MANSION LIBRARY

サングレート西新

サングレート西新を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西新」駅 徒歩4分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区城西1丁目7番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,415万円

    165.9万円/坪

    ～

    4,689万円

    176.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.9万円

    5,991円/坪

    ～

    17.6万円

    6,621円/坪

  • 表面利回り

    4.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サングレート西新を当社で売却するメリット

サングレート西新の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4552万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 31平米(約9.38坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/12/07 23:06
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/12/07 23:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西新駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄空港線西新駅が最寄りの駅です。バス停は城西1丁目が最寄りです。天神や博多駅へのアクセスはいいです。
駅までは徒歩15分ほどで、周辺の高校、大学の学生の自転車の交通量がかなり多く、歩く時は注意が必要です。
周辺環境

4.0
徒歩5分ほどのところで、2カ所小さな公園があります。大通りに面しており、深夜まで空いてるスーパーもあって明るいので、治安は悪くないと思います。
車や自転車の交通量が多いです。特に朝の通勤、通学の時間帯は歩く際は注意が必要です。
外観・共用部

5.0
オートロックで、2階以上が住居部分で、ワンフロア3戸です。すべて玄関ポーチを備えた角部屋なのがプライバシーの面でもいい点だと思います。マンション周りの植栽のバランスが気に入ってます。
強いてあげればファミリータイプのため、小さいお子さんが上の階や隣だと足音や鳴き声がうるさいです。鉄筋コンクリートですが、意外と響きます。
お部屋の仕様・設備

4.0
光もよく入り、洗濯物の乾きもいいです。水回りの位置がまとまっているため、リフォームもスムーズにできました。エントランスの宅配ボックスも便利です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
最寄りスーパーは信号渡ってすぐです。22時まで開いていますので、ちょっとした買い物にも重宝します。まわりに飲食店はありません。
コンビニが近くに無いため、コンビニでできる支払い、ATMの利用などができないのが意外と不便です。徒歩10分のところにファミリーマートがあります。
暮らし・子育て

5.0
学区の西新小学校まで子供の足で徒歩20分、百道中学校まで徒歩40分かかります。マンションの隣に内科医院があります。
最寄りの小児科、眼科、耳鼻科は徒歩20分以上かかります。どの病院も待ち時間が長いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西新駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄空港線西新駅が最寄りの駅です。バス停は城西1丁目が最寄りです。天神や博多駅へのアクセスはいいです。
    周辺環境

    4.0
    徒歩5分ほどのところで、2カ所小さな公園があります。大通りに面しており、深夜まで空いてるスーパーもあって明るいので、治安は悪くないと思います。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックで、2階以上が住居部分で、ワンフロア3戸です。すべて玄関ポーチを備えた角部屋なのがプライバシーの面でもいい点だと思います。マンション周りの植栽のバランスが気に入ってます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    光もよく入り、洗濯物の乾きもいいです。水回りの位置がまとまっているため、リフォームもスムーズにできました。エントランスの宅配ボックスも便利です。
    買い物・食事

    5.0
    最寄りスーパーは信号渡ってすぐです。22時まで開いていますので、ちょっとした買い物にも重宝します。まわりに飲食店はありません。
    暮らし・子育て

    5.0
    学区の西新小学校まで子供の足で徒歩20分、百道中学校まで徒歩40分かかります。マンションの隣に内科医院があります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/11 21:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/11 21:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新駅に対する口コミ】何より特徴的なのはリアカーおばちやんも集う商店街！ 隣駅の藤崎までずっと続く長さには圧巻！パン屋さんや、昔ながらのお豆屋さん以外にも、路地に入るとお洒落な喫茶店があるのでお気に入りを探すのも楽しい。 途中にはサニーもあるので買いたいものはほぼ揃う便利さがあります。
駅すぐの商業施設が解体されてからというもの以前ほどの活気は戻っていない気がする。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新駅に対する口コミ】何より特徴的なのはリアカーおばちやんも集う商店街！ 隣駅の藤崎までずっと続く長さには圧巻！パン屋さんや、昔ながらのお豆屋さん以外にも、路地に入るとお洒落な喫茶店があるのでお気に入りを探すのも楽しい。 途中にはサニーもあるので買いたいものはほぼ揃う便利さがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サングレート西新の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 3LDK 東 71.94㎡ 21.7㎡ 4,580万円 210万円
2022年7月 2階 3LDK 東 71.94㎡ 21.7㎡ 3,400万円 156万円
2021年2月 2階 4LDK 南 86.94㎡ 31.16㎡ 4,180万円 159万円
2020年9月 2階 4LDK 南 86.94㎡ 31.16㎡ 4,490万円 171万円
2017年12月 3階 3LDK 南西 68.9㎡ 18.07㎡ 3,080万円 148万円
SALES HISTORY
サングレート西新の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.94㎡

    • バルコニー面積

      21.7㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      210万円

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.94㎡

    • バルコニー面積

      21.7㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      156万円

2021年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.94㎡

    • バルコニー面積

      31.16㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      159万円

2020年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.94㎡

    • バルコニー面積

      31.16㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      171万円

2017年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.9㎡

    • バルコニー面積

      18.07㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      148万円

更新日：

SALES TRANSITION
サングレート西新の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サングレート西新の売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区城西の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サングレート西新の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年8月 7階 3LDK 南 68.9㎡ 130,000円 6,237円 0円 130,000円 260,000円 0円
2020年5月 5階 3LDK 西 71.94㎡ 130,000円 5,974円 0円 130,000円 260,000円 0円
2018年10月 7階 3LDK 南 68.9㎡ 135,000円 6,477円 0円 135,000円 270,000円 0円
2017年9月 7階 3LDK 南 68.9㎡ 135,000円 6,477円 0円 135,000円 270,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サングレート西新の
中古での賃料相場履歴

2021年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.9㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,237円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.9㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,974円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.9㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,477円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.9㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,477円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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サングレート西新の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サングレート西新の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区城西の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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