ヒルズ久が原

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千鳥町」駅 徒歩9分 東急池上線
    「池上」駅 徒歩11分 東急池上線
    「西馬込」駅 バス5分 都営浅草線

  • 所在地

    東京都大田区久が原5丁目27番
    周辺地図

  • 総戸数

    447戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヒルズ久が原周辺の売り出し中物件

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,719万円

    323.1万円/坪

    8,196万円

    343.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.0万円

    7,545円/坪

    19.9万円

    8,339円/坪

  • 表面利回り

    2.86

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7958万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 28平米(約8.47坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 23

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/10/07 23:57
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/10/07 23:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千鳥町駅に対する口コミ】東急池上線、池上駅と千鳥町駅2つの駅を使うことができます。どちらも徒歩10分です。どちらの駅を使っても、道中にコンビニや飲食店、スーパーなど買い物ができる店舗が豊富でとても便利です。
人によって、また天気によっては徒歩10分が少し遠く感じることがあるかもしれません。池上駅からの道、大きな幹線道路を渡るときに、交通量も多く安全には気をつけないといけないと感じていました。
周辺環境

5.0

まさに閑静な住宅街です。マンション周辺は戸建ての持ち家のお宅が多く、落ち着いた街です。マンション敷地内には、池や公園があり、緑も多く快適でした。
小学校への道は、結構距離があり、800メートルほど。小学生の足では30分ほどかかるでしょう。ただ、近所に同じ小学校のこどもたちが多数いるので、行き帰り一人になることはほぼありません。
外観・共用部

5.0

エントランスが広く、明るいデザインで気に入っていました。オートロックです。管理人さんも常駐でなにかあればすぐに相談することができました。宅配ボックスも完備で不在時の宅配便などとても便利でした。
中庭が四方高い建物に囲まれているので、ビル風が強かったです。
お部屋の仕様・設備

4.0

マンション内通路側にも窓があり、外側に面したリビングの窓は大きく、自然光が入ります。風通しも良かったです。室内設備はそこまで新品ではないですが、不便はありませんでした。壁もしっかりしていて、隣家の音などは全く気になりませんでした。

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買い物・食事

4.0

駅からの道中に充分な数の商店があり、自転車、車を使えば、大きなスーパーもたくさんあります。
買い物に不便を感じたことはありませんが、徒歩の買い物には少し距離を感じます。車かせめて自転車での買い物が便利。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園が徒歩3分の近所になりとても便利でした。昔からある地元に根ざした幼稚園で延長保育、教育も充実していて、評判良かったです。病院も近所に各種診療科たくさんありました。公園も豊富です。
小学校、中学校は少し遠いです。中学校は自転車通学ができるので問題ないですが、小学校は徒歩なので通学時間が長くなってしまいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千鳥町駅に対する口コミ】東急池上線、池上駅と千鳥町駅2つの駅を使うことができます。どちらも徒歩10分です。どちらの駅を使っても、道中にコンビニや飲食店、スーパーなど買い物ができる店舗が豊富でとても便利です。
    周辺環境

    5.0

    まさに閑静な住宅街です。マンション周辺は戸建ての持ち家のお宅が多く、落ち着いた街です。マンション敷地内には、池や公園があり、緑も多く快適でした。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスが広く、明るいデザインで気に入っていました。オートロックです。管理人さんも常駐でなにかあればすぐに相談することができました。宅配ボックスも完備で不在時の宅配便などとても便利でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    マンション内通路側にも窓があり、外側に面したリビングの窓は大きく、自然光が入ります。風通しも良かったです。室内設備はそこまで新品ではないですが、不便はありませんでした。壁もしっかりしていて、隣家の音などは全く気になりませんでした。
    買い物・食事

    4.0

    駅からの道中に充分な数の商店があり、自転車、車を使えば、大きなスーパーもたくさんあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園が徒歩3分の近所になりとても便利でした。昔からある地元に根ざした幼稚園で延長保育、教育も充実していて、評判良かったです。病院も近所に各種診療科たくさんありました。公園も豊富です。
さなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/09/23 05:36
さなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/09/23 05:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千鳥町駅に対する口コミ】最近池上駅が新しく駅ビルになりました。小さいですが図書館もあり、スタバやカルディも入っているので便利です。駅前の商店街も明るく、夜でも怖くありません。
千鳥町駅も最寄りですが、こちらは特に何もありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千鳥町駅に対する口コミ】最近池上駅が新しく駅ビルになりました。小さいですが図書館もあり、スタバやカルディも入っているので便利です。駅前の商店街も明るく、夜でも怖くありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

うりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/08/22 17:15
うりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/08/22 17:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

中庭、マンション周りには都内とは思えない緑の環境があり、桜の季節は素晴らしいです。
国道に近いので車の音は気になることはあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    中庭、マンション周りには都内とは思えない緑の環境があり、桜の季節は素晴らしいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

としさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/02/20 18:35
としさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/02/20 18:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

池上線沿いということもあり、小さいながら公園や保育園など子育て環境は充実しています。
強いて言うならば、外食できる場所が少ない。また成城石井や東急ストアなど高級スーパーが出来ると嬉しい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    池上線沿いということもあり、小さいながら公園や保育園など子育て環境は充実しています。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

トムさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)6項目投稿 2021/12/15 20:01
トムさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
6項目投稿 2021/12/15 20:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千鳥町駅に対する口コミ】閑静な住宅街ですごい住みやすい
防音
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

商店街がある
ちょっと遠い
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【千鳥町駅に対する口コミ】閑静な住宅街ですごい住みやすい
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    商店街がある
    暮らし・子育て

    -

miyuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/06/13 17:06
miyuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/06/13 17:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

管理が行き届いておりいつも綺麗です。セキュリティーも問題なく安全です。
中庭には外部の人も入れるので、居住者とタイミングを合わせて入ろうと思えば入れるかも。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    管理が行き届いておりいつも綺麗です。セキュリティーも問題なく安全です。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

hirochanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/03/27 09:03
hirochanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/03/27 09:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千鳥町駅に対する口コミ】都営浅草線と東急池上線2駅が使える。近隣は戸建ての住宅地で遮るものがない。
都営浅草線はバス利用になるのが不便。ついタクシーに乗ってしまう。池上線は徒歩圏内だけれどアクセスがイマイチの路線。
周辺環境

4.0

昔からの住宅地で落ち着いている。それぞれの駅にスーパーがある。
駅前からだんだんと街灯が少なくなり住宅地なので夜は暗めだった。
外観・共用部

3.0

オートロックにはなっているけれど、開放的。
誰でも中庭に入れるようにオープンになっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

普通の分譲マンションの仕様。3LDKの部屋でした。

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買い物・食事

3.0

池上にスーパー、ドラッグストア、昔ながらの商店街などがある。
住宅地なので価格は高めで、あまり大きくないので選択肢は少ない。
暮らし・子育て

3.0

1号線を避けると東京都は思えないぐらい静かな住宅地。
銀行などはJRの駅の蒲田まで出ないとATMはあるけれども店舗はなかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千鳥町駅に対する口コミ】都営浅草線と東急池上線2駅が使える。近隣は戸建ての住宅地で遮るものがない。
    周辺環境

    4.0

    昔からの住宅地で落ち着いている。それぞれの駅にスーパーがある。
    外観・共用部

    3.0

    オートロックにはなっているけれど、開放的。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    普通の分譲マンションの仕様。3LDKの部屋でした。
    買い物・食事

    3.0

    池上にスーパー、ドラッグストア、昔ながらの商店街などがある。
    暮らし・子育て

    3.0

    1号線を避けると東京都は思えないぐらい静かな住宅地。
ヘラコプターズさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/09/03 15:58
ヘラコプターズさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/09/03 15:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千鳥町駅に対する口コミ】最寄駅は東急池上線の千鳥町駅だが、池上駅も徒歩圏内。池上駅は2020年に新しい駅舎になり駅ビルには複数テナントも入る予定。期待できる。
千鳥町駅、池上駅ともに若干距離がある。もう少し駅から近いと便利かと思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【千鳥町駅に対する口コミ】最寄駅は東急池上線の千鳥町駅だが、池上駅も徒歩圏内。池上駅は2020年に新しい駅舎になり駅ビルには複数テナントも入る予定。期待できる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/02/28 02:57
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/02/28 02:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千鳥町駅に対する口コミ】池上、千鳥町、バスで西馬込が使え便利。川崎にもバスで行けるのは便利。
一階で日当たりがイマイチなのは残念ですね。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千鳥町駅に対する口コミ】池上、千鳥町、バスで西馬込が使え便利。川崎にもバスで行けるのは便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゆーさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/04/22 22:27
ゆーさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/04/22 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

無評価

中庭が広く子供を遊ばせられそうで良いなぁと思いました。
デメリットではありませんが、一から三番館までありますが、評価が異なるのはどんな理由なのかなというのが気になっています。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    無評価

    中庭が広く子供を遊ばせられそうで良いなぁと思いました。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

かまたさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/21 23:33
かまたさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/21 23:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

閑静な住宅街の中で住みやすい環境である。
大きな通りが近いため車の交通量が多いこと。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街の中で住みやすい環境である。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/05/05 01:35
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/05/05 01:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

各部屋の広さと日当たりや、ベランダがリビング~寝室2部屋まで全て繋がっていて広かったことに大変満足していました。(転勤で売却)

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    各部屋の広さと日当たりや、ベランダがリビング~寝室2部屋まで全て繋がっていて広かったことに大変満足していました。(転勤で売却)
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

キコさん
購入検討者さん2項目投稿 2017/12/03 05:20
キコさん
購入検討者さん
2項目投稿 2017/12/03 05:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

無評価

学区がよく、落ち着いている。みどりが多い。
池上に行くには第二京阪を越えなければならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    無評価

    学区がよく、落ち着いている。みどりが多い。
やいずのはんじさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)16項目投稿 2017/06/03 14:52
やいずのはんじさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
16項目投稿 2017/06/03 14:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千鳥町駅に対する口コミ】千鳥町と池上 両駅使えるのは便利、バスで五反田駅にも出られる。
駅から実際には 15分はかかる、歳よりにはきついか。
周辺環境

4.0

住宅街の中で環境は良い 公園もちかくにあり、散歩には良い
第2京浜の近く空気は綺麗か少し気になるかも。
外観・共用部

4.0

19年を感じさせない、めいんてなんすはよくやっている。
バリアフリーのなっていない、歳とってから心配、エレベーターが小さい。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照は問題なし景観もよい、室内は一応バリアフリー。

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買い物・食事

3.0

池上商店街まで15分弱、重い物があるとキツイが
土日は結構混雑、探せばけっこうしゃれたお店もあるのだろうが。
暮らし・子育て

4.0

すぐそばに池上警察があり安心感がある、行政サービスは良い
大きい総合病院は東邦大学大森病院までない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【千鳥町駅に対する口コミ】千鳥町と池上 両駅使えるのは便利、バスで五反田駅にも出られる。
    周辺環境

    4.0

    住宅街の中で環境は良い 公園もちかくにあり、散歩には良い
    外観・共用部

    4.0

    19年を感じさせない、めいんてなんすはよくやっている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日照は問題なし景観もよい、室内は一応バリアフリー。
    買い物・食事

    3.0

    池上商店街まで15分弱、重い物があるとキツイが
    暮らし・子育て

    4.0

    すぐそばに池上警察があり安心感がある、行政サービスは良い
birdie00さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/09/06 20:51
birdie00さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/09/06 20:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【千鳥町駅に対する口コミ】バス停がすぐ目の前にあるので非常に便利です。バスを使えば、地下鉄の西馬込駅も最寄り駅として利用できます。
池上線の池上と千鳥町の2駅が最寄り駅ですが、徒歩10分程度かかるので少し遠いと感じられるかもしれません。
周辺環境

4.0

久が原の住宅街にあるので、住環境としては申し分ありません。
国道1号線に近い部屋だと、騒音が多少気になります。
外観・共用部

4.0

広い中庭と池があり、四季折々の植物も楽しめます。
強いて挙げれば、中庭の駐車場が一杯のことが多いです。特に休みの日は止められません。
お部屋の仕様・設備

4.0

長く生活していますが、特に問題を感じたことはありません。

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買い物・食事

4.0

池上の商店街がすぐ近くにあり、物価も安い印象です。
大きなスーパーとなると、少し離れたところまでいかないといけません。
暮らし・子育て

4.0

大田区内では評判のいい久が原小学校の学区です。
公立の中学校は余り評判が良くなく、また近くに適当な私立中学がありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【千鳥町駅に対する口コミ】バス停がすぐ目の前にあるので非常に便利です。バスを使えば、地下鉄の西馬込駅も最寄り駅として利用できます。
    周辺環境

    4.0

    久が原の住宅街にあるので、住環境としては申し分ありません。
    外観・共用部

    4.0

    広い中庭と池があり、四季折々の植物も楽しめます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    長く生活していますが、特に問題を感じたことはありません。
    買い物・食事

    4.0

    池上の商店街がすぐ近くにあり、物価も安い印象です。
    暮らし・子育て

    4.0

    大田区内では評判のいい久が原小学校の学区です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/12/23 00:06
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/12/23 00:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千鳥町駅に対する口コミ】東急池上線池上駅、都営西馬込線などつかえて便利
都営浅草線まで15分程度あり少し距離があります
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で治安もよい 小学校校舎も新しく人気
夜は人通りが少なく女性や子供の歩行は少し不安
外観・共用部

4.0

エントランスや外観は高級感があり集会場もきれいです
ペットを飼っている住民や周辺住民が多くマナーが悪い方が多い
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の設備は比較的新しい 導線など使い勝手が良い

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買い物・食事

3.0

池上駅にはオオゼキ 仲池上にはオーケースーパーなどあります
すぐ近くにはスーパーがないので自転車などが必要
暮らし・子育て

4.0

久が原小学校はモデル校になっているので教師陣は安定している
中学校は私学に行く生徒が多く程度があまり高くない??

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【千鳥町駅に対する口コミ】東急池上線池上駅、都営西馬込線などつかえて便利
    周辺環境

    4.0

    閑静な住宅街で治安もよい 小学校校舎も新しく人気
    外観・共用部

    4.0

    エントランスや外観は高級感があり集会場もきれいです
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋の設備は比較的新しい 導線など使い勝手が良い
    買い物・食事

    3.0

    池上駅にはオオゼキ 仲池上にはオーケースーパーなどあります
    暮らし・子育て

    4.0

    久が原小学校はモデル校になっているので教師陣は安定している
ユウちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/02/18 16:41
ユウちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/02/18 16:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千鳥町駅に対する口コミ】アクセスに関しては都営浅草線、東急池上線が近く、またバスが出ているため川崎などへのアクセスが容易です
自転車があれば蒲田辺りまではいけるが、無い場合は池上線を利用するため往復240円(税率5%現在)がかかることです
周辺環境

4.0

場所的には治安もよく、医者や、その他の日用品なども買いやすい位置にあると思います
近場に第二京浜の一国が通っており、騒音という程でもないですが、音と環境の悪さ(排気ガス)が気になります。
外観・共用部

4.0

セキュリティーに関してはオートロックで、駐車、駐輪場、またエレベーターもついています
子供たちを見ていると、建物内に入れる場所があるのでそういったところでマンション内への進入ができてしまうところ
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋数や広さはとてもよく、ゆったりと過ごしやすいですし、床下暖房などもついています

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買い物・食事

5.0

OKや、東急ストア、すき屋、COCO壱が近くに、池上駅方面にはつるかめランドや、オオゼキなどがあります
通常価格では東急ストアが割高に感じるかもしれませんが、品質が良いため、処分品や閉店間際に買うと良いかも
暮らし・子育て

4.0

久が原小学校、大森第十中学校と近くにあり学校も不便はありません。 病院に関しても大きい病院(池上総合病院)が池上駅近くにあります
強いて挙げれば、上記の病院では総合病院のため待ち時間が多いため、症状が軽いときは違う病院を利用した方が早いことです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千鳥町駅に対する口コミ】アクセスに関しては都営浅草線、東急池上線が近く、またバスが出ているため川崎などへのアクセスが容易です
    周辺環境

    4.0

    場所的には治安もよく、医者や、その他の日用品なども買いやすい位置にあると思います
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティーに関してはオートロックで、駐車、駐輪場、またエレベーターもついています
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋数や広さはとてもよく、ゆったりと過ごしやすいですし、床下暖房などもついています
    買い物・食事

    5.0

    OKや、東急ストア、すき屋、COCO壱が近くに、池上駅方面にはつるかめランドや、オオゼキなどがあります
    暮らし・子育て

    4.0

    久が原小学校、大森第十中学校と近くにあり学校も不便はありません。 病院に関しても大きい病院(池上総合病院)が池上駅近くにあります
マック98さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/02/05 22:30
マック98さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/02/05 22:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千鳥町駅に対する口コミ】川崎と五反田を結ぶバス停が近いです。また、管理が行き届いていて、住みやすいマンションです。
駅から少し遠いことと、大通りが若干近いことくらいです。
周辺環境

4.0

児童館、OKストアなど徒歩圏内で便利です。
強いていえば、大きな公園が近くにないことです。
外観・共用部

4.0

常にきれいに管理されており、外観も高級感があります。
もし共有部分でお茶を飲めるところやキッズスペースがあればさらにいいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

作りもしっかりしており、頑丈な素材が使われていると思います。

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買い物・食事

3.0

OKストア、それとけっこう美味しいレストランが近くにあります。
特にありませんが、レストランがもう少し多ければいいと感じます。
暮らし・子育て

4.0

評判のいい久が原小学校が学区で、幼稚園も複数から選択できます。
学習塾など、電車に乗って通わなければいけなさそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【千鳥町駅に対する口コミ】川崎と五反田を結ぶバス停が近いです。また、管理が行き届いていて、住みやすいマンションです。
    周辺環境

    4.0

    児童館、OKストアなど徒歩圏内で便利です。
    外観・共用部

    4.0

    常にきれいに管理されており、外観も高級感があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    作りもしっかりしており、頑丈な素材が使われていると思います。
    買い物・食事

    3.0

    OKストア、それとけっこう美味しいレストランが近くにあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    評判のいい久が原小学校が学区で、幼稚園も複数から選択できます。
サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2010/12/10 21:02
サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2010/12/10 21:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千鳥町駅に対する口コミ】千鳥町駅は池上線の中では住みやすい駅に入るかな?ただ、やや駅からの距離が遠い。
周辺環境

-

第二京浜との距離が近く、バルコニーも通り向きの部屋もある。第二京浜を走る車はスピードも結構だす。
外観・共用部

5.0

何と言っても、中庭の池は非常に魅力的。共用部の空地部分が広く、敷地内に入るとゆったりとした時間が流れている印象。 外構部の緑道も良い雰囲気。
お部屋の仕様・設備

3.0

久が原5丁目の高台で、日当たり、眺望が良い。

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買い物・食事

-

サミットが駅の反対側なのが、毎日ということを考えると痛い。
暮らし・子育て

5.0

ファミリーも多く住むマンションで、住みやすく、子育てもし易い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千鳥町駅に対する口コミ】千鳥町駅は池上線の中では住みやすい駅に入るかな?ただ、やや駅からの距離が遠い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    何と言っても、中庭の池は非常に魅力的。共用部の空地部分が広く、敷地内に入るとゆったりとした時間が流れている印象。 外構部の緑道も良い雰囲気。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    久が原5丁目の高台で、日当たり、眺望が良い。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    ファミリーも多く住むマンションで、住みやすく、子育てもし易い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2010/11/03 23:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2010/11/03 23:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

東急線の中では、池上線は劣る。
周辺環境

4.0

久が原5丁目高台の良いところ。
第二京浜が近い。
外観・共用部

5.0

中庭の池、空間は、敷地の高低差も生かした素晴らしい出来。 流石黒川紀章といったところか
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

車があれば、第二京浜沿いの飲食店もいける。スーパーは、千鳥町にサミットがある。
なし。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    久が原5丁目高台の良いところ。
    外観・共用部

    5.0

    中庭の池、空間は、敷地の高低差も生かした素晴らしい出来。 流石黒川紀章といったところか
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    車があれば、第二京浜沿いの飲食店もいける。スーパーは、千鳥町にサミットがある。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ久が原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 4SLDK 99.34㎡ 34.66㎡ 10,880万円 362万円
2024年4月 9階 4SLDK 99.34㎡ 34.66㎡ 11,280万円 375万円
2024年4月 14階 3LDK 86.4㎡ 26.83㎡ 7,780万円 298万円
2024年3月 6階 3LDK 南東 78.43㎡ 21.2㎡ 6,730万円 284万円
2024年2月 6階 3LDK 南東 78.43㎡ 21.2㎡ 6,180万円 260万円
SALES HISTORY
ヒルズ久が原の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      99.34㎡

    • バルコニー面積

      34.66㎡

    • 販売価格

      10,880万円

    • 坪単価

      362万円

2024年4月

    • 9階

    • 4SLDK

    • 専有面積

      99.34㎡

    • バルコニー面積

      34.66㎡

    • 販売価格

      11,280万円

    • 坪単価

      375万円

2024年4月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      86.4㎡

    • バルコニー面積

      26.83㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      298万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.43㎡

    • バルコニー面積

      21.2㎡

    • 販売価格

      6,730万円

    • 坪単価

      284万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.43㎡

    • バルコニー面積

      21.2㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      260万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヒルズ久が原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヒルズ久が原の売買相場 緑線 = 大田区久が原の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルズ久が原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 3LDK 83.53㎡ 185,000円 7,322円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2024年4月 10階 3LDK 83.53㎡ 185,000円 7,322円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2024年1月 4階 3LDK 南東 78.43㎡ 220,000円 9,273円 0円 440,000円 220,000円 0円
2023年11月 2階 3LDK 南東 78.43㎡ 120,000円 5,058円 0円 0円 0円 0円
2023年5月 12階 4LDK 西 85.48㎡ 240,000円 9,282円 0円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルズ久が原の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.43㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,322円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.43㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,322円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.43㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,273円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.43㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,058円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.43㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      9,282円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヒルズ久が原の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヒルズ久が原の賃料相場 緑線 = 大田区久が原の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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