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第２コーポ清美

第２コーポ清美を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「稲田堤」駅徒歩8分 JR南武線
所在地
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3丁目7番1号
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上3階建
築年月
1980年11月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,822万円

118.2万円/坪

～

1,934万円

125.5万円/坪
賃貸相場価格

8.7万円

5,656円/坪

～

9.6万円

6,251円/坪
表面利回り

5.86％

第２コーポ清美を当社で売却するメリット

第２コーポ清美の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1878万円

参考相場価格の試算条件

51平米(約15.43坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/02 08:48

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/02 08:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【稲田堤駅に対する口コミ】・南武線と京王相模原線の２路線が利用可能。どちらも優等列車停車駅であり、新宿や川崎、立川・渋谷等に行きやすく、交通の便が良い。・新宿駅まで３０分圏内だが、（東京都では無いからか）家賃相場が同様の地域に比べて安い。・子育て世帯が多く、保育園も比較的多い。・多摩川が近いので、ランニング・ウォーキングをするのに快適。市のスポーツセンターも近くにある。・町医者は駅周辺に一通り揃っている。

川の増水災害の危険があること多摩川氾濫の過去があるため、避難所などあらかじめ調べておかないといけない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【稲田堤駅に対する口コミ】稲田堤駅のメリットは交通の便利さが良いところです。神奈川県にも南武線で一本で行けますし新宿駅にも一本で行けるメリットがありしかも土地の値もあまり高くなく非常に生活にも優しい場所が特徴です。当然治安も良く便利な駅です。

デメリットは電車の混み具合が激しいのが弱点だと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第２コーポ清美の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年5月	3階	3DK	南東	48.84㎡	不明	1,730万円	117万円
2022年4月	3階	3DK	南東	48.84㎡	不明	1,880万円	127万円
2021年3月	2階	3LDK	南東	52.92㎡	5.4㎡	1,880万円	117万円
2021年1月	3階	2LDK	南東	52.92㎡	5.4㎡	1,880万円	117万円
2020年9月	2階	3LDK	南東	52.92㎡	5.4㎡	1,880万円	117万円

SALES HISTORY
第２コーポ清美の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

2022年4月

2021年3月

2021年1月

2020年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
第２コーポ清美の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝第２コーポ清美の売買相場緑線＝川崎市多摩区菅稲田堤の売買相場青線＝川崎市多摩区の売買相場稲田堤の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第２コーポ清美の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年7月	3階	3DK	南東	48.84㎡	85,000円	5,753円	5,000円	85,000円	0円	0円
2017年11月	3階	3DK	南東	53㎡	92,000円	5,738円	3,000円	92,000円	0円	0円
2017年10月	3階	3DK	南東	53㎡	95,000円	5,925円	0円	95,000円	0円	0円
2017年9月	3階	3DK	南東	53㎡	115,000円	7,173円	2,000円	115,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第２コーポ清美の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

2017年11月

2017年10月

2017年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
第２コーポ清美の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝第２コーポ清美の賃料相場緑線＝川崎市多摩区菅稲田堤の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場稲田堤の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。