MANSION LIBRARY

日商岩井琴似マンション

日商岩井琴似マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二十四軒」駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市西区二十四軒二条4丁目2番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1974年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日商岩井琴似マンション周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,292万円

    70.1万円/坪

    ～

    1,372万円

    74.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.1万円

    3,327円/坪

    ～

    6.7万円

    3,677円/坪

  • 表面利回り

    5.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日商岩井琴似マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1332万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/04/30 19:42
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/04/30 19:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二十四軒駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄東西線の駅の真上にあり、雨に濡れずにホームまで行けます。 札幌の中心部まで5駅で所要時間は10分くらいです。 大きな商業施設はありませんが、スーパー（コープ）やコンビニ（ローソン・セイコーマート）はあります。 車があればイオン桑園店までは7～8分くらいで着くと思います。 近くにユニクロなんかもあるので、日常の買い物で困る事はないです。
直結している地下鉄の出入口にエレベーターやエスカレーターが無い。
周辺環境

3.0
治安は良いと思います。 スーパーやコンビニのほか、病院も近くにあるので安心です。 郵便局も歩いて3分くらいにあります。
目の前が二十四軒手稲通りという片側2車線のやや交通量のある通りなので、神経質な方にとっては気になるかも知れません。 信号無視をする自転車なんかも多いので、車の運転にも気を使います。 また、虫が多い上に、廊下は壁や窓で塞がれていませんので、ガンガン入ってきます。あと、北海道なので寒いです。
外観・共用部

2.0
清掃は行き届いています。汚いなと思った事はありません。 管理人も良い人ですし、対応は早い方だと感じます。
建物が古いのと、デザイン性は皆無です。 セキュリティーは20：00以降は鍵がないとエントランスに入れませんが、それ以外は入り放題です。 宅配ボックス：無し 駐車場：あり（台数不明・来客4台だったかな？） 駐輪場：あり エレベータ：2機 トランクルーム：なし
お部屋の仕様・設備

3.0
日照は良いというか普通です。 室内の段差が少なく、小さな子供も問題なく過ごしています。 防音がしっかりしていて快適です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
基本的なスーパー・コンビニがあり、イオン桑園店まで車で7-8分くらいです。 近くにユニクロやヤマダ電機があります。 札幌の中心部やオシャレな円山も近くてアクセスが良いので、困ったりする事は無いです。
メリットに記載した通り、困る事は無いのですが、充実しているかと言われれば、札幌は田舎なのでそうでもありません。 あとは、徒歩圏内には特別に美味しい飲食店は無いので、クオリティにこだわりたい日は地下鉄などで出かけた方が良いです。
暮らし・子育て

3.0
近くに学校や保育園などは一通りあります。 医療関係も近場にあり、夜間急病センターも車で10分もかからないところにあります。 郵便局も近いです。 近所の公園が数年前に改装されて綺麗になりました。 マンション内のコミュニケーションは良好です。お祭りイベントがあったり、ほっこりした感じです。
区役所は、遠くはないですが、アクセスが悪いので車がないと少し不便かも知れません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二十四軒駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄東西線の駅の真上にあり、雨に濡れずにホームまで行けます。 札幌の中心部まで5駅で所要時間は10分くらいです。 大きな商業施設はありませんが、スーパー（コープ）やコンビニ（ローソン・セイコーマート）はあります。 車があればイオン桑園店までは7～8分くらいで着くと思います。 近くにユニクロなんかもあるので、日常の買い物で困る事はないです。
    周辺環境

    3.0
    治安は良いと思います。 スーパーやコンビニのほか、病院も近くにあるので安心です。 郵便局も歩いて3分くらいにあります。
    外観・共用部

    2.0
    清掃は行き届いています。汚いなと思った事はありません。 管理人も良い人ですし、対応は早い方だと感じます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日照は良いというか普通です。 室内の段差が少なく、小さな子供も問題なく過ごしています。 防音がしっかりしていて快適です。
    買い物・食事

    3.0
    基本的なスーパー・コンビニがあり、イオン桑園店まで車で7-8分くらいです。 近くにユニクロやヤマダ電機があります。 札幌の中心部やオシャレな円山も近くてアクセスが良いので、困ったりする事は無いです。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに学校や保育園などは一通りあります。 医療関係も近場にあり、夜間急病センターも車で10分もかからないところにあります。 郵便局も近いです。 近所の公園が数年前に改装されて綺麗になりました。 マンション内のコミュニケーションは良好です。お祭りイベントがあったり、ほっこりした感じです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/17 17:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/17 17:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二十四軒駅に対する口コミ】乗り換えなしで札幌の中心である大通まで出る事ができる。家賃も高いわけではなく、駅周辺を少し歩けばスーパーや色々な施設があるので交通費はそんなにかからないと思う。
強いて言えば大通までは一本だが、札幌駅まで行くには乗り換えが必要。駅に近いスーパーはコープなのであまり安いスーパーではない。その面ではコスパは悪い。
周辺環境

5.0
少し歩けばスーパー、GU、UNIQLO、ドラッグストアがある。治安が悪い話は特に聞かない。居酒屋さんなどもそんなにないので酔っ払いがいたりもあまりない様に思う。
少し歩かなければメリットであげたスーパーやGU、UNIQLO、ドラッグストアに行けない。大きい通り以外は街灯が少なく暗い様に思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
近くに喫茶店やカレー屋さん、ラーメン屋などがある。
駅の近くに飲食店が豊富にあるわけではない。
暮らし・子育て

4.0
駅の近くに大きめの公園や小学校があり、子供も沢山いるので子育てには良さそう。
子供連れで行ける様な施設自体は駅近には少ない様に思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二十四軒駅に対する口コミ】乗り換えなしで札幌の中心である大通まで出る事ができる。家賃も高いわけではなく、駅周辺を少し歩けばスーパーや色々な施設があるので交通費はそんなにかからないと思う。
    周辺環境

    5.0
    少し歩けばスーパー、GU、UNIQLO、ドラッグストアがある。治安が悪い話は特に聞かない。居酒屋さんなどもそんなにないので酔っ払いがいたりもあまりない様に思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    近くに喫茶店やカレー屋さん、ラーメン屋などがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅の近くに大きめの公園や小学校があり、子供も沢山いるので子育てには良さそう。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日商岩井琴似マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南西 58.58㎡ 7.15㎡ 880万円 50万円
2024年2月 5階 1SLDK 南西 58.58㎡ 7.15㎡ 1,180万円 67万円
2023年9月 2階 3LDK 南東 61.49㎡ 7.15㎡ 980万円 53万円
2023年7月 2階 3LDK 南東 61.49㎡ 7.15㎡ 1,180万円 63万円
2022年3月 1階 3LDK 北西 58.58㎡ 不明 1,590万円 90万円
SALES HISTORY
日商岩井琴似マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.58㎡

    • バルコニー面積

      7.15㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      50万円

2024年2月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      58.58㎡

    • バルコニー面積

      7.15㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      67万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.49㎡

    • バルコニー面積

      7.15㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      53万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.49㎡

    • バルコニー面積

      7.15㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      63万円

2022年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      58.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      90万円

更新日：

SALES TRANSITION
日商岩井琴似マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日商岩井琴似マンションの売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区二十四軒二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日商岩井琴似マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 3LDK 南西 69.7㎡ 68,000円 3,225円 5,000円 68,000円 0円 0円
2022年10月 5階 2LDK 56.15㎡ 67,000円 3,945円 5,000円 0円 0円 0円
2020年9月 2階 3LDK 南西 69.71㎡ 73,500円 3,486円 5,000円 73,500円 73,500円 0円
2019年6月 2階 3LDK 80.28㎡ 60,000円 2,471円 9,690円 60,000円 0円 0円
2017年3月 3階 3LDK 78.49㎡ 80,000円 3,369円 5,000円 80,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日商岩井琴似マンションの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      58.58㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,225円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      58.58㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      3,945円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      58.58㎡

    • 賃料

      73,500円

    • 坪単価

      3,486円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      73,500円

    • 礼金

      73,500円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      58.58㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,471円

    • 管理費

      9,690円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      58.58㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,369円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日商岩井琴似マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日商岩井琴似マンションの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区二十四軒二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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