MANSION LIBRARY

新松戸アゼリアパークハウス

新松戸アゼリアパークハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「幸谷」駅 徒歩5分 JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線

  • 所在地

    千葉県松戸市新松戸3丁目3番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    290戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1983年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,556万円

    165.7万円/坪

    ～

    3,776万円

    175.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    5,215円/坪

    ～

    12.3万円

    5,764円/坪

  • 表面利回り

    3.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新松戸アゼリアパークハウスを当社で売却するメリット

新松戸アゼリアパークハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3666万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/13 13:22
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/13 13:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【幸谷駅に対する口コミ】常磐線、武蔵野線の2路線がとおっており、都心まで乗り入れしているので一本で行けて便利。都内の主要駅ならほぼ一時間以内で行けるので通勤や買い物もしやすいです。
利用者の多い路線なので、通勤時間帯はもちろん昼間も比較的電車は混んでいます。
周辺環境

5.0
大型スーパー（イオンフードスタイル）が隣にあるので日用品の買い物は大変便利。メインの大通りから一本入った通り沿いに建てられているため、駅や大型スーパーが近いわりには静かです。
大型スーパーの隣に大学のキャンパスができたので、以前より街に人が増えた印象です。
外観・共用部

4.0
三菱地所分譲のブランドマンションだけあり、築年数がたってもきれいです。清掃や修繕も行き届いています。マンションの中央には遊具がある公園と広めの広場があり、安心して子供を遊ばせることができます。
宅配ボックスがないので仕事をしていると荷物の受け取りには多少不便を感じることもあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
A棟の南側はマンション内公園、B等の南側は道幅のある道路なので日当たりが良いです。築年数が経っているので室内を好みにリフォームされている方が多く、近隣のリフォーム業者も慣れているので安心感があります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
大型スーパーが隣にあり、その他にもコープやドラッグストアなど近くにあるので買い物には不自由しません。近隣には、ららぽーとや越谷レイクタウン、イケア、コストコなど人気の大型商業施設もあるので週末も楽しく過ごせます。
買い物をするところの多さに比べて、徒歩圏の食事処やファミリーレストランは数が少なめです。
暮らし・子育て

4.0
最寄り駅そばには大型の新松戸中央病院があり、その他にも個人医院や薬局も多いので安心です。マンション内の管理棟には住人が使える集会室があり、夏祭りなどのイベントやクリスマスのイルミネーションなど子供むけの活動も充実しています。また公園は、住人専用のものがマンション中央にあるので子供を安心して遊ばせられます。
小学校、中学校までは比較的距離があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【幸谷駅に対する口コミ】常磐線、武蔵野線の2路線がとおっており、都心まで乗り入れしているので一本で行けて便利。都内の主要駅ならほぼ一時間以内で行けるので通勤や買い物もしやすいです。
    周辺環境

    5.0
    大型スーパー（イオンフードスタイル）が隣にあるので日用品の買い物は大変便利。メインの大通りから一本入った通り沿いに建てられているため、駅や大型スーパーが近いわりには静かです。
    外観・共用部

    4.0
    三菱地所分譲のブランドマンションだけあり、築年数がたってもきれいです。清掃や修繕も行き届いています。マンションの中央には遊具がある公園と広めの広場があり、安心して子供を遊ばせることができます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    A棟の南側はマンション内公園、B等の南側は道幅のある道路なので日当たりが良いです。築年数が経っているので室内を好みにリフォームされている方が多く、近隣のリフォーム業者も慣れているので安心感があります。
    買い物・食事

    5.0
    大型スーパーが隣にあり、その他にもコープやドラッグストアなど近くにあるので買い物には不自由しません。近隣には、ららぽーとや越谷レイクタウン、イケア、コストコなど人気の大型商業施設もあるので週末も楽しく過ごせます。
    暮らし・子育て

    4.0
    最寄り駅そばには大型の新松戸中央病院があり、その他にも個人医院や薬局も多いので安心です。マンション内の管理棟には住人が使える集会室があり、夏祭りなどのイベントやクリスマスのイルミネーションなど子供むけの活動も充実しています。また公園は、住人専用のものがマンション中央にあるので子供を安心して遊ばせられます。
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まつ王さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/24 10:39
まつ王さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/24 10:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【幸谷駅に対する口コミ】新松戸駅に近い。幸谷駅にも行きやすい。 おすすめである。
線路が近い為、電車が通る音がかなりうるさい。
周辺環境

5.0
治安は良い。 事件などはめったに怒らない。
夜中にたまに叫ぶ若者がいてうるさい時がある。
外観・共用部

4.0
セキュリティは普通。 治安もいいためそこまで気にする必要はない。
オートロックではない為、気になる人は気になる。
お部屋の仕様・設備

4.0
住みやすい。 日当たりもよい。 家族で住むには十分。

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買い物・食事

5.0
さまざまな施設に行きやすい。 イオン、コープなど。
100円ショップが近くに欲しいと感じる。
暮らし・子育て

5.0
学校も数が多く、子供も多い。にぎやかである。
学校が遠い。小学校も中学校も距離がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【幸谷駅に対する口コミ】新松戸駅に近い。幸谷駅にも行きやすい。 おすすめである。
    周辺環境

    5.0
    治安は良い。 事件などはめったに怒らない。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティは普通。 治安もいいためそこまで気にする必要はない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    住みやすい。 日当たりもよい。 家族で住むには十分。
    買い物・食事

    5.0
    さまざまな施設に行きやすい。 イオン、コープなど。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校も数が多く、子供も多い。にぎやかである。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/07 07:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/07 07:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【幸谷駅に対する口コミ】駅周りがかなり充実している。東京駅に行きやすくスーパーマーケットがあります。左側には、銀行や松屋、ラーメン屋などがあります。常磐線と武蔵野線が交わる駅です。
住宅街や学校も多いため治安もいいと思います。改札口がある方は栄えていますが、反対側は全くお店などはありません。畑と住宅地のみです
周辺環境

5.0
一燈グループのラーメン屋や、居酒屋など飲食店の層が厚い。温浴施設もある。とうきょうにいきやすいのとがいいなとおもいました、それとえきのまわりがとてもさかえているのでまつどはたのしめるばしょだとおもいます、
私は上京してきたのですが、川も流れていて遊ぶところもあるため、地元を感じることができるため自然が多いように感じます。まわりのひとのひじょうしきなひとがすこしおおいとかんじられました、けいびをつよめれたらなとおもいます
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
業務用スーパーや大手スーパーがあり、買い物には全く困らない。総武線快速が停まるため、東京駅に行きやすく、新幹線に乗りやすい。
利用客数が多いからか、少し汚れが気になる、トイレなどは綺麗だが、階段やホームなどは、朝だと夜吐いたのが残っていたりする
暮らし・子育て

5.0
東京埼玉へのアクセス利用に最適であり、乗り換えをし、さまざまな移動選択を取れるところもこの駅の良いところではないかと考えております。
いて挙げれば、平日の朝などはホームが混み合います。しょうがないことですけどね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【幸谷駅に対する口コミ】駅周りがかなり充実している。東京駅に行きやすくスーパーマーケットがあります。左側には、銀行や松屋、ラーメン屋などがあります。常磐線と武蔵野線が交わる駅です。
    周辺環境

    5.0
    一燈グループのラーメン屋や、居酒屋など飲食店の層が厚い。温浴施設もある。とうきょうにいきやすいのとがいいなとおもいました、それとえきのまわりがとてもさかえているのでまつどはたのしめるばしょだとおもいます、
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    業務用スーパーや大手スーパーがあり、買い物には全く困らない。総武線快速が停まるため、東京駅に行きやすく、新幹線に乗りやすい。
    暮らし・子育て

    5.0
    東京埼玉へのアクセス利用に最適であり、乗り換えをし、さまざまな移動選択を取れるところもこの駅の良いところではないかと考えております。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
アイビー2さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/17 11:39
アイビー2さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/17 11:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
子育て世代には人気だと思います。中庭に遊具がある公園があり子供がいる家族がよく使ってます。駅近くには大きい総合病院もありますし、周辺の病院も多いです。
子供のいる世帯は多いですが、部屋の中や共用廊下で走ると響くので、元気な子供がいる家庭では気を使う必要があるかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    子育て世代には人気だと思います。中庭に遊具がある公園があり子供がいる家族がよく使ってます。駅近くには大きい総合病院もありますし、周辺の病院も多いです。
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まゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/07/19 18:51
まゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/07/19 18:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
隣にはイオンがあり、そこにはニトリやヨガスタジオ、100円ショップも入っており大変便利です。駅からも徒歩5分、住宅街なので閑静で住みやすいです。
新松戸にはデパートやスタバなどがなく、今時の方には面白みに欠けるかもしれません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    隣にはイオンがあり、そこにはニトリやヨガスタジオ、100円ショップも入っており大変便利です。駅からも徒歩5分、住宅街なので閑静で住みやすいです。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幸谷駅に対する口コミ】常磐線新松戸駅は武蔵野線への乗り換えが出来るので、東京や埼玉方面へのアクセスにも便利な駅となっています。 乗り換えが出来る駅ということもあって、駅周辺は割と多くの人でにぎわっています。 ちょっとした日用品や食品を購入することが出来る店舗の数も多いです。
乗り換えができる駅なので、通勤ラッシュの時間帯には駅構内がかなりの人で混雑しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幸谷駅に対する口コミ】常磐線新松戸駅は武蔵野線への乗り換えが出来るので、東京や埼玉方面へのアクセスにも便利な駅となっています。 乗り換えが出来る駅ということもあって、駅周辺は割と多くの人でにぎわっています。 ちょっとした日用品や食品を購入することが出来る店舗の数も多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新松戸アゼリアパークハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 南 72.3㎡ 8.67㎡ 3,399万円 155万円
2023年11月 5階 南 72.3㎡ 8.67㎡ 3,499万円 160万円
2023年10月 5階 3LDK 南 72.3㎡ 8.67㎡ 3,599万円 165万円
2023年9月 5階 3LDK 南 72.3㎡ 8.67㎡ 3,699万円 169万円
2023年8月 5階 3SLDK 南 72.3㎡ 8.67㎡ 3,799万円 174万円
SALES HISTORY
新松戸アゼリアパークハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 南

    • 専有面積

      72.3㎡

    • バルコニー面積

      8.67㎡

    • 販売価格

      3,399万円

    • 坪単価

      155万円

2023年11月

    • 5階

    • 南

    • 専有面積

      72.3㎡

    • バルコニー面積

      8.67㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      160万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.3㎡

    • バルコニー面積

      8.67㎡

    • 販売価格

      3,599万円

    • 坪単価

      165万円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.3㎡

    • バルコニー面積

      8.67㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      169万円

2023年8月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.3㎡

    • バルコニー面積

      8.67㎡

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      174万円

更新日：

SALES TRANSITION
新松戸アゼリアパークハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新松戸アゼリアパークハウスの売買相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新松戸アゼリアパークハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 6階 3LDK 南 72.3㎡ 120,000円 5,487円 0円 240,000円 120,000円 0円
2022年8月 5階 3LDK 南 83.01㎡ 115,000円 4,580円 0円 230,000円 115,000円 0円
2021年5月 2階 3LDK 南 72.3㎡ 120,000円 5,487円 0円 240,000円 120,000円 0円
2021年3月 2階 3LDK 南 72.3㎡ 125,000円 5,715円 0円 250,000円 125,000円 0円
2020年5月 7階 3LDK 72.3㎡ 105,000円 4,801円 0円 210,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新松戸アゼリアパークハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.3㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,487円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.3㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,580円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.3㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,487円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.3㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,715円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      72.3㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,801円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新松戸アゼリアパークハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新松戸アゼリアパークハウスの賃料相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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