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駅前サンハイツ

駅前サンハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小倉」駅 徒歩5分 JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール

  • 所在地

    福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1983年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    972万円

    64.4万円/坪

    ～

    1,032万円

    68.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.9万円

    4,565円/坪

    ～

    7.6万円

    5,045円/坪

  • 表面利回り

    8.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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駅前サンハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1002万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/01 22:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/01 22:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小倉駅に対する口コミ】JR、モノレール、タクシー乗り場、高速バスがあり交通の便がよい。駅近のマンションに住むのであればとても便利。
デメリットは特に浮かばない。強いてゆうなら、博多まで新幹線以外でももっと行きやすくなってほしい。路上ライブなどがあるので駅近マンションだと聞こえる。
周辺環境

5.0
商業施設は近くになんでもそろっているので困るものはない。駅前に交番があるのでその点は安心できる。
駅から百貨店までが遠い。駅直結であるとよい。逆引きが駅前に多く、若者が固まっている場所がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
だいたいなんでも食べれる。なんでもだいたいあるので困らない。
おいしいパン屋さんがあまりない。駅の近くに三つ以上あるのに。
暮らし・子育て

2.0
メリットはあまり思いつかないが、商業施設は充実しているのでオムツかえなどはできる。
子供が楽しめるような公園がほとんどない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小倉駅に対する口コミ】JR、モノレール、タクシー乗り場、高速バスがあり交通の便がよい。駅近のマンションに住むのであればとても便利。
    周辺環境

    5.0
    商業施設は近くになんでもそろっているので困るものはない。駅前に交番があるのでその点は安心できる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    だいたいなんでも食べれる。なんでもだいたいあるので困らない。
    暮らし・子育て

    2.0
    メリットはあまり思いつかないが、商業施設は充実しているのでオムツかえなどはできる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 23:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 23:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小倉駅に対する口コミ】10分置きにモノレールが来るから忙しい朝に嬉しい。ICカードの残高が少なくてもかいせつは抜けれるし、到着駅で駅員さんに伝えるか、あるいは駅によってはチャージできる機会があるので便利。あと、かいせつでたところすぐにちっちゃいけどファミマがある。
前はSUGOCAのポイントがついていたが、今は付かなくなった
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小倉駅に対する口コミ】10分置きにモノレールが来るから忙しい朝に嬉しい。ICカードの残高が少なくてもかいせつは抜けれるし、到着駅で駅員さんに伝えるか、あるいは駅によってはチャージできる機会があるので便利。あと、かいせつでたところすぐにちっちゃいけどファミマがある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
駅前サンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2LDK 南 47.85㎡ 6.6㎡ 1,050万円 73万円
2023年8月 3階 2LDK 南 47.85㎡ 6.6㎡ 1,050万円 73万円
2022年1月 4階 1LDK 45.5㎡ 不明 790万円 57万円
2021年12月 4階 1LDK 45.5㎡ 不明 820万円 60万円
2021年11月 4階 1LDK 北東 48.47㎡ 7.92㎡ 820万円 56万円
SALES HISTORY
駅前サンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.85㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      73万円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      47.85㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      73万円

2022年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      45.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      790万円

    • 坪単価

      57万円

2021年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      45.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      820万円

    • 坪単価

      60万円

2021年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.47㎡

    • バルコニー面積

      7.92㎡

    • 販売価格

      820万円

    • 坪単価

      56万円

更新日：

SALES TRANSITION
駅前サンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 駅前サンハイツの売買相場 緑線 ＝ 北九州市小倉北区京町の売買相場 青線 ＝ 北九州市小倉北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
駅前サンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1LDK 45㎡ 58,000円 4,261円 5,000円 0円 116,000円 0円
2023年9月 7階 1LDK 45㎡ 58,000円 4,261円 5,000円 0円 116,000円 0円
2023年6月 7階 1LDK 45㎡ 75,000円 5,510円 5,000円 0円 150,000円 0円
2023年3月 7階 2DK 45㎡ 57,000円 4,187円 5,000円 0円 114,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
駅前サンハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.47㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      4,261円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.47㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      4,261円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      116,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.47㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      5,510円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      48.47㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      4,187円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      114,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
駅前サンハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 駅前サンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 北九州市小倉北区京町の賃料相場 青線 ＝ 北九州市小倉北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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