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ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園

ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西戸崎」駅 徒歩1分 JR香椎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区西戸崎1丁目2番
    周辺地図

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,878万円

    90.0万円/坪

    ～

    1,994万円

    95.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    3,608円/坪

    ～

    8.3万円

    3,988円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園を当社で売却するメリット

ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1936万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/25 17:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/25 17:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西戸崎駅に対する口コミ】JR西戸崎駅は海の中道海浜公園の すぐ近くにあり　 とっても便利です。家賃などは安いと思います。 特に駐車場は福岡市内からは 考えられないくらい安いと思います。
しいてあげるとするならば 家からもう少し近かったら いいのにと思います。人口が減少傾向にあるのか 空き家もけっこうあると 思います。
周辺環境

4.0
吉田フードセンターは 小さなスーパーながら 野菜類がとても安く お客さんも多いです。治安は非常に良くて 野良猫の保護活動もされている 方とかもいます。
近くに大きな病院やパン屋さん なんかがあればもっといいかなと 思います。夜なんかは所々に暗いところが ありそういう所には行かないように しています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
車で10分くらい行った所に あずまやといううどん屋さんがあり とくにごぼう天うどんは絶品です。
焼肉屋さんなんかが ないのでお肉を食べたい時は 遠くに行かないといけません。
暮らし・子育て

5.0
公園は海の中道海浜公園があるし 海沿いにも大きな公園があって 遊べます。
小中学校はありますが 高校がないので電車に乗って 行かないと行けません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西戸崎駅に対する口コミ】JR西戸崎駅は海の中道海浜公園の すぐ近くにあり　 とっても便利です。家賃などは安いと思います。 特に駐車場は福岡市内からは 考えられないくらい安いと思います。
    周辺環境

    4.0
    吉田フードセンターは 小さなスーパーながら 野菜類がとても安く お客さんも多いです。治安は非常に良くて 野良猫の保護活動もされている 方とかもいます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    車で10分くらい行った所に あずまやといううどん屋さんがあり とくにごぼう天うどんは絶品です。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園は海の中道海浜公園があるし 海沿いにも大きな公園があって 遊べます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/23 12:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/23 12:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西戸崎駅に対する口コミ】終点のため最初から座っていられる。 博多湾が横にあり天気がいい日は景色もいい。博多まで船で15分で行ける便利性を考えるとここらへんの家賃は良い方だと思う。
夏場は特に海浜公園へ行く人が多く、香椎から乗った場合満員電車になるため、一駅分しか座れない 本数が少ないコンビニが駅よりにないため不便。少し歩かなければいけない。
周辺環境

1.0
バス停と併設しているためバスと電車の乗り換えはスムーズ消防署が小学校の横にあり、交番も駅の近くにある。 特に治安が悪いとは思わない
とくにまわりになにもない。もうすこしコンビニなどを増やして欲しい夏場のバイク乗りのそう音がうるさいときがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
最近ドーナツ屋さんや、カフェが増えてきている。
駅から少し距離があったりするため少し不便。増えてきてはいるがやはりまわりに少ない。
暮らし・子育て

2.0
海が近いため一緒に散歩とかいけると思う。
夏場は志賀島へ行く車やバイクが多いため小さい子は少し危険

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西戸崎駅に対する口コミ】終点のため最初から座っていられる。 博多湾が横にあり天気がいい日は景色もいい。博多まで船で15分で行ける便利性を考えるとここらへんの家賃は良い方だと思う。
    周辺環境

    1.0
    バス停と併設しているためバスと電車の乗り換えはスムーズ消防署が小学校の横にあり、交番も駅の近くにある。 特に治安が悪いとは思わない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    最近ドーナツ屋さんや、カフェが増えてきている。
    暮らし・子育て

    2.0
    海が近いため一緒に散歩とかいけると思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 東 70.09㎡ 24.54㎡ 1,680万円 79万円
2024年4月 8階 3LDK 東 63.67㎡ 12.15㎡ 1,590万円 83万円
2024年4月 8階 3LDK 東 70.09㎡ 24.54㎡ 1,747万円 82万円
2024年3月 8階 3LDK 東 70.09㎡ 24.54㎡ 1,780万円 84万円
2024年2月 10階 2LDK 南東 67.23㎡ 12.15㎡ 1,900万円 93万円
SALES HISTORY
ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.09㎡

    • バルコニー面積

      24.54㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      79万円

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.67㎡

    • バルコニー面積

      12.15㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      83万円

2024年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.09㎡

    • バルコニー面積

      24.54㎡

    • 販売価格

      1,747万円

    • 坪単価

      82万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.09㎡

    • バルコニー面積

      24.54㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      84万円

2024年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.23㎡

    • バルコニー面積

      12.15㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      93万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区西戸崎の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年8月 2階 3LDK 南東 70.09㎡ 72,000円 3,396円 0円 72,000円 72,000円 0円
2019年8月 10階 3LDK 南東 70.09㎡ 78,000円 3,679円 5,000円 78,000円 156,000円 0円
2019年3月 7階 3LDK 南東 67.2㎡ 70,000円 3,444円 5,000円 0円 140,000円 0円
2019年3月 10階 3LDK 南東 67.2㎡ 80,000円 3,935円 0円 80,000円 160,000円 0円
2019年2月 7階 3LDK 南東 67.2㎡ 75,000円 3,689円 0円 0円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園の
中古での賃料相場履歴

2019年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.23㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,396円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.23㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,679円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.23㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,444円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.23㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,935円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.23㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,689円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区西戸崎の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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