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クルーザーバレー宮の沢３

クルーザーバレー宮の沢３を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「宮の沢」駅徒歩6分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市西区発寒八条11丁目2番1号
周辺地図
総戸数
83戸
階層
地上10階建地下1階
築年月
2003年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
クルーザーバレー宮の沢３周辺の売り出し中物件

クレアホームズ発寒南
- 3,990万円
- 91.11m²
- 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩3分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  13.8m²
詳細

お問い合わせ
クリオ琴似
- 3,880万円
- 81.29m²
- 3LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅徒歩8分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.85m²
詳細

お問い合わせ
メゾンドルチェ拾壱番館
- 1,080万円
- 76.78m²
- 2LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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クレアホームズ発寒南
- 3,990万円
- 91.11m² / 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩3分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  13.8m²
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クリオ琴似
- 3,880万円
- 81.29m² / 3LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅徒歩8分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.85m²
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メゾンドルチェ拾壱番館
- 1,080万円
- 76.78m² / 2LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.74m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,315万円

101.5万円/坪

～

3,520万円

107.8万円/坪

クルーザーバレー宮の沢３を当社で売却するメリット

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■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3418万円

参考相場価格の試算条件

108平米(約32.67坪)
角部屋
18平米(約5.45坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/22 22:50

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/22 22:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【宮の沢駅に対する口コミ】宮の沢駅内にSEIYUやマクドナルド、アインズトルペなどが入っているためすごく便利。観光地である白い恋人パークまでも徒歩で行ける近さなので観光客も多い。バスターミナルも広く完全に室内なので雨や雪の日でも安心してバス待ちをする事ができる。トイレも広くて綺麗。

強いて挙げればバスターミナルのバス停の量が多くてどこに乗ればいいかわからないと言うお年寄りなどもいるのでもっとわかりやすく書いていても良いのかなと感じた。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

あめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/02/18 13:30

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
あめさん
2項目投稿　2022/02/18 13:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

徒歩3分で発寒イオン、地下鉄宮の沢駅まで徒歩7分、JR発寒駅まで徒歩12分と非常に立地がいい。

発寒イオンの裏道として使われるので車の通りが多い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

徒歩3分で発寒イオン、地下鉄宮の沢駅まで徒歩7分、JR発寒駅まで徒歩12分と非常に立地がいい。

外観・共用部

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クルーザーバレー宮の沢３の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	9階	3LDK	南東	86.02㎡	18.83㎡	2,780万円	107万円
2022年1月	5階	3LDK	南東	86.02㎡	18.83㎡	2,780万円	107万円
2022年1月	5階	3LDK	南西	87.63㎡	16.94㎡	2,480万円	94万円
2019年10月	1階	3LDK	南	106.14㎡	27.25㎡	2,498万円	78万円
2018年3月	10階	3LDK		87.31㎡	18.11㎡	2,598万円	98万円

SALES HISTORY
クルーザーバレー宮の沢３の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2022年1月

2019年10月

2018年3月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
クルーザーバレー宮の沢３の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クルーザーバレー宮の沢３の売買相場緑線＝札幌市西区発寒八条の売買相場青線＝札幌市西区の売買相場宮の沢の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
クルーザーバレー宮の沢３の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝札幌市西区発寒八条の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場宮の沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。