MANSION LIBRARY

蕨ハイデンス

蕨ハイデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「蕨」駅 徒歩17分 JR京浜東北線
    「戸田」駅 徒歩21分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県蕨市北町4丁目8番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    163戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1979年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,062万円

    106.6万円/坪

    ～

    2,189万円

    113.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    4,559円/坪

    ～

    9.7万円

    5,038円/坪

  • 表面利回り

    5.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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蕨ハイデンスを当社で売却するメリット

蕨ハイデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2126万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 11:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【蕨駅に対する口コミ】目の前にセブンイレブンがあり、とても便利です。その隣にはしゃぶしゃぶ屋さんがありランチが美味しくよく食べていました。
最寄り駅まで徒歩20分くらいかかります。タクシーだとギリギリ、ワンメーターくらいの距離でしょうか。私としては少し遠く感じました。
周辺環境

2.0
国道から近いこともあり、商業施設等が充実しています。また、近くに市のコミュニティセンターなどもありジムとして使用することが出来ます。
治安がとても悪いです。10年住んでいましたが、バイク1台、自転車3台盗まれてしまいました。
外観・共用部

3.0
常駐の管理人がいるので、何かあった時に困ることが無い。
監視カメラが付いているが、事件があった後に振り返ってみるだけなので犯罪抑止になっているのか疑問。また、管理人の清掃が行き届いてないこともある。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照状況はかなり良い。室内の設備も不自由に感じたことはないので良いほうだと思う。

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買い物・食事

5.0
電気店、スーパー等、歩いて３分くらいにあるのでとても充実している。
特にデメリットは感じることは無かったが、あえて言えば居酒屋のようなものがもっとあればよかった。
暮らし・子育て

5.0
小学校、中学校が近距離にあり評判も良い。病院も近距離に何件もある。
割と大きなマンションにも関わらず、マンション内の行事に参加されているひとが限られているのでコミュニケーションが上手くいっていないようにも感じた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【蕨駅に対する口コミ】目の前にセブンイレブンがあり、とても便利です。その隣にはしゃぶしゃぶ屋さんがありランチが美味しくよく食べていました。
    周辺環境

    2.0
    国道から近いこともあり、商業施設等が充実しています。また、近くに市のコミュニティセンターなどもありジムとして使用することが出来ます。
    外観・共用部

    3.0
    常駐の管理人がいるので、何かあった時に困ることが無い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照状況はかなり良い。室内の設備も不自由に感じたことはないので良いほうだと思う。
    買い物・食事

    5.0
    電気店、スーパー等、歩いて３分くらいにあるのでとても充実している。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校、中学校が近距離にあり評判も良い。病院も近距離に何件もある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【蕨駅に対する口コミ】蕨駅西口から徒歩2分程に東武ストアー、徒歩4分程にライフがあり、東口には徒歩5分程に西友、マルエツがあります。駅周辺には居酒屋が多くあります。またTSUTAYA、スポーツクラブユアーや2019年6月にオープンしたNASがあり住みやすい街です。通勤ラッシュはありますが上りの場合、赤羽で多くの人が降りるので赤羽までの3駅すぎれば座ることも出来ます。坂道はなく商店街もあります。
西口の駅裏あたりは繁華街があり、いわゆる夜のお店がある為、人によっては敬遠するかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【蕨駅に対する口コミ】蕨駅西口から徒歩2分程に東武ストアー、徒歩4分程にライフがあり、東口には徒歩5分程に西友、マルエツがあります。駅周辺には居酒屋が多くあります。またTSUTAYA、スポーツクラブユアーや2019年6月にオープンしたNASがあり住みやすい街です。通勤ラッシュはありますが上りの場合、赤羽で多くの人が降りるので赤羽までの3駅すぎれば座ることも出来ます。坂道はなく商店街もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
蕨ハイデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 2LDK 南 62.21㎡ 20.02㎡ 2,480万円 132万円
2024年4月 2階 2LDK 南 61.9㎡ 7.84㎡ 2,190万円 117万円
2024年4月 5階 4DK 南東 79.11㎡ 14.84㎡ 1,850万円 77万円
2024年3月 3階 3LDK 西 61.9㎡ 7.84㎡ 2,390万円 128万円
2024年2月 3階 2LDK 西 61.9㎡ 7.84㎡ 1,490万円 80万円
SALES HISTORY
蕨ハイデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.21㎡

    • バルコニー面積

      20.02㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      132万円

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.9㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      117万円

2024年4月

    • 5階

    • 4DK

    • 南東

    • 専有面積

      79.11㎡

    • バルコニー面積

      14.84㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      77万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.9㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      128万円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.9㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      80万円

更新日：

SALES TRANSITION
蕨ハイデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 蕨ハイデンスの売買相場 緑線 ＝ 蕨市北町の売買相場 青線 ＝ 蕨市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
蕨ハイデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 2LDK 東 61.9㎡ 90,000円 4,806円 5,000円 90,000円 0円 0円
2023年9月 4階 3LDK 東 66.51㎡ 90,000円 4,473円 5,000円 90,000円 0円 0円
2023年6月 1階 2LDK 南 61.9㎡ 90,000円 4,806円 3,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年6月 4階 2LDK 東 61.9㎡ 90,000円 4,806円 3,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年3月 4階 3LDK 66.51㎡ 87,000円 4,324円 5,000円 87,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
蕨ハイデンスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.9㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,806円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.9㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,473円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.9㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,806円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.9㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,806円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.9㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      4,324円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
蕨ハイデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 蕨ハイデンスの賃料相場 緑線 ＝ 蕨市北町の賃料相場 青線 ＝ 蕨市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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