 189万円
2024年2月 1階 2SLDK 南西 81.32㎡ 24.12㎡ 3,980万円 162万円
2024年2月 5階 3LDK 南西 69.38㎡ 8.89㎡ 3,580万円 171万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション南市川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.8㎡

    • バルコニー面積

      9.59㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      185万円

2024年4月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.32㎡

    • バルコニー面積

      24.12㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      158万円

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.8㎡

    • バルコニー面積

      9.59㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      189万円

2024年2月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.32㎡

    • バルコニー面積

      24.12㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      162万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.38㎡

    • バルコニー面積

      8.89㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      171万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション南市川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション南市川の売買相場 緑線 = 市川市福栄の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション南市川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 14階 3LDK 南西 69.38㎡ 135,000円 6,432円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2022年8月 13階 3LDK 南東 74.8㎡ 130,000円 5,745円 0円 130,000円 0円 0円
2022年5月 14階 3LDK 南西 69.38㎡ 139,000円 6,623円 13,000円 139,000円 139,000円 0円
2022年4月 14階 3LDK 南西 69.38㎡ 152,000円 7,242円 0円 152,000円 152,000円 0円
2022年2月 9階 3LDK 南東 74.8㎡ 120,000円 5,303円 10,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション南市川の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.38㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,432円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.38㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,745円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.38㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,623円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.38㎡

    • 賃料

      152,000円

    • 坪単価

      7,242円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      152,000円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      69.38㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,303円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション南市川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション南市川の賃料相場 緑線 = 市川市福栄の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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