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ニックハイム行徳第二

ニックハイム行徳第二を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南行徳」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線
    「行徳」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    千葉県市川市福栄1丁目11番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1974年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニックハイム行徳第二周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,958万円

    115.7万円/坪

    ～

    2,079万円

    122.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.7万円

    5,772円/坪

    ～

    10.8万円

    6,380円/坪

  • 表面利回り

    6.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニックハイム行徳第二を当社で売却するメリット

ニックハイム行徳第二の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2019万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

unounoさん
購入検討者さん15項目投稿　2021/02/11 13:43
unounoさん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/02/11 13:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南行徳駅に対する口コミ】行徳と南行徳の中央に位置しており、どちらの駅も徒歩圏で利用できるところがメリット。少し南行徳よりなので、仕事帰りに早く帰りたければ南行徳から、買い物をしたいときは行徳からなど選択できる。
東西線の高架沿いなので音を気にする人はよくないかも。私は奥の部屋を見たので気になりませんでした。
周辺環境

2.0
近くに行けば公園などがあるので悪くないと思います。
線路沿いというところ。奥の部屋であれば気にならないレベルなので人によると思います。
外観・共用部

2.0
共有部の避難階段は鉄骨なので、コンクリートほどの安心感はないが、錆が目立ったりということはなかった。布団干し用の共用バルコニーありは便利。
オートロックがなく誰でも入れる。また住民で共有できる選択物干し用のバルコニーがあるのですが、そこも部外者でも自由に入れるので少し心配にはなりました。
お部屋の仕様・設備

4.0
リノベーションの部屋を見たので特に問題なし。変に配管が目立つとかもなかったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
行徳と南行徳の両方が利用できるので問題ないと思います。前の道路沿いもちょこちょこと小料理屋さんがあったりします。
まいばすけっと的な気の利いた小型スーパーがすぐのところにあったりすればもっと便利かと思います。
暮らし・子育て

3.0
小学校や中学校の投稿には困らない地域です。
前の道路が狭いので、救急車や消防車の回り込みが大変かと思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南行徳駅に対する口コミ】行徳と南行徳の中央に位置しており、どちらの駅も徒歩圏で利用できるところがメリット。少し南行徳よりなので、仕事帰りに早く帰りたければ南行徳から、買い物をしたいときは行徳からなど選択できる。
    周辺環境

    2.0
    近くに行けば公園などがあるので悪くないと思います。
    外観・共用部

    2.0
    共有部の避難階段は鉄骨なので、コンクリートほどの安心感はないが、錆が目立ったりということはなかった。布団干し用の共用バルコニーありは便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リノベーションの部屋を見たので特に問題なし。変に配管が目立つとかもなかったです。
    買い物・食事

    3.0
    行徳と南行徳の両方が利用できるので問題ないと思います。前の道路沿いもちょこちょこと小料理屋さんがあったりします。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校や中学校の投稿には困らない地域です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/30 22:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/30 22:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南行徳駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーター完備でトイレも車椅子用トイレがありオムツ交換できる台が設置されている。駅下にはメトロセンターがあり、様々な飲食店やスーパー、コンビニがあり、雨に濡れずに買い物することが出来る。ロータリー側にはマクドナルドやミスタードーナツなどの飲食店、皮膚科内科、薬局などもあり、とても便利である。南行徳駅から大手町駅まで約20分程で、都内へのアクセスも良いが、その為混雑がしょうじている。
強いて挙げれば、ホームドアが設置されていないため線路への落下などの危険がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南行徳駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーター完備でトイレも車椅子用トイレがありオムツ交換できる台が設置されている。駅下にはメトロセンターがあり、様々な飲食店やスーパー、コンビニがあり、雨に濡れずに買い物することが出来る。ロータリー側にはマクドナルドやミスタードーナツなどの飲食店、皮膚科内科、薬局などもあり、とても便利である。南行徳駅から大手町駅まで約20分程で、都内へのアクセスも良いが、その為混雑がしょうじている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニックハイム行徳第二の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 3階 3LDK 北東 57.56㎡ 2.97㎡ 1,990万円 114万円
2023年1月 3階 3LDK 南東 57.56㎡ 2.97㎡ 2,090万円 120万円
2022年11月 3階 3LDK 南東 57.56㎡ 2.97㎡ 2,290万円 132万円
2022年9月 3階 3LDK 南東 57.56㎡ 2.97㎡ 1,880万円 108万円
2022年7月 3階 3LDK 南東 57.56㎡ 2.97㎡ 1,980万円 114万円
SALES HISTORY
ニックハイム行徳第二の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.56㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      114万円

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.56㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      2,090万円

    • 坪単価

      120万円

2022年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.56㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      132万円

2022年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.56㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      108万円

2022年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.56㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      114万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニックハイム行徳第二の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニックハイム行徳第二の売買相場 緑線 ＝ 市川市福栄の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニックハイム行徳第二の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 3階 2LDK 東 47.25㎡ 85,000円 5,947円 0円 85,000円 0円 0円
2023年2月 3階 2LDK 東 47.25㎡ 90,000円 6,297円 0円 90,000円 0円 0円
2022年2月 3階 2LDK 北東 47.25㎡ 68,000円 4,758円 0円 136,000円 0円 0円
2021年6月 6階 2DK 北東 43.22㎡ 85,000円 6,501円 0円 85,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニックハイム行徳第二の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.56㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,947円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.56㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      6,297円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.56㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      4,758円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.56㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      6,501円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ニックハイム行徳第二の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニックハイム行徳第二の賃料相場 緑線 ＝ 市川市福栄の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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