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ロジェ二十四軒ラフィーネ

ロジェ二十四軒ラフィーネを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二十四軒」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市西区二十四軒二条2丁目2番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2000年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロジェ二十四軒ラフィーネ周辺の売り出し中物件

  • クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細 矢印
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  • メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クレアホームズ発寒南

    • 3,990万円

    • 91.11m² / 4LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      13.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ琴似

    • 3,880万円

    • 81.29m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅 徒歩8分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    メゾンドルチェ拾壱番館

    • 1,080万円

    • 76.78m² / 2LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,385万円

    98.6万円/坪

    ～

    2,533万円

    104.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.5万円

    4,342円/坪

    ～

    11.6万円

    4,799円/坪

  • 表面利回り

    5.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロジェ二十四軒ラフィーネを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2459万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/19 00:17
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/19 00:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二十四軒駅に対する口コミ】さっぽろ駅まで30分掛からず、さほど混んでいない。
登りのエレベーターは一基のみなので、マンション側は不便(登りのエスカレーターは一基あるが、数段の階段あり)。
周辺環境

4.0
最寄り駅まで徒歩7分なので、通勤には困らない。大きめの公園が近くにあるので、子育てにも良いかと思います。また、目の前が小・中学校なので、日当たりが確保されていると思います。歩いて行ける距離に、温泉施設やスーパーも近くにある。
帰宅路は住宅地のため、夜はあまり明るくないので、女性は怖いかもしれないです。飲食店が近くに少ないため、隣接駅の琴似駅まで出る必要があると思います。
外観・共用部

3.0
エレベーターは各基ごとに各階２部屋しかないので、困ることはまずない。宅配boxは十数個あり、駐車場は平置きで数台余分がある模様。
管理人は平日プラス土曜日の午前中のみとなってる。
お部屋の仕様・設備

4.0
目の前が小・中学校のため、日当たりが確保されていると思う。収納も多く、非常に広い。また、冬でもマンション全体が暖かい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーまでは、歩いて５分かからない。雪でも徒歩で行ける距離感なので便利。
飲食店は近くに数店あるが、幼児がいるファミリー向けではない。
暮らし・子育て

4.0
小・中学校は目の前。公園は徒歩２分の所にあり、幼児を遊ばせるのには十分である。
小さい子ども(幼児)はほとんどいない。行政サービスや病院は近隣駅の琴似駅に集中しており、歩いて行くには遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二十四軒駅に対する口コミ】さっぽろ駅まで30分掛からず、さほど混んでいない。
    周辺環境

    4.0
    最寄り駅まで徒歩7分なので、通勤には困らない。大きめの公園が近くにあるので、子育てにも良いかと思います。また、目の前が小・中学校なので、日当たりが確保されていると思います。歩いて行ける距離に、温泉施設やスーパーも近くにある。
    外観・共用部

    3.0
    エレベーターは各基ごとに各階２部屋しかないので、困ることはまずない。宅配boxは十数個あり、駐車場は平置きで数台余分がある模様。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    目の前が小・中学校のため、日当たりが確保されていると思う。収納も多く、非常に広い。また、冬でもマンション全体が暖かい。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーまでは、歩いて５分かからない。雪でも徒歩で行ける距離感なので便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    小・中学校は目の前。公園は徒歩２分の所にあり、幼児を遊ばせるのには十分である。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロジェ二十四軒ラフィーネの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 3LDK 南 82.55㎡ 11.99㎡ 2,400万円 96万円
2023年10月 8階 3LDK 南 82.55㎡ 11.99㎡ 2,350万円 94万円
2023年10月 8階 3LDK 南 82.55㎡ 11.99㎡ 2,500万円 100万円
2022年7月 5階 3LDK 南西 82.55㎡ 13.08㎡ 2,300万円 92万円
2022年4月 7階 3LDK 南西 78.94㎡ 10.88㎡ 2,350万円 98万円
SALES HISTORY
ロジェ二十四軒ラフィーネの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.55㎡

    • バルコニー面積

      11.99㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      96万円

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.55㎡

    • バルコニー面積

      11.99㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      94万円

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.55㎡

    • バルコニー面積

      11.99㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      100万円

2022年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      82.55㎡

    • バルコニー面積

      13.08㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      92万円

2022年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.94㎡

    • バルコニー面積

      10.88㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      98万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロジェ二十四軒ラフィーネの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロジェ二十四軒ラフィーネの売買相場 緑線 ＝ 札幌市西区二十四軒二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロジェ二十四軒ラフィーネの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年9月 7階 4LDK 97.58㎡ 125,000円 4,235円 9,500円 125,000円 0円 0円
2018年7月 5階 3LDK 南西 78.94㎡ 120,000円 5,025円 0円 120,000円 120,000円 0円
2016年2月 5階 3LDK 南東 78.97㎡ 120,000円 5,023円 0円 120,000円 120,000円 0円
2016年2月 5階 3LDK 南東 78.97㎡ 125,000円 5,233円 0円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロジェ二十四軒ラフィーネの
中古での賃料相場履歴

2020年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.94㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,235円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.94㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,025円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.94㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,023円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.94㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,233円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロジェ二十四軒ラフィーネの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロジェ二十四軒ラフィーネの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市西区二十四軒二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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