レジデンス大山

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大山」駅 徒歩7分 東武東上線
    「板橋区役所前」駅 徒歩15分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区熊野町45番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1991年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レジデンス大山周辺の売り出し中物件

  • ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,880万円

    • 72.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • クリオ中板橋壱番館

    • 3,480万円

    • 56.39m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東武東上線「中板橋」駅 徒歩9分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      11.47m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,880万円

    • 72.69m² / 3LDK

    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    クリオ中板橋壱番館

    • 3,480万円

    • 56.39m² / 2LDK

    • 東武東上線「中板橋」駅 徒歩9分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      11.47m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,571万円

    256.7万円/坪

    3,792万円

    272.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    7,991円/坪

    12.2万円

    8,832円/坪

  • 表面利回り

    3.81

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを買いたい方

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3682万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

魔王さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/08/30 22:38
魔王さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/08/30 22:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大山駅に対する口コミ】東上線大山駅まで徒歩5分。 池袋駅も20分くらいかければ徒歩で行ける。
大山駅に関して言えば、車椅子用の通路が狭くて使いづらそうだったような?
周辺環境

4.0

駅から距離も適度にあり、大通りからも一歩引いているため騒音もない。
特にトラブルが起きたことはないが、どうも暴力団ではないかと思われる黒服をよく見た。 浮浪者はいないか、いたとしても少なかった。
外観・共用部

3.0

オートロックあり、平日午前は管理人もいる。宅配ボックスもある。
オートロックがあるものの、入ろうと思えば裏から簡単に入り込める。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の部屋から音が聞こえてきたことは一度もなかったと思います。 単に隣が静かな人だったのかもしれませんが。 キッチンも広く、良い部屋でした。

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買い物・食事

4.0

駅前にアーケード街があり、食材は何でも揃う。 徒歩20秒くらいの真ん前に焼肉屋あり。
商店街の辺りまで出ないと、気軽に食事できる場所は少ない。
暮らし・子育て

3.0

公園は小さいものなら敷地内にあります。ブランコつき。
祭りは近所ではなかったが、アーケードの方であったのかもしれない。 病院は近場にほとんどなかったように思う。 マンション内のコミュニケーションも特になし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大山駅に対する口コミ】東上線大山駅まで徒歩5分。 池袋駅も20分くらいかければ徒歩で行ける。
    周辺環境

    4.0

    駅から距離も適度にあり、大通りからも一歩引いているため騒音もない。
    外観・共用部

    3.0

    オートロックあり、平日午前は管理人もいる。宅配ボックスもある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    隣の部屋から音が聞こえてきたことは一度もなかったと思います。 単に隣が静かな人だったのかもしれませんが。 キッチンも広く、良い部屋でした。
    買い物・食事

    4.0

    駅前にアーケード街があり、食材は何でも揃う。 徒歩20秒くらいの真ん前に焼肉屋あり。
    暮らし・子育て

    3.0

    公園は小さいものなら敷地内にあります。ブランコつき。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大山駅に対する口コミ】東武東上線大山駅は池袋から3駅目と池袋へのアクセスが抜群です。 また、大山駅直結のアーケード付きのハッピーロード商店街がつながっているため、雨が降った時でも関係なく買い物ができます。 ハッピーロード商店街沿いのマンションなら、大雨が降ろうが傘いらずで生活できてしまいます。
東上線では池袋から成増まで10近い駅があるんですがその間にある駅すべて急行や準急が止まりません。 多少その点が多少不便に感じるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大山駅に対する口コミ】東武東上線大山駅は池袋から3駅目と池袋へのアクセスが抜群です。 また、大山駅直結のアーケード付きのハッピーロード商店街がつながっているため、雨が降った時でも関係なく買い物ができます。 ハッピーロード商店街沿いのマンションなら、大雨が降ろうが傘いらずで生活できてしまいます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/10/22 14:14
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/10/22 14:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

立地がいい。隣のマンションの下にまいばすけっとがあり、買物も楽。前にマンションが建ったけど、変に目を合わせるような作りになっていないので、きにすることもない。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    立地がいい。隣のマンションの下にまいばすけっとがあり、買物も楽。前にマンションが建ったけど、変に目を合わせるような作りになっていないので、きにすることもない。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レジデンス大山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 2LDK 57.68㎡ 6.36㎡ 4,690万円 269万円
2022年6月 2階 3LDK 57.68㎡ 不明 4,490万円 257万円
2022年5月 8階 2LDK 57.68㎡ 6.36㎡ 4,780万円 274万円
2022年2月 1階 3LDK 57.68㎡ 5.2㎡ 4,390万円 252万円
2022年2月 2階 3LDK 57.68㎡ 不明 4,390万円 252万円
SALES HISTORY
レジデンス大山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.68㎡

    • バルコニー面積

      6.36㎡

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      269万円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      57.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      257万円

2022年5月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      57.68㎡

    • バルコニー面積

      6.36㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      274万円

2022年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      57.68㎡

    • バルコニー面積

      5.2㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      252万円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      57.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      252万円

更新日:

SALES TRANSITION
レジデンス大山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レジデンス大山の売買相場 緑線 = 板橋区熊野町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レジデンス大山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 2LDK 57.63㎡ 135,000円 7,744円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年9月 5階 2LDK 57.6㎡ 147,000円 8,437円 8,000円 147,000円 147,000円 0円
2023年9月 5階 3LDK 57.66㎡ 147,000円 8,428円 8,000円 147,000円 147,000円 0円
2023年1月 5階 2LDK 57.63㎡ 135,000円 7,744円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2022年9月 4階 3LDK 57.68㎡ 147,000円 8,425円 0円 294,000円 147,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レジデンス大山の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      57.68㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,744円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      57.68㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      8,437円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      147,000円

    • 礼金

      147,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      57.68㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      8,428円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      147,000円

    • 礼金

      147,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      57.68㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,744円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      57.68㎡

    • 賃料

      147,000円

    • 坪単価

      8,425円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      294,000円

    • 礼金

      147,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レジデンス大山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レジデンス大山の賃料相場 緑線 = 板橋区熊野町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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