MANSION LIBRARY

青砥東パークホームズ

青砥東パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「青砥」駅 徒歩8分 京成本線　京成押上線　京成成田空港線

  • 所在地

    東京都葛飾区高砂1丁目25番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    197戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1995年2月

  • 間取り

    3DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
青砥東パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,850万円

    • 80.75m² / 3LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新小岩ウエストテラス

    • 4,180万円

    • 70.35m² / 2LDK

    • 京成押上線「京成立石」駅 徒歩15分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      16.13m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,368万円

    179.7万円/坪

    ～

    3,576万円

    190.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    6,486円/坪

    ～

    13.4万円

    7,168円/坪

  • 表面利回り

    4.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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青砥東パークホームズを当社で売却するメリット

青砥東パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3472万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

こーじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/09/17 02:32
こーじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/09/17 02:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【青砥駅に対する口コミ】京成電鉄青砥駅が最寄りで２路線使えます 日暮里まで12分上野まで15分程度でつき 押上線を利用する場合京急が乗り入れているため 品川、横浜、横須賀方面まで１本で行けます 下りだと成田空港まで１本でいけるため便利です 駅高架下を利用したモールがあり買い物はだいたい揃います
駅のモールと駅北側は栄えていますが 南側は住宅地になりなにもありません
周辺環境

4.0
新中川がスーパー堤防で整備されているので 決壊のおそれはありませんまた散歩ができ 川より吹く風で夏でも涼しい日が多いい
駅を利用する場合橋を渡る必要がある 環状七号線なので交通量が多いい
外観・共用部

3.0
オートロックはカードキー仕様でエレベーターは２基あります
築20年たつので老朽化している箇所がありますが おおむね修繕されています 宅配ボックスを導入するか検討中です
お部屋の仕様・設備

4.0
川より吹く風で夏でも涼しい日が多いい ７階以上なら葛飾区の花火大会江戸川の花火大会もよく見える 天井高は2.5ｍです

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買い物・食事

3.0
駅前で買い物して帰る形になると思います 近所に個人商店がありますが小さなお店です
橋を渡らなければなにも買えない 亀有までいかないとショッピングモールがない
暮らし・子育て

2.0
橋向こうに慈恵医大があります 近くに大きな総合運動場があります
小学校中学校までそれぞれ10～15分歩き 某ヤンキー漫画でモデルになった中学校があり そちらが学区になるのでガラが悪い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【青砥駅に対する口コミ】京成電鉄青砥駅が最寄りで２路線使えます 日暮里まで12分上野まで15分程度でつき 押上線を利用する場合京急が乗り入れているため 品川、横浜、横須賀方面まで１本で行けます 下りだと成田空港まで１本でいけるため便利です 駅高架下を利用したモールがあり買い物はだいたい揃います
    周辺環境

    4.0
    新中川がスーパー堤防で整備されているので 決壊のおそれはありませんまた散歩ができ 川より吹く風で夏でも涼しい日が多いい
    外観・共用部

    3.0
    オートロックはカードキー仕様でエレベーターは２基あります
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    川より吹く風で夏でも涼しい日が多いい ７階以上なら葛飾区の花火大会江戸川の花火大会もよく見える 天井高は2.5ｍです
    買い物・食事

    3.0
    駅前で買い物して帰る形になると思います 近所に個人商店がありますが小さなお店です
    暮らし・子育て

    2.0
    橋向こうに慈恵医大があります 近くに大きな総合運動場があります
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ヨウさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/07/09 17:44
ヨウさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/07/09 17:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【青砥駅に対する口コミ】青砥は都心直結で、成田も羽田も行けるし、交通の便が非常に良いと思います。
川のそばなので防災面は気になっています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【青砥駅に対する口コミ】青砥は都心直結で、成田も羽田も行けるし、交通の便が非常に良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/20 22:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/20 22:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【青砥駅に対する口コミ】あそこはアクセスがよく、空港から青砥まで乗り換えなしで行けるのはかなり便利で、ホテルもかなり近くてよかったです。ただ、治安はイマイチどうなのか気になっておりました。それでも、上野へ観光時、青砥から行った方がよかったとそう思いました。
もっと印象や想像も変えていれば、更に良くなる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【青砥駅に対する口コミ】あそこはアクセスがよく、空港から青砥まで乗り換えなしで行けるのはかなり便利で、ホテルもかなり近くてよかったです。ただ、治安はイマイチどうなのか気になっておりました。それでも、上野へ観光時、青砥から行った方がよかったとそう思いました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
サトヤンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/05/04 13:56
サトヤンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/05/04 13:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
夏の川風が涼しいのでエアコンをあまり使わない。
最寄駅からマンションまでの道程が階段を3階分上り下りがあり、お年寄りには不便。環七の騒音、粉塵がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    夏の川風が涼しいのでエアコンをあまり使わない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
青砥東パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 2SLDK 南東 61.76㎡ 10.26㎡ 3,480万円 186万円
2023年10月 6階 4LDK 南東 81.8㎡ 24.88㎡ 4,480万円 181万円
2023年10月 8階 2SLDK 南東 62.8㎡ 10.26㎡ 3,890万円 205万円
2023年10月 6階 4LDK 南東 81.8㎡ 24.88㎡ 4,580万円 185万円
2023年9月 12階 2SLDK 南東 61.76㎡ 10.26㎡ 3,480万円 186万円
SALES HISTORY
青砥東パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.76㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      186万円

2023年10月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.8㎡

    • バルコニー面積

      24.88㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      181万円

2023年10月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.8㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      205万円

2023年10月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.8㎡

    • バルコニー面積

      24.88㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      185万円

2023年9月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.76㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      186万円

更新日：

SALES TRANSITION
青砥東パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 青砥東パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 葛飾区高砂の売買相場 青線 ＝ 葛飾区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
青砥東パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 4LDK 南 81.8㎡ 165,000円 6,668円 8,000円 330,000円 165,000円 0円
2022年3月 5階 3LDK 南東 62.7㎡ 120,000円 6,327円 15,000円 120,000円 120,000円 0円
2021年3月 12階 3LDK 南 62.5㎡ 125,000円 6,612円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2021年3月 12階 3LDK 南 62.5㎡ 135,000円 7,140円 0円 135,000円 135,000円 0円
2021年3月 7階 4LDK 南東 81.8㎡ 145,000円 5,860円 8,000円 290,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
青砥東パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.76㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,668円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.76㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,327円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.76㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,612円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 12階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.76㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,140円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.76㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,860円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
青砥東パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 青砥東パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 葛飾区高砂の賃料相場 青線 ＝ 葛飾区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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