MANSION LIBRARY

ライオンズマンショングレース天神

ライオンズマンショングレース天神を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西鉄福岡（天神）」駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線
    「天神」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区天神4丁目7番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1981年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,573万円

    121.0万円/坪

    ～

    4,856万円

    128.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.6万円

    5,992円/坪

    ～

    25.0万円

    6,623円/坪

  • 表面利回り

    6.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ライオンズマンショングレース天神を当社で売却するメリット

ライオンズマンショングレース天神の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4715万円

参考相場価格の試算条件

  • 125平米(約37.81坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

TKさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/03/02 00:34
TKさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/03/02 00:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】西鉄天神駅やバス停が近く、またイオンも近くにある為、非常に便利。 セブンイレブンも目の前にあるので夜でも助かります。
少し歩いたところに、天神ゆの華があり温泉があるのはいいですが、若干遠いので戻る時に身体が冷えてしまいます。
周辺環境

3.0
川沿いなので見晴らしも良く、公園も徒歩数分の位置にあり夜の散歩にもいいです。
強いてあげるなら、近くでイベントがよく行われるので若い女性の行列とかが出来て少し煩いときがあります。
外観・共用部

2.0
駐車場が隣にあるので、マンションに駐車場の空きがなくても安心です。
建物自体は古くエレベーターのスピードが遅いです。 あとセキュリティ等は無いのでNHKや宗教の勧誘等が普通に部屋の前まできます。
お部屋の仕様・設備

3.0
鉄筋コンクリートなので多少騒いでも隣には響いていなかったと思います。 近くの部屋の音も聞こえたことはありません。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
近くにイオンやコンビニ、24時間の飲食店が多いので大変便利です。
目の前がコンビニなので便利なのですが、たまに酔っ払いの声が聞こえてきます。
暮らし・子育て

2.0
マンション内でのコミュニケーションは特にありませんが、エレベーターで一緒になった方は変な方は居なかったので安心して住めると思います。
近くに学校や幼稚園等はありませんので、お子様のいる家庭にはあまり向かないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】西鉄天神駅やバス停が近く、またイオンも近くにある為、非常に便利。 セブンイレブンも目の前にあるので夜でも助かります。
    周辺環境

    3.0
    川沿いなので見晴らしも良く、公園も徒歩数分の位置にあり夜の散歩にもいいです。
    外観・共用部

    2.0
    駐車場が隣にあるので、マンションに駐車場の空きがなくても安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    鉄筋コンクリートなので多少騒いでも隣には響いていなかったと思います。 近くの部屋の音も聞こえたことはありません。
    買い物・食事

    4.0
    近くにイオンやコンビニ、24時間の飲食店が多いので大変便利です。
    暮らし・子育て

    2.0
    マンション内でのコミュニケーションは特にありませんが、エレベーターで一緒になった方は変な方は居なかったので安心して住めると思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/26 12:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/26 12:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】七隈線も箱崎線も利用しやすい。博多にも直通で行けていい。物価は普通。色々お店あるし暮らしやすそう。
強いて挙げれば夕方とかは人が多すぎて混雑する。家賃はめっちゃ高そう。土地もめっちゃ高そう。
周辺環境

5.0
地下街に沢山お店があっていい。本屋もある。いいと思う。駅もまあまあ綺麗だからいい。
もう少しjkの行くような店がもっとあったら良くなる夜は特に治安悪い。新天町ら辺が特に悪い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
たくさんご飯屋さんかあっていい。カフェもあるからいい。
強いて言うならもっといろんなのを増やして欲しい
暮らし・子育て

5.0
公園がある。道も広いからとてもいいと思う。
迷子になりやすそう。あまり遊ぶところなさそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】七隈線も箱崎線も利用しやすい。博多にも直通で行けていい。物価は普通。色々お店あるし暮らしやすそう。
    周辺環境

    5.0
    地下街に沢山お店があっていい。本屋もある。いいと思う。駅もまあまあ綺麗だからいい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    たくさんご飯屋さんかあっていい。カフェもあるからいい。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園がある。道も広いからとてもいいと思う。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 03:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 03:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】地下鉄空港線の駅です。博多駅まで約5分で向かうことができ、市の西部にある西区の中心駅である姪浜駅には約13分で向かうことができます。駅周辺は福岡市中心部にあたるため、三越や大丸、岩田屋などの百貨店のほか、多数の商業施設が立ち並んでいます。
地下鉄空港線天神駅から七隈線天神南駅までの乗り換えが徒歩約10分と比較的距離にしては長いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】地下鉄空港線の駅です。博多駅まで約5分で向かうことができ、市の西部にある西区の中心駅である姪浜駅には約13分で向かうことができます。駅周辺は福岡市中心部にあたるため、三越や大丸、岩田屋などの百貨店のほか、多数の商業施設が立ち並んでいます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンショングレース天神の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 2LDK 南西 62.21㎡ 9.37㎡ 2,880万円 153万円
2023年6月 4階 2LDK 南西 62.21㎡ 9.37㎡ 2,980万円 158万円
2023年4月 5階 1K 南西 62.21㎡ 9.37㎡ 2,180万円 116万円
2023年2月 7階 3SLDK 南東 124.03㎡ 35.35㎡ 3,870万円 103万円
2022年12月 7階 3SLDK 南東 124.03㎡ 35.35㎡ 3,990万円 106万円
SALES HISTORY
ライオンズマンショングレース天神の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.21㎡

    • バルコニー面積

      9.37㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      153万円

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.21㎡

    • バルコニー面積

      9.37㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      158万円

2023年4月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      62.21㎡

    • バルコニー面積

      9.37㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      116万円

2023年2月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      124.03㎡

    • バルコニー面積

      35.35㎡

    • 販売価格

      3,870万円

    • 坪単価

      103万円

2022年12月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      124.03㎡

    • バルコニー面積

      35.35㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      106万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンショングレース天神の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンショングレース天神の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区天神の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンショングレース天神の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 2LDK 南 52.56㎡ 100,000円 6,290円 0円 250,000円 0円 0円
2024年2月 9階 2LDK 南 52.56㎡ 95,000円 5,975円 0円 237,500円 0円 0円
2024年1月 9階 2LDK 48.71㎡ 100,000円 6,787円 0円 250,000円 0円 0円
2023年11月 3階 1DK 南東 29.56㎡ 45,000円 5,032円 0円 0円 45,000円 0円
2023年10月 5階 1DK 南西 29.56㎡ 55,000円 6,151円 3,000円 0円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンショングレース天神の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      124.03㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,290円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      124.03㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,975円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      237,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      124.03㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,787円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      124.03㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      5,032円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      124.03㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      6,151円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンショングレース天神の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンショングレース天神の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区天神の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンショングレース天神の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市中央区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧