MANSION LIBRARY

サーパス高砂

サーパス高砂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「京成高砂」駅 徒歩3分 京成本線　京成押上線　京成金町線　京成成田空港線　北総鉄道

  • 所在地

    東京都葛飾区高砂5丁目19番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サーパス高砂周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,147万円

    109.3万円/坪

    ～

    2,280万円

    116.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    7,133円/坪

    ～

    15.5万円

    7,884円/坪

  • 表面利回り

    8.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サーパス高砂を当社で売却するメリット

サーパス高砂の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2214万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

理想の住まい探し中。さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/07/20 06:56
理想の住まい探し中。さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/07/20 06:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成高砂駅に対する口コミ】窓から最寄駅のホームが見える位に駅近なのに、静かで落ち着いた環境です。スーパー、郵便局、病院、コンビニ等も全て徒歩圏内にあって暮らしやすい立地です。
購入という点では建物の大規模修繕が行われていない点が一番のデメリットです。 住民は比較的高齢な世帯が多く、多額な修繕積立金の追加支出を負担することに消極的です。共有部分からの雨漏りが発生して、居室にカビが発生してしまってます。
周辺環境

4.0
とにかく駅からの近さの割に静かな環境はメリットです。最寄駅がJRでない分、駅前もさほど騒がしくはありません。スーパー、コンビニ、郵便局、銀行、病院など、生活に必要な施設は全て徒歩圏内で便利です。仕事が多忙で駅近希望の方には良いと思います。
お洒落ではなく、地味です。周辺は大変狭い路地で、車の通行は不便かもしれません。駅近なのでやむ得ないけど、緑は少ないかも。
外観・共用部

2.0
清潔感があるデザインです。共用部の清掃は行き届いており清潔です。宅配ボックスはなかったです。マンション専用の駐車場はありませんが、すぐ近くに駐車場があります。24時間ゴミ出しできるマンション専用ゴミ捨て場は便利です。
住んでいて困ることはありませんが、宅配ボックスなど今風なものはありません。 共用部の清掃は行き届いて一見瀬結ですが、大規模修繕が行われていない外壁部の老朽化に抜本的な対策が施されていません。その場しのぎの対処工事しかしていないので、今後も、雨漏り等が心配です。
お部屋の仕様・設備

3.0
上の階であれば日当たりは良いです。1フロアあたりの戸数が少なく玄関にプライベート感があるのは贅沢な感じがします。室内に目につく柱はなく、空間的なゆとりを感じる気がします。

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買い物・食事

4.0
スーパー、ドラッグストア、郵便局、八百屋さん、肉屋さん等小売専門店、病院、全てコンパクトながら徒歩５分圏内に一通り揃っているので、とても便利だし暮らしやすい場所です。飲食店もそこそこあります。
強いて言えば、お洒落なお店は少なめです。古い下町といった雰囲気です。
暮らし・子育て

5.0
葛飾区は子育て支援対策が充実しており、とても助かっています。保育園、幼稚園、小学校なども徒歩圏内にあり便利です。駅前の保育園は人気ですが、駅から遠い保育園ではパート勤務での入園できると聞いたので、23区の中では保育園に入りやすいエリアです。 マンション内は高齢な世帯が多めですが、落ち着いた雰囲気です。地域では夏祭り、盆踊りなど下町らしい行事もあります。
強いて言えば、落ち着いた世帯が多い分フレッシュ感はありません。年金世帯と思われる方々の会話やお説教は好き好きがあるかとは思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成高砂駅に対する口コミ】窓から最寄駅のホームが見える位に駅近なのに、静かで落ち着いた環境です。スーパー、郵便局、病院、コンビニ等も全て徒歩圏内にあって暮らしやすい立地です。
    周辺環境

    4.0
    とにかく駅からの近さの割に静かな環境はメリットです。最寄駅がJRでない分、駅前もさほど騒がしくはありません。スーパー、コンビニ、郵便局、銀行、病院など、生活に必要な施設は全て徒歩圏内で便利です。仕事が多忙で駅近希望の方には良いと思います。
    外観・共用部

    2.0
    清潔感があるデザインです。共用部の清掃は行き届いており清潔です。宅配ボックスはなかったです。マンション専用の駐車場はありませんが、すぐ近くに駐車場があります。24時間ゴミ出しできるマンション専用ゴミ捨て場は便利です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    上の階であれば日当たりは良いです。1フロアあたりの戸数が少なく玄関にプライベート感があるのは贅沢な感じがします。室内に目につく柱はなく、空間的なゆとりを感じる気がします。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー、ドラッグストア、郵便局、八百屋さん、肉屋さん等小売専門店、病院、全てコンパクトながら徒歩５分圏内に一通り揃っているので、とても便利だし暮らしやすい場所です。飲食店もそこそこあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    葛飾区は子育て支援対策が充実しており、とても助かっています。保育園、幼稚園、小学校なども徒歩圏内にあり便利です。駅前の保育園は人気ですが、駅から遠い保育園ではパート勤務での入園できると聞いたので、23区の中では保育園に入りやすいエリアです。 マンション内は高齢な世帯が多めですが、落ち着いた雰囲気です。地域では夏祭り、盆踊りなど下町らしい行事もあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/18 20:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/18 20:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成高砂駅に対する口コミ】羽田・成田空港どちらも乗り換えなしで行けるので、飛行機をよく利用する方は便利だと思います。東京23区の中ではトップレベルに家賃平均が安いので、職場やよく行く場所へのアクセスがよければ高コスパだと思います。
都心部へのアクセスがよくないので、不便に感じることが多いです。都心部へはアクセスが良くないので、休日よくお出かけをする人などは家賃との兼ね合いを考えてもあまりお得ではないかもしれません。
周辺環境

3.0
駅の近くにスーパーやドラッグストアがあり、生活に必要なものの調達には困りません。いい意味でこじんまりとした下町の雰囲気漂う駅という感じで、若者でガヤガヤしていたり夜でも騒がしいということはありません。
アパレルショップや娯楽施設はほぼないので、ショッピングをするには電車に乗る必要があります。駅から離れるとお店や街灯も少なくなり、特に夜は人通りも少なくなるので、気になる人は気になるかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
チェーン店を中心にある程度の飲食店はあるので、自炊をしない人でもご飯に困ることはないと思います。
飲食店の種類が豊富ではなく、特に飲み屋さんなどは同路線の青砥や立石と比べても圧倒的に少ないです。
暮らし・子育て

4.0
下町の雰囲気があるのでファミリー層も多く住んでおり、安心して子育てはできると思います。
公園など最低限の遊び場はありますが、目立ったアミューズメント施設等はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成高砂駅に対する口コミ】羽田・成田空港どちらも乗り換えなしで行けるので、飛行機をよく利用する方は便利だと思います。東京23区の中ではトップレベルに家賃平均が安いので、職場やよく行く場所へのアクセスがよければ高コスパだと思います。
    周辺環境

    3.0
    駅の近くにスーパーやドラッグストアがあり、生活に必要なものの調達には困りません。いい意味でこじんまりとした下町の雰囲気漂う駅という感じで、若者でガヤガヤしていたり夜でも騒がしいということはありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    チェーン店を中心にある程度の飲食店はあるので、自炊をしない人でもご飯に困ることはないと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    下町の雰囲気があるのでファミリー層も多く住んでおり、安心して子育てはできると思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成高砂駅に対する口コミ】駅の近くにイトーヨーカ堂があるため、帰り際に買い物ができる。上野駅まで20分程度で行くことができる上、上野から乗る場合には始発なので座ることができる。帰る方向にもよるが、駅前は比較的明るいため夜でも比較的安心できる。
朝の上野方面の電車は千葉方面からの乗客が多く、時間帯によっては非常に混むことがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成高砂駅に対する口コミ】駅の近くにイトーヨーカ堂があるため、帰り際に買い物ができる。上野駅まで20分程度で行くことができる上、上野から乗る場合には始発なので座ることができる。帰る方向にもよるが、駅前は比較的明るいため夜でも比較的安心できる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サーパス高砂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 4階 2LDK 南東 65.94㎡ 9.51㎡ 1,600万円 80万円
2021年7月 4階 3DK 南 64.23㎡ 不明 2,680万円 138万円
2019年1月 3階 3DK 南 59.02㎡ 6.3㎡ 1,350万円 76万円
2018年11月 4階 3LDK 南東 64.23㎡ 7㎡ 1,380万円 71万円
2018年6月 3階 3DK 59.02㎡ 6.3㎡ 2,080万円 117万円
SALES HISTORY
サーパス高砂の
中古での売却・購入相場履歴

2022年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.94㎡

    • バルコニー面積

      9.51㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      80万円

2021年7月

    • 4階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      64.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      138万円

2019年1月

    • 3階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      59.02㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      76万円

2018年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.23㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      71万円

2018年6月

    • 3階

    • 3DK

    • 専有面積

      59.02㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      117万円

更新日：

SALES TRANSITION
サーパス高砂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サーパス高砂の売買相場 緑線 ＝ 葛飾区高砂の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サーパス高砂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 4階 3DK 南東 64.23㎡ 143,000円 7,360円 0円 143,000円 143,000円 0円
2019年8月 4階 3DK 南東 64.23㎡ 140,000円 7,206円 0円 140,000円 140,000円 0円
2014年11月 4階 2LDK 南 61.36㎡ 125,000円 6,734円 0円 125,000円 125,000円 0円
2014年9月 4階 2LDK 南 61.36㎡ 128,000円 6,896円 0円 128,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サーパス高砂の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 4階

    • 3DK

    • 専有面積

      59.02㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      7,360円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 4階

    • 3DK

    • 専有面積

      59.02㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,206円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 4階

    • 3DK

    • 専有面積

      59.02㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,734円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 4階

    • 3DK

    • 専有面積

      59.02㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,896円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サーパス高砂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サーパス高砂の賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区高砂の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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