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発寒プレジデントハイム

発寒プレジデントハイムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「発寒中央」駅徒歩7分 JR函館本線
所在地
北海道札幌市西区発寒八条5丁目3番1号
周辺地図
総戸数
59戸
階層
地上5階建
築年月
1987年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
発寒プレジデントハイム周辺の売り出し中物件

クレアホームズ発寒南
- 3,990万円
- 91.11m²
- 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩3分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  13.8m²
詳細

お問い合わせ
クリオ琴似
- 3,880万円
- 81.29m²
- 3LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅徒歩8分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.85m²
詳細

お問い合わせ
メゾンドルチェ拾壱番館
- 1,080万円
- 76.78m²
- 2LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.74m²
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- 81.29m² / 3LDK
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  17.85m²
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- 1,080万円
- 76.78m² / 2LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.74m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,588万円

68.2万円/坪

～

1,686万円

72.5万円/坪
賃貸相場価格

8.3万円

3,602円/坪

～

9.2万円

3,981円/坪
表面利回り

6.47％

発寒プレジデントハイムを当社で売却するメリット

発寒プレジデントハイムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1637万円

参考相場価格の試算条件

77平米(約23.29坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【発寒中央駅に対する口コミ】駅前にスーパーとドラッグストアがあるので仕事帰りなどに利用しやすいです。また、駅前に交番があるので周辺の治安もあまり悪くはありません。駅周辺が閑静な住宅街なので騒音等はあまり感じられません。JR以外にもバス停もありタクシーも比較的走っているので交通の便に困る事はありません。

住宅街の為、道幅が他の地域よりも狭いと感じます。また、積雪量が多いので雪が結構積もります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
発寒プレジデントハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	2階	3LDK	西	76.2㎡	6.93㎡	1,498万円	65万円
2023年4月	3階	4LDK	西	94.84㎡	7.48㎡	1,999万円	70万円
2023年4月	3階	4LDK	南	89.88㎡	6.93㎡	1,999万円	74万円
2021年3月	5階	3LDK	南	76.2㎡	6.93㎡	1,599万円	69万円
2021年1月	5階	2LDK	西	76.2㎡	6.93㎡	1,030万円	45万円

SALES HISTORY
発寒プレジデントハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2023年4月

2021年3月

2021年1月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
発寒プレジデントハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝発寒プレジデントハイムの売買相場緑線＝札幌市西区発寒八条の売買相場青線＝札幌市西区の売買相場発寒中央の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
発寒プレジデントハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	5階	3LDK	南	76.2㎡	83,000円	3,601円	0円	0円	0円	0円
2020年6月	4階	3LDK	西	72.04㎡	80,000円	3,671円	0円	80,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
発寒プレジデントハイムの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2020年6月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
発寒プレジデントハイムの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝発寒プレジデントハイムの賃料相場緑線＝札幌市西区発寒八条の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場発寒中央の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。