MANSION LIBRARY

ダイヤモンドメゾン大橋

ダイヤモンドメゾン大橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大橋」駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区大橋2丁目29番33号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,452万円

    142.7万円/坪

    ～

    3,665万円

    151.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイヤモンドメゾン大橋を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3559万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

chinpeiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/01/25 18:32
chinpeiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/01/25 18:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大橋駅に対する口コミ】購買施設、飲食店、娯楽施設が充実、西鉄急行も停車する非常に便利な駅。
天神までのアクセス利便には文句のつけようがないが、博多駅までのアクセスには不便を感じる。
周辺環境

3.0
近くに大きな川が流れており、散歩や子供と遊ぶのには良い。夜間は照明も多く、治安が悪いと感じたことはない。
大型公園が近くになく、住所上の問題で遠いほうの小学校へ入学しないといけない。
外観・共用部

3.0
築24年前のマンションの割には非常に綺麗な状態。また宅配ロッカーやトランクルームなどもあり最新のマンションと比較して設備的にはさほど不便は感じない。この築年数の中古ではなかなかないペットOKも魅力的。
駐車場が平置き完備ではない。廊下・エレベータ内手すりがない。外観・エントランスに重厚感がない。
お部屋の仕様・設備

3.0
南向きのため日照に問題はない。80㎡超の住戸のリノベーション入居のため設備なども問題はなし。もともとの部屋の間取りも年数の割りに陳腐化していない。

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買い物・食事

5.0
セブンイレブン、スーパーダイキョウ、GEOなどが徒歩圏内にあるため非常に便利。
特に不自由に感じることはないが、強いて言えば近くにホカ弁がないくらいか・・・。
暮らし・子育て

3.0
中学校がかなり近いので通学には便利。病院も大小で点在しており安心。
近くに国際学校があり朝・夕で外国人通学生が多い。問題があった訳ではないが色眼鏡でみてしまう。小学校までは遠いので、子供が可愛そう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大橋駅に対する口コミ】購買施設、飲食店、娯楽施設が充実、西鉄急行も停車する非常に便利な駅。
    周辺環境

    3.0
    近くに大きな川が流れており、散歩や子供と遊ぶのには良い。夜間は照明も多く、治安が悪いと感じたことはない。
    外観・共用部

    3.0
    築24年前のマンションの割には非常に綺麗な状態。また宅配ロッカーやトランクルームなどもあり最新のマンションと比較して設備的にはさほど不便は感じない。この築年数の中古ではなかなかないペットOKも魅力的。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向きのため日照に問題はない。80㎡超の住戸のリノベーション入居のため設備なども問題はなし。もともとの部屋の間取りも年数の割りに陳腐化していない。
    買い物・食事

    5.0
    セブンイレブン、スーパーダイキョウ、GEOなどが徒歩圏内にあるため非常に便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    中学校がかなり近いので通学には便利。病院も大小で点在しており安心。
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よしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/10/31 21:15
よしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/10/31 21:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
大通りの騒音はほぼ感じません。夜も静かです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    大通りの騒音はほぼ感じません。夜も静かです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大橋駅に対する口コミ】令和1年に駅の商店街がリニューアルしたため、以前と比べてとてもオシャレな店が数多く出店されています。特急、急行、普通列車が停車するため1時間に10本以上と本数が大変多いため通勤、通学にはとても便利です。飲食店も充実しているため、ファミリー層にも人気のエリアです。
車の通行量がかなり多いため、空気はとても悪く、騒音もひどいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大橋駅に対する口コミ】令和1年に駅の商店街がリニューアルしたため、以前と比べてとてもオシャレな店が数多く出店されています。特急、急行、普通列車が停車するため1時間に10本以上と本数が大変多いため通勤、通学にはとても便利です。飲食店も充実しているため、ファミリー層にも人気のエリアです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイヤモンドメゾン大橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 南西 81.27㎡ 11.63㎡ 3,680万円 150万円
2023年8月 6階 3SLDK 南西 81.27㎡ 11.48㎡ 3,299万円 134万円
2023年6月 6階 3SLDK 南西 81.27㎡ 11.63㎡ 3,490万円 142万円
2023年6月 10階 3LDK 南西 76.43㎡ 21.45㎡ 2,700万円 117万円
2023年6月 4階 3LDK 南西 81.27㎡ 11.63㎡ 3,680万円 150万円
SALES HISTORY
ダイヤモンドメゾン大橋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.27㎡

    • バルコニー面積

      11.63㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      150万円

2023年8月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.27㎡

    • バルコニー面積

      11.48㎡

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      134万円

2023年6月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.27㎡

    • バルコニー面積

      11.63㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      142万円

2023年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.43㎡

    • バルコニー面積

      21.45㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      117万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.27㎡

    • バルコニー面積

      11.63㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      150万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイヤモンドメゾン大橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイヤモンドメゾン大橋の売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区大橋の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイヤモンドメゾン大橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年6月 11階 3LDK 南西 76.43㎡ 92,500円 4,001円 0円 92,500円 277,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイヤモンドメゾン大橋の
中古での賃料相場履歴

2018年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.27㎡

    • 賃料

      92,500円

    • 坪単価

      4,001円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      92,500円

    • 礼金

      277,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイヤモンドメゾン大橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイヤモンドメゾン大橋の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区大橋の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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