MANSION LIBRARY

わらびリーフハイツ

わらびリーフハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「蕨」駅 徒歩4分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県蕨市中央1丁目11番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1975年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,528万円

    146.7万円/坪

    ～

    2,684万円

    155.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    4,666円/坪

    ～

    8.8万円

    5,158円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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わらびリーフハイツを当社で売却するメリット

わらびリーフハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2606万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/10 13:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/10 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【蕨駅に対する口コミ】バスはかなり充実していると思います。蕨となっていますが、実は川口市との境となっており、川口市の特に新井宿に向かう人はここのバスを利用します場所にもよりますが京浜東北線沿線では前川周辺は家賃が安いほうだと思います。
南浦和どまりというのがあるんですが結構これがやっかいですアパートによると思いますが、ごきぶりが結構夏場で安い環境です
周辺環境

4.0
飲食店が結構豊富にありますし、スーパーなども充実しています。特にライフが最近できました。治安は駅ではいいと思います。交番がありますし、よく駅構内で見張っています。
本屋さんは少ない気がします。あとBOOKOFFみたいなものもほしいですただ治安それ以外の治安となると結構ちょこちょこ事件が起きているようです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲食店はかなり充実していると思います。特にラーメン屋さんは結構あります。
ひととおりのものがあるのですが、東と西口ではお店がやはり川口側の方がありますね
暮らし・子育て

4.0
これは蕨市と川口市で違いがあると思うのですが、川口市は学校がたくさんあります。また数年前に落下事故を教訓に駅のシールドができました
駅があまりきれいとは言えないと思います。トイレは綺麗になったのですが、もう少し綺麗な駅がいいと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【蕨駅に対する口コミ】バスはかなり充実していると思います。蕨となっていますが、実は川口市との境となっており、川口市の特に新井宿に向かう人はここのバスを利用します場所にもよりますが京浜東北線沿線では前川周辺は家賃が安いほうだと思います。
    周辺環境

    4.0
    飲食店が結構豊富にありますし、スーパーなども充実しています。特にライフが最近できました。治安は駅ではいいと思います。交番がありますし、よく駅構内で見張っています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲食店はかなり充実していると思います。特にラーメン屋さんは結構あります。
    暮らし・子育て

    4.0
    これは蕨市と川口市で違いがあると思うのですが、川口市は学校がたくさんあります。また数年前に落下事故を教訓に駅のシールドができました
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【蕨駅に対する口コミ】駅前には小さなお店が割と沢山あるので買い物はあまり不自由しないと思う。飲食店も多いため、仕事帰りなどに寄っていくこともできる。電車は比較的混んではいるが、そこまで酷いものでもない。仕事をする人には良い駅に止まるので、サラリーマンやOLには良い路線。
駅前が汚い、そして治安があまりよくない。小さい駅だというのに利用客が結構多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【蕨駅に対する口コミ】駅前には小さなお店が割と沢山あるので買い物はあまり不自由しないと思う。飲食店も多いため、仕事帰りなどに寄っていくこともできる。電車は比較的混んではいるが、そこまで酷いものでもない。仕事をする人には良い駅に止まるので、サラリーマンやOLには良い路線。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
わらびリーフハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3DK 南西 58.85㎡ 5.51㎡ 2,180万円 122万円
2023年11月 8階 2LDK 南西 55.18㎡ 2.61㎡ 2,399万円 144万円
2023年10月 8階 2LDK 南西 55.18㎡ 2.61㎡ 2,499万円 150万円
2023年10月 6階 3DK 南西 58.85㎡ 5.51㎡ 2,380万円 134万円
2023年9月 8階 2LDK 南西 55.18㎡ 2.61㎡ 2,599万円 156万円
SALES HISTORY
わらびリーフハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      58.85㎡

    • バルコニー面積

      5.51㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      122万円

2023年11月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.18㎡

    • バルコニー面積

      2.61㎡

    • 販売価格

      2,399万円

    • 坪単価

      144万円

2023年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.18㎡

    • バルコニー面積

      2.61㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      150万円

2023年10月

    • 6階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      58.85㎡

    • バルコニー面積

      5.51㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      134万円

2023年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.18㎡

    • バルコニー面積

      2.61㎡

    • 販売価格

      2,599万円

    • 坪単価

      156万円

更新日：

SALES TRANSITION
わらびリーフハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ わらびリーフハイツの売買相場 緑線 ＝ 蕨市中央の売買相場 青線 ＝ 蕨市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
わらびリーフハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 5階 2DK 南西 55.18㎡ 80,000円 4,793円 6,000円 80,000円 0円 0円
2019年12月 6階 2DK 東 51.72㎡ 69,000円 4,410円 5,000円 0円 0円 0円
2016年9月 10階 1LDK 南西 48.95㎡ 80,000円 5,403円 10,000円 160,000円 0円 0円
2016年2月 10階 1LDK 南西 48.95㎡ 82,000円 5,538円 10,000円 164,000円 0円 0円
2016年1月 5階 3DK 西 52.13㎡ 80,000円 5,073円 5,000円 80,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
わらびリーフハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.18㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,793円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.18㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      4,410円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.18㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,403円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.18㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      5,538円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      164,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.18㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,073円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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わらびリーフハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ わらびリーフハイツの賃料相場 緑線 ＝ 蕨市中央の賃料相場 青線 ＝ 蕨市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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