MANSION LIBRARY

ルネ蕨１号館

ルネ蕨１号館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「蕨」駅 徒歩7分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県蕨市中央1丁目17番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    192戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1986年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,979万円

    172.8万円/坪

    ～

    3,163万円

    183.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    5,415円/坪

    ～

    10.3万円

    5,985円/坪

  • 表面利回り

    3.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルネ蕨１号館を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3071万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

makotoshさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/01 17:37
makotoshさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/01 17:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【蕨駅に対する口コミ】京浜東北線で赤羽まで10分池袋まで30分程度とアクセスよし。まさにベッドタウンである。 戸田などにも車があれば逃げられるのでよし。南浦和までいけば武蔵野線もつかえる。
京浜東北線のラッシュがめちゃくちゃ。娘がいたらあまり載せたくない。
周辺環境

2.0
このエリアは落ち着いているのでよし。ジム、スーパー、図書館、役所、コンビニ、学校などすべて徒歩圏内。公園も近くにいくつかあり便利
外国人居住者が多い団地などがある、よいか悪いかは個人の判断による
外観・共用部

3.0
古くならないデザイン性。大規模マンション。テニスコートなどもありよい。
オープンなエリアのため、セキュリティがよいかは微妙
お部屋の仕様・設備

3.0
可もなく不可もなく一般的、和室ありよかった

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買い物・食事

4.0
前述のとおり、スーパーなども充実しており生活に必要なものへのアクセスは十分だと思う
車があるとより便利になる印象がある。市役所がとおいか
暮らし・子育て

3.0
河川などもそこまで近くになく、地震にも弱くはない印象
子育てという面だと、教育ソフトが弱い、中学が微妙

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【蕨駅に対する口コミ】京浜東北線で赤羽まで10分池袋まで30分程度とアクセスよし。まさにベッドタウンである。 戸田などにも車があれば逃げられるのでよし。南浦和までいけば武蔵野線もつかえる。
    周辺環境

    2.0
    このエリアは落ち着いているのでよし。ジム、スーパー、図書館、役所、コンビニ、学校などすべて徒歩圏内。公園も近くにいくつかあり便利
    外観・共用部

    3.0
    古くならないデザイン性。大規模マンション。テニスコートなどもありよい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    可もなく不可もなく一般的、和室ありよかった
    買い物・食事

    4.0
    前述のとおり、スーパーなども充実しており生活に必要なものへのアクセスは十分だと思う
    暮らし・子育て

    3.0
    河川などもそこまで近くになく、地震にも弱くはない印象
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/26 21:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/26 21:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【蕨駅に対する口コミ】最近は開発が進み使いやすくなっている。 駅内にドラッグストアがあり、東口にはコンビニ2〜3店舗、100円ショップ2店舗、ゲームセンター、居酒屋、スーパー、パチンコ、ファミレス、服屋、ジムなど賑やかなイメージ。 西口は居酒屋、コンビニ4店舗、ジム、ダーツバー、二郎系ラーメン、スーパー、カフェなど落ち着いたイメージ。
東口には外国人が多くいて、駅前の細い道などに溜まっていたり、車での騒音など夜は治安が悪いところもある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【蕨駅に対する口コミ】最近は開発が進み使いやすくなっている。 駅内にドラッグストアがあり、東口にはコンビニ2〜3店舗、100円ショップ2店舗、ゲームセンター、居酒屋、スーパー、パチンコ、ファミレス、服屋、ジムなど賑やかなイメージ。 西口は居酒屋、コンビニ4店舗、ジム、ダーツバー、二郎系ラーメン、スーパー、カフェなど落ち着いたイメージ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/06/06 19:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/06/06 19:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅が近いこともありスーパーやコンビニ、飲食店などは揃っている
住戸数に対して駐車場が少なく、10年住んで利用できていない人もいる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅が近いこともありスーパーやコンビニ、飲食店などは揃っている
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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yunjing_04さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/05/04 22:47
yunjing_04さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/05/04 22:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
徒歩5分位にスーパーのヤオコーやドラッグストアのスギ薬局があり便利。パン屋、回転寿司屋、喫茶店もある。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    徒歩5分位にスーパーのヤオコーやドラッグストアのスギ薬局があり便利。パン屋、回転寿司屋、喫茶店もある。
    暮らし・子育て

    -
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mataroさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/02/01 22:52
mataroさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/02/01 22:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【蕨駅に対する口コミ】蕨駅周辺は飲食店、スーパー、コンビニなどが充実しているため、一人暮らしの方にはおすすめです。
相対的には当駅と隣の西川口はガラが悪いと言う点は否めないかなという印象が強いです
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【蕨駅に対する口コミ】蕨駅周辺は飲食店、スーパー、コンビニなどが充実しているため、一人暮らしの方にはおすすめです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まいねーむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2019/04/04 17:38
まいねーむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2019/04/04 17:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【蕨駅に対する口コミ】東京駅まで30分圏内。池袋・新宿も同様。駅まで徒歩10分以内。夜道も安全。
飲食店はB級中心。こだわりのレストランはない。居酒屋風バルはある
周辺環境

2.0
特筆することはなかったように思う。東口に比べてごみごみしていなかった印象。
線路が近いので電車の音がうるさかった。3線通るので頻繁。また、駅前からマンションの間に安っぽい店があり景観を損ねていた
外観・共用部

2.0
清掃状況は良く、綺麗にしてくれている。ペット飼育ができる。
お部屋の仕様・設備

1.0
設備は良いと聞かなかったが、メンテナンスは丁寧に行われている印象。排水口の高圧洗浄を毎年やっている

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買い物・食事

3.0
B級グルメが好きな方にはよいかも。美味しいお店がいくつもある
大衆的な店しかない。需要がないのだろう。
暮らし・子育て

1.0
徒歩5分以内に公園がある。公園に行くまでの道は車通りも少ないので安心できる。病院もそこそこの数があった
外国人が増えた。治安には影響はないように感じたが、粗暴な印象はあった。 デメリットといえるか分からないが、マンションに子供が少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【蕨駅に対する口コミ】東京駅まで30分圏内。池袋・新宿も同様。駅まで徒歩10分以内。夜道も安全。
    周辺環境

    2.0
    特筆することはなかったように思う。東口に比べてごみごみしていなかった印象。
    外観・共用部

    2.0
    清掃状況は良く、綺麗にしてくれている。ペット飼育ができる。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    設備は良いと聞かなかったが、メンテナンスは丁寧に行われている印象。排水口の高圧洗浄を毎年やっている
    買い物・食事

    3.0
    B級グルメが好きな方にはよいかも。美味しいお店がいくつもある
    暮らし・子育て

    1.0
    徒歩5分以内に公園がある。公園に行くまでの道は車通りも少ないので安心できる。病院もそこそこの数があった
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルネ蕨１号館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 南東 72.81㎡ 13.98㎡ 3,980万円 181万円
2024年2月 4階 3LDK 南 65.46㎡ 9.23㎡ 3,790万円 191万円
2024年2月 7階 3LDK 南東 72.81㎡ 13.96㎡ 3,780万円 172万円
2023年12月 4階 3LDK 南 75.51㎡ 8.89㎡ 3,180万円 139万円
2023年7月 1階 2LDK 南西 57.32㎡ 9.4㎡ 2,998万円 173万円
SALES HISTORY
ルネ蕨１号館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.81㎡

    • バルコニー面積

      13.98㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      181万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.46㎡

    • バルコニー面積

      9.23㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      191万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.81㎡

    • バルコニー面積

      13.96㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      172万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.51㎡

    • バルコニー面積

      8.89㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      139万円

2023年7月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.32㎡

    • バルコニー面積

      9.4㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      173万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルネ蕨１号館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルネ蕨１号館の売買相場 緑線 ＝ 蕨市中央の売買相場 青線 ＝ 蕨市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルネ蕨１号館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 7階 3LDK 65.46㎡ 112,000円 5,656円 9,000円 224,000円 112,000円 0円
2022年9月 6階 3LDK 65.46㎡ 105,000円 5,303円 7,000円 0円 0円 0円
2017年9月 2階 3LDK 南 65.46㎡ 115,000円 5,808円 7,000円 115,000円 115,000円 0円
2017年4月 6階 3LDK 南 65.46㎡ 105,000円 5,303円 9,000円 105,000円 0円 0円
2017年4月 2階 3LDK 南 65.46㎡ 118,000円 5,959円 7,000円 118,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルネ蕨１号館の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.32㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      5,656円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      224,000円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.32㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,303円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.32㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,808円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.32㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,303円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.32㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,959円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルネ蕨１号館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルネ蕨１号館の賃料相場 緑線 ＝ 蕨市中央の賃料相場 青線 ＝ 蕨市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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