MANSION LIBRARY

ハイマート西所沢

ハイマート西所沢を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西武球場前」駅 徒歩15分 西武狭山線　西武山口線
    「下山口」駅 徒歩15分 西武狭山線

  • 所在地

    埼玉県所沢市上山口18番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1983年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    459万円

    30.4万円/坪

    ～

    488万円

    32.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.8万円

    3,869円/坪

    ～

    6.4万円

    4,277円/坪

  • 表面利回り

    15.59％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイマート西所沢を当社で売却するメリット

ハイマート西所沢の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

474万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/31 11:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/31 11:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【西武球場前駅に対する口コミ】主にプロ野球の西武戦がある時に本数が増えます。車体に西武の選手達の写真が画かれている場合もあります。プロ野球西武ファンなら文句なしで住みたい場所です。
強いて挙げれば試合がある時は少し混雑します。車があれば良いですが、公共交通機関はそれほど充実していません。
周辺環境

4.0
やはりドーム球場直結が最大の魅力ですが、少し歩けば狭山湖、トトロの森など自然を楽しめる場所が近くにあります。プロ野球の試合がある日はたまに観客同士などの小競合いがありますが、警備もしっかりしているので大丈夫です。
公共施設や飲食店はそれほど充実していません。真夜中は街灯が少なく道端も狭いため散歩などは気をつけた方が良いと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
娯楽施設がメインのため、飲食店はそれほど充実していませんが、プロ野球西武ファンならではの出店があります。
リーズナブル飲食店はあまり見かけません。
暮らし・子育て

2.0
駅はバリアフリー対応になっています。少し歩けば自然あふれる森を散策できます。
子育てに関しては少し住みにくいかもしれません。あくまでレジャースポット感覚と思った方が良いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【西武球場前駅に対する口コミ】主にプロ野球の西武戦がある時に本数が増えます。車体に西武の選手達の写真が画かれている場合もあります。プロ野球西武ファンなら文句なしで住みたい場所です。
    周辺環境

    4.0
    やはりドーム球場直結が最大の魅力ですが、少し歩けば狭山湖、トトロの森など自然を楽しめる場所が近くにあります。プロ野球の試合がある日はたまに観客同士などの小競合いがありますが、警備もしっかりしているので大丈夫です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    娯楽施設がメインのため、飲食店はそれほど充実していませんが、プロ野球西武ファンならではの出店があります。
    暮らし・子育て

    2.0
    駅はバリアフリー対応になっています。少し歩けば自然あふれる森を散策できます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/05 20:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/05 20:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西武球場前駅に対する口コミ】LIONSのホーム球場前の駅だけど、試合が開催されていない時に１～３歳の子供連れで散歩がてら来ると良いよ！！！ ベビーカーでも移動に困らないし広いのでいいですよ。我が家では孫を連れていきますが、電車も空いているよ でも試合開催日は小さな子供連れはいかないほうがいいよ
基本的に商店ではないので人は少ないです。近くにコンビニも1軒しかなく道路の横断が必要です
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西武球場前駅に対する口コミ】LIONSのホーム球場前の駅だけど、試合が開催されていない時に１～３歳の子供連れで散歩がてら来ると良いよ！！！ ベビーカーでも移動に困らないし広いのでいいですよ。我が家では孫を連れていきますが、電車も空いているよ でも試合開催日は小さな子供連れはいかないほうがいいよ
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/23 15:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/23 15:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西武球場前駅に対する口コミ】野球イベント事など西武ドームで行います。西武ドームも駅から行けて便利です！球場もリニューアルされていて西武ファンじゃなくても行きたくなるような野球場です。 また狭山不動尊もあり正月以外にもおススメです。
終電が早い。野球がないときイベントがない時は無人駅みたいになっている
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西武球場前駅に対する口コミ】野球イベント事など西武ドームで行います。西武ドームも駅から行けて便利です！球場もリニューアルされていて西武ファンじゃなくても行きたくなるような野球場です。 また狭山不動尊もあり正月以外にもおススメです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 02:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 02:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西武球場前駅に対する口コミ】試合の日は活気に溢れてさまざまな球団のファンで賑わっている。 試合の日は出店なども来るのでお祭り気分を味わえたり、アナウンスなども盛り上がっている。 都心からのアクセスも良いのに自然にかこまれている駅である。
試合やイベントの日は人が多すぎる。 電車の本数が少なく、イベント時は満員電車。 酔っ払いが多い。 電車が汗臭い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西武球場前駅に対する口コミ】試合の日は活気に溢れてさまざまな球団のファンで賑わっている。 試合の日は出店なども来るのでお祭り気分を味わえたり、アナウンスなども盛り上がっている。 都心からのアクセスも良いのに自然にかこまれている駅である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/06 18:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/06 18:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西武球場前駅に対する口コミ】名前のとおり西武ドームが駅の目の前にある。改札も一直線にたくさんありイベントや野球開催時には本領を発揮している。イベント開催時には臨時の精算所も設置される等便利。一応駅前にはファミリーマートや飲食店もある。
駅前にはファミリーマートしかコンビニがないためイベント開催時には混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西武球場前駅に対する口コミ】名前のとおり西武ドームが駅の目の前にある。改札も一直線にたくさんありイベントや野球開催時には本領を発揮している。イベント開催時には臨時の精算所も設置される等便利。一応駅前にはファミリーマートや飲食店もある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西武球場前駅に対する口コミ】緑が多く、自然に囲まれています。 日中は池袋までの直通電車があり、始発駅のため座れます。西武ドームが目の前にあるため、西武戦の野球観戦には便利です。無料の駐輪場があり、駅まで自転車で来ても無料で止められます。
駅前はコンビニが1件しかなく、他にお店はありません。 また、街灯が少なく夜は慣れるまではちょっと怖いかも。 野球が開催された際には人で溢れます。 西武線でもローカル線ので、本数は少なく、終電も早いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西武球場前駅に対する口コミ】緑が多く、自然に囲まれています。 日中は池袋までの直通電車があり、始発駅のため座れます。西武ドームが目の前にあるため、西武戦の野球観戦には便利です。無料の駐輪場があり、駅まで自転車で来ても無料で止められます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西武球場前駅に対する口コミ】西武ライオンズの試合は勿論、各イベントが多く、その際はチケットが無くとも駅前に出店しているお店で充分楽しめます。近くに湖や堤防があり、古く文化財の置いてあるお寺もあり、ゆっくりと散歩をするには贅沢な程観るものがあります。
県境の終点なので、現在開発中ですが商業施設等はありません。 コンビニも1件なので買い物には不便な場所です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西武球場前駅に対する口コミ】西武ライオンズの試合は勿論、各イベントが多く、その際はチケットが無くとも駅前に出店しているお店で充分楽しめます。近くに湖や堤防があり、古く文化財の置いてあるお寺もあり、ゆっくりと散歩をするには贅沢な程観るものがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイマート西所沢の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 3DK 西 51.52㎡ 14㎡ 580万円 37万円
2021年2月 1階 2LDK 51.52㎡ 不明 660万円 42万円
2020年11月 1階 2LDK 51.52㎡ 不明 710万円 46万円
2019年8月 1階 3DK 南西 51.52㎡ 不明 390万円 25万円
2019年5月 1階 3DK 南西 51.52㎡ 6.17㎡ 400万円 26万円
SALES HISTORY
ハイマート西所沢の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 2階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      51.52㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      580万円

    • 坪単価

      37万円

2021年2月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.52㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      660万円

    • 坪単価

      42万円

2020年11月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.52㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      710万円

    • 坪単価

      46万円

2019年8月

    • 1階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      51.52㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      390万円

    • 坪単価

      25万円

2019年5月

    • 1階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      51.52㎡

    • バルコニー面積

      6.17㎡

    • 販売価格

      400万円

    • 坪単価

      26万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイマート西所沢の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイマート西所沢の売買相場 緑線 ＝ 所沢市上山口の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイマート西所沢の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 3DK 南西 51.52㎡ 56,000円 3,593円 8,000円 0円 56,000円 0円
2023年11月 4階 3DK 南西 51.52㎡ 59,000円 3,786円 7,000円 0円 59,000円 0円
2023年10月 2階 3DK 南西 51.52㎡ 65,000円 4,171円 0円 65,000円 65,000円 0円
2023年9月 4階 3DK 南西 51.52㎡ 61,000円 3,914円 6,000円 0円 61,000円 0円
2023年7月 4階 3DK 南西 51.52㎡ 63,000円 4,042円 6,000円 0円 63,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイマート西所沢の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      51.52㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      3,593円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      56,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      51.52㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      3,786円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      51.52㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,171円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      51.52㎡

    • 賃料

      61,000円

    • 坪単価

      3,914円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      61,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      51.52㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      4,042円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイマート西所沢の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイマート西所沢の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市上山口の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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