MANSION LIBRARY

モントーレブルー・ラ・メールFukuoka

モントーレブルー・ラ・メールFukuokaを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西戸崎」駅 徒歩3分 JR香椎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区西戸崎2丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    316戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,700万円

    108.9万円/坪

    ～

    2,867万円

    115.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    4,351円/坪

    ～

    11.9万円

    4,809円/坪

  • 表面利回り

    4.89％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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モントーレブルー・ラ・メールFukuokaを当社で売却するメリット

モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2784万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/08/24 19:22
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/08/24 19:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西戸崎駅に対する口コミ】景観が良く静かで住民の質も良いので暮らしやすい。
田舎なのでコンビニに行くのにも車を出す必要がある。 近くのスーパーも小さいので品揃えがあまり良くない。
周辺環境

5.0
別荘地のような雰囲気で騒がしさは全くない。 平和な雰囲気が良い。
その代わり商業施設などの充実度は低いので、少し遠出が必要になる。
外観・共用部

5.0
外観は綺麗な印象。 また中身も清掃が行き届いている感じがあり、共用部などもソファがあったりする。 セキュリティ性も問題なく、宅配BOXがあるのが嬉しい。
駐車場は空きが少ないのか二台目以降は敷地内で契約できなかった、あとは特に不満はない。
お部屋の仕様・設備

4.0
周りに高い建物がないので日照などは問題ない、室内設備の性能もまぁ問題ないと感じる。

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買い物・食事

2.0
周りには飲食店や商業施設は非常に少ないのであまり良くない。
大きなスーパーが遠い、海の中道を運転して内陸まで出て行く必要があるので少し面倒。
暮らし・子育て

4.0
治安は特に問題ないと思う、小さいが交番も消防署も近いところにある。公園もそこそこある。
小学校・中学校は歩いて行けなくはないが少し遠いかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西戸崎駅に対する口コミ】景観が良く静かで住民の質も良いので暮らしやすい。
    周辺環境

    5.0
    別荘地のような雰囲気で騒がしさは全くない。 平和な雰囲気が良い。
    外観・共用部

    5.0
    外観は綺麗な印象。 また中身も清掃が行き届いている感じがあり、共用部などもソファがあったりする。 セキュリティ性も問題なく、宅配BOXがあるのが嬉しい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    周りに高い建物がないので日照などは問題ない、室内設備の性能もまぁ問題ないと感じる。
    買い物・食事

    2.0
    周りには飲食店や商業施設は非常に少ないのであまり良くない。
    暮らし・子育て

    4.0
    治安は特に問題ないと思う、小さいが交番も消防署も近いところにある。公園もそこそこある。
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けいてぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/25 23:09
けいてぃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/25 23:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西戸崎駅に対する口コミ】本数は多いとは言えないけど、鉄道・船・バスともに徒歩4分以内の立地です
部屋によっては鳩の害が見られることがあります
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西戸崎駅に対する口コミ】本数は多いとは言えないけど、鉄道・船・バスともに徒歩4分以内の立地です
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/02/20 11:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/02/20 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西戸崎駅に対する口コミ】都会の喧騒から離れ、自然が豊か。 まわりも静かです。
買い物する場所、特にコンビニが近くに無い。
周辺環境

5.0
海沿いに建ってあり、場所によっては一面を見渡せる。
近くに乗馬クラブがあるため、風向きによって土・馬のニオイが。
外観・共用部

3.0
管理人、清掃担当者により、清潔に保たれている。
キッズルーム、ラウンジ等の制約が厳しくなりつつある。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋の間取り等はそれぞれあると思われるが、和室を全開にすればリビング繋がる。

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買い物・食事

2.0
すこしあるけば、野菜果物が激安の商店がある。
総合商業施設（イオン）にいくまで、車で15分かかる。
暮らし・子育て

3.0
小学校などは、子供が歩いていける距離にある。
病院はあるが、個人的にはあまりおすすめしない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西戸崎駅に対する口コミ】都会の喧騒から離れ、自然が豊か。 まわりも静かです。
    周辺環境

    5.0
    海沿いに建ってあり、場所によっては一面を見渡せる。
    外観・共用部

    3.0
    管理人、清掃担当者により、清潔に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋の間取り等はそれぞれあると思われるが、和室を全開にすればリビング繋がる。
    買い物・食事

    2.0
    すこしあるけば、野菜果物が激安の商店がある。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校などは、子供が歩いていける距離にある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西戸崎駅に対する口コミ】海ノ中道海浜公園の近くに住む場合はこの駅周辺を選ぶといいです。 ソフトバンクホークスの寮やアビスパ福岡の寮などが近くにあります。 船を使えば博多港やヤフオクドーム近くにも行けます。 電車はそんなに混みません。主要駅の香椎駅までは15分位で行けます。 駅周辺は坂道もなく、歩道もありすぐ住宅地なのでそんなに怖くはないです。
大きなショッピングセンターがないので買い物には不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西戸崎駅に対する口コミ】海ノ中道海浜公園の近くに住む場合はこの駅周辺を選ぶといいです。 ソフトバンクホークスの寮やアビスパ福岡の寮などが近くにあります。 船を使えば博多港やヤフオクドーム近くにも行けます。 電車はそんなに混みません。主要駅の香椎駅までは15分位で行けます。 駅周辺は坂道もなく、歩道もありすぐ住宅地なのでそんなに怖くはないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 4LDK 南 83.02㎡ 22.28㎡ 2,398万円 95万円
2024年3月 3階 3LDK 南 83.86㎡ 22.34㎡ 2,290万円 90万円
2024年3月 10階 2LDK 南 57.25㎡ 11.04㎡ 2,080万円 120万円
2024年2月 11階 2LDK 西 53.6㎡ 13.62㎡ 1,880万円 116万円
2024年2月 5階 4LDK 南 83.02㎡ 22.28㎡ 2,440万円 97万円
SALES HISTORY
モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.02㎡

    • バルコニー面積

      22.28㎡

    • 販売価格

      2,398万円

    • 坪単価

      95万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.86㎡

    • バルコニー面積

      22.34㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      90万円

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      57.25㎡

    • バルコニー面積

      11.04㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      120万円

2024年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      53.6㎡

    • バルコニー面積

      13.62㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      116万円

2024年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.02㎡

    • バルコニー面積

      22.28㎡

    • 販売価格

      2,440万円

    • 坪単価

      97万円

更新日：

SALES TRANSITION
モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区西戸崎の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 11階 3LDK 69.42㎡ 95,000円 4,524円 0円 190,000円 95,000円 0円
2024年1月 11階 4LDK 南東 77.74㎡ 98,000円 4,167円 0円 98,000円 196,000円 0円
2023年9月 5階 3LDK 南西 72.66㎡ 85,000円 3,867円 0円 85,000円 170,000円 0円
2021年6月 6階 3LDK 南西 72.66㎡ 90,000円 4,095円 0円 90,000円 180,000円 0円
2020年11月 9階 2LDK 南西 58.98㎡ 82,000円 4,596円 0円 0円 164,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.02㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,524円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.02㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,167円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.02㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,867円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.02㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,095円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.02㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      4,596円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      164,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ モントーレブルー・ラ・メールFukuokaの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区西戸崎の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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