MANSION LIBRARY

アコール新所沢イースト

アコール新所沢イーストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新所沢」駅 徒歩7分 西武新宿線

  • 所在地

    埼玉県所沢市緑町4丁目36番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1994年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,472万円

    116.8万円/坪

    ～

    2,625万円

    124.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.5万円

    5,913円/坪

    ～

    13.8万円

    6,535円/坪

  • 表面利回り

    6.20％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アコール新所沢イーストを当社で売却するメリット

アコール新所沢イーストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2549万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

tsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2024/04/21 18:21
tsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2024/04/21 18:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新所沢駅に対する口コミ】新所沢始発の電車がありますので、通勤時に座って通勤できます。駅までの道のりは平坦です。急行・準急も停まります。
西武新宿線は、西武池袋線と比べると便利さがやや劣る気がします。新宿まで出るのであれば全く問題ありませんが、池袋や横浜、有楽町沿線駅に行くとなると、所沢で西武池袋線に乗り換えになります。
周辺環境

3.0
航空公園も近く、電車で所沢まで出れば買い物は便利です。新所沢駅西口ですので、治安は良いと思います。静寂な住宅街です。図書館も近いです。
外観・共用部

3.0
建物はしっかりしています。可も不可もなく、大規模マンションです。管理状況もしっかりとしていると思います。
強いて挙げれば、もう少しデザイン性があっても良いと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
設備は必要最低限です。リフォームすれば最新の設備は整うと思います。隣近所の音は特に気になりません。

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買い物・食事

3.0
コンビニやドラッグストアはたくさんありますので、不便に感じません。電車で2駅先の所沢まで出ればショッピングモールも充実しています。
新所沢パルコが閉店になり不便になりました。駅に西友がありますが、それほど大きくありませんので必要最低限の買い物と言った感じです。だいぶ前にコモディイイダも閉店になりましたし、食料品の買い物が不便になりました。
暮らし・子育て

4.0
子育てはしやすい環境だと思います。同じマンション内に多くの友達がいますし、休日などはマンション前で一緒に遊んだりしています。病院や学校・保育園・幼稚園も徒歩圏内であります。
人気のある幼稚園は、競争率が激しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新所沢駅に対する口コミ】新所沢始発の電車がありますので、通勤時に座って通勤できます。駅までの道のりは平坦です。急行・準急も停まります。
    周辺環境

    3.0
    航空公園も近く、電車で所沢まで出れば買い物は便利です。新所沢駅西口ですので、治安は良いと思います。静寂な住宅街です。図書館も近いです。
    外観・共用部

    3.0
    建物はしっかりしています。可も不可もなく、大規模マンションです。管理状況もしっかりとしていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    設備は必要最低限です。リフォームすれば最新の設備は整うと思います。隣近所の音は特に気になりません。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニやドラッグストアはたくさんありますので、不便に感じません。電車で2駅先の所沢まで出ればショッピングモールも充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    子育てはしやすい環境だと思います。同じマンション内に多くの友達がいますし、休日などはマンション前で一緒に遊んだりしています。病院や学校・保育園・幼稚園も徒歩圏内であります。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/10 15:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/10 15:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新所沢駅に対する口コミ】新所沢駅西口になります。駅に西友、駅近徒歩1分にパルコがあります。飲食店も多く、ファミレスから個人経営のお店まで揃っていると思います。おいしいパン屋さんや、カレー屋さん、ラーメン屋さんが揃っています。
新所沢パルコは閉店が決まっています。今後の利便性は大きく落ちるでしょう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新所沢駅に対する口コミ】新所沢駅西口になります。駅に西友、駅近徒歩1分にパルコがあります。飲食店も多く、ファミレスから個人経営のお店まで揃っていると思います。おいしいパン屋さんや、カレー屋さん、ラーメン屋さんが揃っています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
フロシキちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2022/08/06 00:34
フロシキちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2022/08/06 00:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新所沢駅に対する口コミ】始発もある新所沢駅なので、駅の人気もなかなかあるかと思います。
パルコが閉店してしまうとのことで、今後どのような駅前になるか気になります。
周辺環境

3.0
駅前の商業施設のからちょっと離れて住宅街に入ったところに建物があるので、悪くはないと思います。
駅から歩いていくと、少し歩道が狭い箇所があります。
外観・共用部

4.0
築30年経過するマンションですが、オートロックの設備更新も されている様子で、古さは感じませんでした。
エレベータを降りて、各部屋前の廊下へ向かう際にドアがあるので、今のご時世だとデメリットになってしまうのかもと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
フルリフォームされたお部屋を拝見しました。 率直に、よかったです。

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買い物・食事

4.0
駅から物件まで、ひととおりお店はそろっているため、買い物は大変便利な立地かと思います。
上にも書きましたが、パルコ閉店以降、状況がどうなるか注視し、検討するのも一つの選択肢かと思います。
暮らし・子育て

3.0
新所沢周辺はマンションも多く、人口が密集している地域のため、相応の暮らし・防災・子育て環境が備わっているものと思います。
メリットと裏腹に、待機児童などが出てしまわないか気になる部分ではあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新所沢駅に対する口コミ】始発もある新所沢駅なので、駅の人気もなかなかあるかと思います。
    周辺環境

    3.0
    駅前の商業施設のからちょっと離れて住宅街に入ったところに建物があるので、悪くはないと思います。
    外観・共用部

    4.0
    築30年経過するマンションですが、オートロックの設備更新も されている様子で、古さは感じませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    フルリフォームされたお部屋を拝見しました。 率直に、よかったです。
    買い物・食事

    4.0
    駅から物件まで、ひととおりお店はそろっているため、買い物は大変便利な立地かと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    新所沢周辺はマンションも多く、人口が密集している地域のため、相応の暮らし・防災・子育て環境が備わっているものと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/30 09:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/30 09:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新所沢駅に対する口コミ】なんといっても始発駅のメリットが大きい。本川越もしくは新所沢駅発の電車が多く、朝のラッシュの時間でも、電車を選べば座れる。また、帰宅時の眠い時間帯には、新所沢駅行きの電車に乗れば寝過ごす心配はない。完璧。
始発駅といえど都心に出るのに時間がかかる。新宿～所沢（西武新宿線）は池袋～所沢（西武池袋線）よりも都心に出る所要時間が10分ほど長い。加えて、新宿～西武新宿駅が離れているので、乗り換えも不便で欠点と言える。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新所沢駅に対する口コミ】なんといっても始発駅のメリットが大きい。本川越もしくは新所沢駅発の電車が多く、朝のラッシュの時間でも、電車を選べば座れる。また、帰宅時の眠い時間帯には、新所沢駅行きの電車に乗れば寝過ごす心配はない。完璧。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/10/10 13:04
あなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/10/10 13:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
子供を育てるにはとてもよい環境です。公園や児童館など充実しています。
築年数が結構経っているので、少々古く、部屋の設備は便利ではないような気がしますが、まあ、特に問題もないように思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    子供を育てるにはとてもよい環境です。公園や児童館など充実しています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アコール新所沢イーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 東 71.12㎡ 7.9㎡ 2,060万円 96万円
2024年3月 3階 3LDK 西 74.59㎡ 7.9㎡ 2,380万円 105万円
2024年2月 5階 2SLDK 東 74.59㎡ 不明 2,650万円 117万円
2024年2月 3階 3LDK 南西 71.12㎡ 7.9㎡ 2,380万円 111万円
2024年2月 7階 3LDK 南西 71.12㎡ 不明 2,590万円 120万円
SALES HISTORY
アコール新所沢イーストの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      71.12㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      2,060万円

    • 坪単価

      96万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.59㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      105万円

2024年2月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      74.59㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      117万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.12㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      111万円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      120万円

更新日：

SALES TRANSITION
アコール新所沢イーストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アコール新所沢イーストの売買相場 緑線 ＝ 所沢市緑町の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アコール新所沢イーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 3階 3LDK 西 74.59㎡ 139,000円 6,160円 9,000円 139,000円 139,000円 0円
2023年5月 8階 3LDK 71.12㎡ 125,000円 5,810円 0円 125,000円 125,000円 0円
2023年5月 8階 3LDK 71.12㎡ 130,000円 6,043円 0円 130,000円 130,000円 0円
2023年4月 8階 3LDK 71.12㎡ 135,000円 6,275円 0円 135,000円 135,000円 0円
2022年7月 10階 3LDK 東 71.12㎡ 120,000円 5,578円 5,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アコール新所沢イーストの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.12㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      6,160円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.12㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,810円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.12㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,043円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.12㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,275円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.12㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,578円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アコール新所沢イーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アコール新所沢イーストの賃料相場 緑線 ＝ 所沢市緑町の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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