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ライネスハイム大山ピュアプレイス

ライネスハイム大山ピュアプレイスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「大山」駅徒歩8分東武東上線
「下板橋」駅徒歩12分東武東上線
「板橋区役所前」駅徒歩12分都営三田線
所在地
東京都板橋区熊野町37番2号
周辺地図
総戸数
62戸
階層
地上9階建
築年月
2004年3月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライネスハイム大山ピュアプレイス周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
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詳細

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- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
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お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
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- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
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詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,338万円

271.5万円/坪

～

5,668万円

288.3万円/坪

ライネスハイム大山ピュアプレイスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5503万円

参考相場価格の試算条件

65平米(約19.66坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

まるまるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	13項目投稿　2024/02/27 15:20

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
まるまるさん
13項目投稿　2024/02/27 15:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大山駅に対する口コミ】商店街が充実。アーケードがあり、雨でも濡れない。

パチンコ屋が多い。再開発がおこなわれるのでどう転ぶかわからない。

周辺環境

4.0

大山駅周辺の鉄道高架化の予定があり、踏切で待たされる事が無くなる。

駅前はパチンコ屋や飲み屋がおおく、キャッチのような人もいる。

外観・共用部

5.0

監視カメラは数カ所に設置されている。管理状況は良好と思われる。駐車場は車両の大きさにもよるが空きあり。駐輪場も空きあり（おそらく上段のみ）。

お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房、浴室乾燥あり。収納が多い。南向き。

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買い物・食事

5.0

駅前にいけば何でもそろう。飲食店チェーンも豊富。

高級店はない。逆に言えば庶民的な店が多いと言うことであるが。

暮らし・子育て

5.0

小学校が近い。公園が近い。板橋区は大病院が多い。

近くの公園はやや小さい。小学校は少人数で1学年１-２クラス。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【大山駅に対する口コミ】商店街が充実。アーケードがあり、雨でも濡れない。

周辺環境

4.0

大山駅周辺の鉄道高架化の予定があり、踏切で待たされる事が無くなる。

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房、浴室乾燥あり。収納が多い。南向き。

買い物・食事

5.0

駅前にいけば何でもそろう。飲食店チェーンも豊富。

暮らし・子育て

5.0

小学校が近い。公園が近い。板橋区は大病院が多い。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

mimaruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/05/23 10:35

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
mimaruさん
15項目投稿　2021/05/23 10:35

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大山駅に対する口コミ】安価なお店が多く、買い物に便利。大山駅は池袋からも至近。

雑多な庶民的な雰囲気で好みは分かれる。本数が多いので踏切でよく待たされる。

周辺環境

4.0

閑静で良いと思う。治安面も問題なく怖い思いをしたことはない。

駅から少々遠い。雨の日など、子連れで歩くとなると大変。

外観・共用部

5.0

セキュリティもしっかりし、管理人も良い感じ。

特に浮かばないがしいて言えば、エレベーターがもう一基あれば助かる。

お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房があり、とても良い。風呂場の乾燥機能もとても助かる。

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買い物・食事

5.0

安いレストランがたくさんある。またスーパーも多い。

特に思い浮かばないが、しいて言えばおしゃれなレストランは少ないと思う。

暮らし・子育て

4.0

児童館、公園は充実している。育児環境は整っている。

公園の数がもっと多ければよいと思う。また公園内の遊具も古いものがあるところは新しくしてもらえると良い。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大山駅に対する口コミ】安価なお店が多く、買い物に便利。大山駅は池袋からも至近。

周辺環境

4.0

閑静で良いと思う。治安面も問題なく怖い思いをしたことはない。

外観・共用部

5.0

セキュリティもしっかりし、管理人も良い感じ。

お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房があり、とても良い。風呂場の乾燥機能もとても助かる。

買い物・食事

5.0

安いレストランがたくさんある。またスーパーも多い。

暮らし・子育て

4.0

児童館、公園は充実している。育児環境は整っている。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大山駅に対する口コミ】駅の南口にも北口にも商店街があり、買い物に便利です。特に南口の商店街には屋根が付いているので、雨の日も傘を差さないで歩けます。JRや東京メトロに乗り換えできる池袋駅から各駅停車で3つと近く、都心部へのアクセスもしやすい駅です。

ホームが曲がっているため、電車とホームの隙間が広い場所があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライネスハイム大山ピュアプレイスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	5階	2SLDK	南	76.77㎡	10.3㎡	6,980万円	301万円
2023年10月	1階	2SLDK	南	76.77㎡	10.3㎡	5,980万円	258万円
2023年9月	1階	2SLDK	南	76.77㎡	10.3㎡	6,280万円	270万円
2023年6月	6階	3LDK	南	73.66㎡	8.88㎡	6,200万円	278万円
2023年3月	5階	2LDK	東	63.42㎡	9.24㎡	4,980万円	260万円

SALES HISTORY
ライネスハイム大山ピュアプレイスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年10月

2023年9月

2023年6月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライネスハイム大山ピュアプレイスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライネスハイム大山ピュアプレイスの売買相場緑線＝板橋区熊野町の売買相場青線＝板橋区の売買相場下板橋の売買相場大山の売買相場板橋区役所前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライネスハイム大山ピュアプレイスの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝板橋区熊野町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場大山の賃料相場板橋区役所前の賃料相場下板橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。