MANSION LIBRARY

ヒルズ久が原壱番館

ヒルズ久が原壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「千鳥町」駅 徒歩9分 東急池上線
    「池上」駅 徒歩11分 東急池上線

  • 所在地

    東京都大田区久が原5丁目27番
    周辺地図

  • 総戸数

    216戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1998年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヒルズ久が原壱番館周辺の売り出し中物件

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    10,528万円

    348.1万円/坪

    ～

    11,180万円

    369.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.9万円

    7,590円/坪

    ～

    25.3万円

    8,389円/坪

  • 表面利回り

    2.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヒルズ久が原壱番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10854万円

参考相場価格の試算条件

  • 100平米(約30.25坪)
  • 角部屋
  • 31平米(約9.38坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

birdie00さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/09/06 20:51
birdie00さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/09/06 20:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【千鳥町駅に対する口コミ】バス停がすぐ目の前にあるので非常に便利です。バスを使えば、地下鉄の西馬込駅も最寄り駅として利用できます。
池上線の池上と千鳥町の２駅が最寄り駅ですが、徒歩１０分程度かかるので少し遠いと感じられるかもしれません。
周辺環境

4.0
久が原の住宅街にあるので、住環境としては申し分ありません。
国道１号線に近い部屋だと、騒音が多少気になります。
外観・共用部

4.0
広い中庭と池があり、四季折々の植物も楽しめます。
強いて挙げれば、中庭の駐車場が一杯のことが多いです。特に休みの日は止められません。
お部屋の仕様・設備

4.0
長く生活していますが、特に問題を感じたことはありません。

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買い物・食事

4.0
池上の商店街がすぐ近くにあり、物価も安い印象です。
大きなスーパーとなると、少し離れたところまでいかないといけません。
暮らし・子育て

4.0
大田区内では評判のいい久が原小学校の学区です。
公立の中学校は余り評判が良くなく、また近くに適当な私立中学がありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【千鳥町駅に対する口コミ】バス停がすぐ目の前にあるので非常に便利です。バスを使えば、地下鉄の西馬込駅も最寄り駅として利用できます。
    周辺環境

    4.0
    久が原の住宅街にあるので、住環境としては申し分ありません。
    外観・共用部

    4.0
    広い中庭と池があり、四季折々の植物も楽しめます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    長く生活していますが、特に問題を感じたことはありません。
    買い物・食事

    4.0
    池上の商店街がすぐ近くにあり、物価も安い印象です。
    暮らし・子育て

    4.0
    大田区内では評判のいい久が原小学校の学区です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ホウム君さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/08/17 08:27
ホウム君さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/08/17 08:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
なんと言っても駅まで近いのが一番のメリットです。
東口に比べて西口が寂しいですね。ホストクラブ等があり、呼び込みがあるのもデメリットとなります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    なんと言っても駅まで近いのが一番のメリットです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Sagmp さん
購入検討者さん2項目投稿　2018/05/20 06:53
Sagmp さん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/05/20 06:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
収納がたくさんあること、天井が高いことで広々とした印象でした。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    収納がたくさんあること、天井が高いことで広々とした印象でした。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2010/11/03 23:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2010/11/03 23:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
東急線の中では、池上線は劣る。
周辺環境

4.0
久が原5丁目高台の良いところ。
第二京浜が近い。
外観・共用部

5.0
中庭の池、空間は、敷地の高低差も生かした素晴らしい出来。 流石黒川紀章といったところか
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
車があれば、第二京浜沿いの飲食店もいける。スーパーは、千鳥町にサミットがある。
なし。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    久が原5丁目高台の良いところ。
    外観・共用部

    5.0
    中庭の池、空間は、敷地の高低差も生かした素晴らしい出来。 流石黒川紀章といったところか
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    車があれば、第二京浜沿いの飲食店もいける。スーパーは、千鳥町にサミットがある。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ久が原壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 4SLDK 南 99.34㎡ 34.66㎡ 10,880万円 362万円
2024年4月 9階 4SLDK 南 99.34㎡ 34.66㎡ 11,280万円 375万円
2024年4月 14階 3LDK 南 86.4㎡ 26.83㎡ 7,780万円 298万円
2024年2月 2階 3LDK 南 83.5㎡ 21.24㎡ 8,980万円 356万円
2024年1月 9階 4SLDK 南 99.34㎡ 34.66㎡ 11,580万円 385万円
SALES HISTORY
ヒルズ久が原壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      99.34㎡

    • バルコニー面積

      34.66㎡

    • 販売価格

      10,880万円

    • 坪単価

      362万円

2024年4月

    • 9階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      99.34㎡

    • バルコニー面積

      34.66㎡

    • 販売価格

      11,280万円

    • 坪単価

      375万円

2024年4月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.4㎡

    • バルコニー面積

      26.83㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      298万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.5㎡

    • バルコニー面積

      21.24㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      356万円

2024年1月

    • 9階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      99.34㎡

    • バルコニー面積

      34.66㎡

    • 販売価格

      11,580万円

    • 坪単価

      385万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヒルズ久が原壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヒルズ久が原壱番館の売買相場 緑線 ＝ 大田区久が原の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルズ久が原壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 3LDK 南 83.53㎡ 185,000円 7,322円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2024年4月 10階 3LDK 南 83.53㎡ 185,000円 7,322円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2022年12月 9階 3LDK 南 83.5㎡ 200,000円 7,918円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2022年7月 10階 3LDK 南 83.53㎡ 185,000円 7,322円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2022年5月 10階 3LDK 南 83.74㎡ 220,000円 8,685円 5,000円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルズ久が原壱番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      99.34㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,322円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 10階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      99.34㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,322円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 9階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      99.34㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,918円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 10階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      99.34㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,322円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 10階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      99.34㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      8,685円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヒルズ久が原壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヒルズ久が原壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 大田区久が原の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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