ザ・バーデン多摩川稲田堤

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「稲田堤」駅 徒歩4分 JR南武線
    「京王稲田堤」駅 徒歩5分 京王相模原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目12番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 間取り

    1SLDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,577万円

    176.6万円/坪

    3,799万円

    187.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    6,845円/坪

    15.3万円

    7,566円/坪

  • 表面利回り

    4.75

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ザ・バーデン多摩川稲田堤の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3688万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

うめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/12/01 14:18
うめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/12/01 14:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲田堤駅に対する口コミ】南武線、稲田堤駅から徒歩約8分、京王線、京王稲田堤駅から徒歩約6分 駅の近くには飲食店、コンビニなど色々揃えている。
南武線ホームが狭く、人も多いので混雑する。 少し離れた所の夜道はちょっと不安
周辺環境

3.0

治安は良い。立地は特に悪くない 環境は良くも悪くもない
南武線の踏切が閉まるのが早く、朝出勤する人はたまにバーを超えて走る
外観・共用部

4.0

外観はちょいオシャレっぽい 監視カメラあり。昼間だけ管理人がいる。宅配BOXあり。エレベーターは一つ エントランスに4.5人座れるスペースあり。
ゲストルームや集会室がない 夜は管理人がいないので監視カメラはあるが死角があるので少し不安
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高め。日照の状況良し。 足暖房機能あり。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅近くにスーパー、コンビニ、 飲食店が近くに松屋、ラーメン武蔵家、ケーキ不二家、マック その他、焼肉屋やパン屋、弁当屋 居酒屋が多く10店舗ぐらいある
ショッピングモールみたいな大きい建物はない。
暮らし・子育て

3.0

駅近くには色々な病院あり。 保育園や幼稚園も近い 駅から10分ほどに大きい公園あり 祭りが二ヶ所夏にある
大きい総合病院などはない。 子供が遊ぶ施設が一つだけで駅から少し遠い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【稲田堤駅に対する口コミ】南武線、稲田堤駅から徒歩約8分、京王線、京王稲田堤駅から徒歩約6分 駅の近くには飲食店、コンビニなど色々揃えている。
    周辺環境

    3.0

    治安は良い。立地は特に悪くない 環境は良くも悪くもない
    外観・共用部

    4.0

    外観はちょいオシャレっぽい 監視カメラあり。昼間だけ管理人がいる。宅配BOXあり。エレベーターは一つ エントランスに4.5人座れるスペースあり。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井は高め。日照の状況良し。 足暖房機能あり。
    買い物・食事

    5.0

    駅近くにスーパー、コンビニ、 飲食店が近くに松屋、ラーメン武蔵家、ケーキ不二家、マック その他、焼肉屋やパン屋、弁当屋 居酒屋が多く10店舗ぐらいある
    暮らし・子育て

    3.0

    駅近くには色々な病院あり。 保育園や幼稚園も近い 駅から10分ほどに大きい公園あり 祭りが二ヶ所夏にある
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/10 12:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/10 12:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲田堤駅に対する口コミ】生活に必要なお店が多種多様であり、日常的な用事であればほぼ完結させることができること。多種多様なお店のことなどを考慮すると、その割に物価は安く、住みやすいように感じる。
改札出口が小さく、人がどうしてもそこに密集してしまうため、改札付近の通り・踏切前が混雑しがちであること。駅付近は全体的に古臭さを感じさせられるため、家や施設など古臭さはいろいろなところで感じることになるかも知れない。
周辺環境

4.0

生活必需品の購入、病院、公園、有名古本屋、自然を感じることができる川など多様な施設がある。駅付近はお店も人も多く、街灯も多いため、深夜でなければ不審者などの心配もなさそう。
施設は充実しているが、それら施設が密接し過ぎている。飲み屋が多いため、8時以降になると、酔っ払いが多くなる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅徒歩3分圏内にたくさんの飲み屋と、子供から大人までが好きなファストフード店・ピザ屋がある。
各店舗の敷地はどれもあまり大きくはなく、混雑することが多い。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や小学校があり、駅付近には公園もあるため、子供たちが楽しめる。
駅付近は混雑することが多いため、子供から目を離すと危険な場合もあることが考えられる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【稲田堤駅に対する口コミ】生活に必要なお店が多種多様であり、日常的な用事であればほぼ完結させることができること。多種多様なお店のことなどを考慮すると、その割に物価は安く、住みやすいように感じる。
    周辺環境

    4.0

    生活必需品の購入、病院、公園、有名古本屋、自然を感じることができる川など多様な施設がある。駅付近はお店も人も多く、街灯も多いため、深夜でなければ不審者などの心配もなさそう。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅徒歩3分圏内にたくさんの飲み屋と、子供から大人までが好きなファストフード店・ピザ屋がある。
    暮らし・子育て

    3.0

    幼稚園や小学校があり、駅付近には公園もあるため、子供たちが楽しめる。
yuuさん
購入検討者さん15項目投稿 2022/06/24 12:31
yuuさん
購入検討者さん
15項目投稿 2022/06/24 12:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【稲田堤駅に対する口コミ】駅から近い。京王相模原線、JR両方の駅に近いのは大きい。
買い物するところはJR踏切反対側に集中している。南部線の稲田堤周辺は高架化に失敗しているので、朝夕の開かずの踏切を待てる余裕があるかどうか。
周辺環境

3.0

駅が近く、人は多いし、治安は心配ないと思う。 稲田堤は町会活動も活発で、子供会にはお世話になった。
通りは古い商店が閉鎖したまま放置されていたり、保育施設、介護施設が並んでいて休日はやや殺風景。 駅近重視なら問題ないが。
外観・共用部

無評価

エントランスはおしゃれで高級感ある感じ。外観は、申し訳ないが高級感はない。
駐車場側が雑然としているのが気になる。 裏手が梨畑なので土、虫が…この辺にはよくある事ですが。
お部屋の仕様・設備

無評価

写真を見る限り、綺麗にリフォームされていると思う。

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買い物・食事

3.0

京王なら改札すぐ前にドラッグストアがある。コンビニも数件。 飲食店も隠れた人気店が最近増えたように思う。
スーパーはJR踏切の反対側。買い物は地味に不便。
暮らし・子育て

3.0

保育園が駅周辺にたくさんあるので子育て世代には嬉しいと思う。
川崎市に住むという事は、医療機関は最終的にはほぼ聖マリアンナ医科大病院(生田の山の上、バスしかない)。個人開業医も聖マリ系列が多い。 市立多摩病院も聖マリ委託だから、長引いたり症状が悪くなると聖マリに送られ、見舞いなどが大変だった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【稲田堤駅に対する口コミ】駅から近い。京王相模原線、JR両方の駅に近いのは大きい。
    周辺環境

    3.0

    駅が近く、人は多いし、治安は心配ないと思う。 稲田堤は町会活動も活発で、子供会にはお世話になった。
    外観・共用部

    無評価

    エントランスはおしゃれで高級感ある感じ。外観は、申し訳ないが高級感はない。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    写真を見る限り、綺麗にリフォームされていると思う。
    買い物・食事

    3.0

    京王なら改札すぐ前にドラッグストアがある。コンビニも数件。 飲食店も隠れた人気店が最近増えたように思う。
    暮らし・子育て

    3.0

    保育園が駅周辺にたくさんあるので子育て世代には嬉しいと思う。
Sanaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/12/18 17:16
Sanaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/12/18 17:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲田堤駅に対する口コミ】JRと京王線の両方を利用できるので便利。新宿方面も川崎方面にも行ける
強いていえば踏切があるので、それにかかったとき待つこと
周辺環境

5.0

周辺環境は前が畑でとても静かでよかったです。
強いて挙げれば少し人通りが少ないので、夜中は誰もいない
外観・共用部

5.0

オートロックでマンションの住人以外入れないので安心。共用部はいつも清掃されていてきれいです
強いて挙げれば、結構頻繁に修繕工事がありました
お部屋の仕様・設備

5.0

2LDKでとても広く、床暖房等設備はよかったです

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買い物・食事

4.0

近くに商店街やスーパがあり生活するには便利でした
強いて言えば大型スーパーがなかったように思います。少し遠かった
暮らし・子育て

5.0

静かな住宅街で子育てにはいい環境ではないかと思います。
もし大きな公園等があれば子供たちにはいいと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【稲田堤駅に対する口コミ】JRと京王線の両方を利用できるので便利。新宿方面も川崎方面にも行ける
    周辺環境

    5.0

    周辺環境は前が畑でとても静かでよかったです。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックでマンションの住人以外入れないので安心。共用部はいつも清掃されていてきれいです
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    2LDKでとても広く、床暖房等設備はよかったです
    買い物・食事

    4.0

    近くに商店街やスーパがあり生活するには便利でした
    暮らし・子育て

    5.0

    静かな住宅街で子育てにはいい環境ではないかと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲田堤駅に対する口コミ】稲田堤駅は登戸駅に近いです。このあたりでは割と栄えている駅で、それが2駅先にあります。登戸駅は小田急電鉄を利用することもできますから、そういった電車を使って都心にも向かいやすいのでかなり便利だと思います。
商業施設に関して、デパートのような大きなものはありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【稲田堤駅に対する口コミ】稲田堤駅は登戸駅に近いです。このあたりでは割と栄えている駅で、それが2駅先にあります。登戸駅は小田急電鉄を利用することもできますから、そういった電車を使って都心にも向かいやすいのでかなり便利だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲田堤駅に対する口コミ】・徒歩5分程度のところに京王線京王稲田堤駅があり、2路線利用可能。 ・周辺にはコンビニや小さい商店があり、京王線との乗換駅ともなっているため、電車が動いている時間は人通りがある。また、幼稚園や小学校も多く、比較的安全な地域だと思います。
・山手線沿線ほど駅は混雑していないが、改札が狭く踏切が整備されていないため、稀に改札が混雑して構内に入るまでに時間がかかることもある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【稲田堤駅に対する口コミ】・徒歩5分程度のところに京王線京王稲田堤駅があり、2路線利用可能。 ・周辺にはコンビニや小さい商店があり、京王線との乗換駅ともなっているため、電車が動いている時間は人通りがある。また、幼稚園や小学校も多く、比較的安全な地域だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・バーデン多摩川稲田堤の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 5階 3LDK 66.33㎡ 11.87㎡ 3,250万円 162万円
2023年2月 5階 3LDK 66.33㎡ 11.87㎡ 3,280万円 163万円
2022年12月 5階 3LDK 66.33㎡ 11.87㎡ 3,480万円 173万円
2022年6月 3階 3LDK 66.33㎡ 11.87㎡ 3,980万円 198万円
2022年5月 3階 3LDK 66.33㎡ 11.87㎡ 3,799万円 189万円
SALES HISTORY
ザ・バーデン多摩川稲田堤の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.33㎡

    • バルコニー面積

      11.87㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      162万円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.33㎡

    • バルコニー面積

      11.87㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      163万円

2022年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.33㎡

    • バルコニー面積

      11.87㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      173万円

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.33㎡

    • バルコニー面積

      11.87㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      198万円

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.33㎡

    • バルコニー面積

      11.87㎡

    • 販売価格

      3,799万円

    • 坪単価

      189万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザ・バーデン多摩川稲田堤の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザ・バーデン多摩川稲田堤の売買相場 緑線 = 川崎市多摩区菅稲田堤の売買相場 青線 = 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・バーデン多摩川稲田堤の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 4階 3LDK 62.98㎡ 135,000円 7,086円 5,000円 135,000円 135,000円 0円
2022年9月 4階 2SLDK 62.98㎡ 130,000円 6,824円 5,000円 260,000円 130,000円 0円
2015年9月 4階 2SLDK 62.98㎡ 115,000円 6,036円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2015年8月 4階 2SLDK 62.98㎡ 118,000円 6,194円 10,000円 236,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・バーデン多摩川稲田堤の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.33㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,086円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.33㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,824円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.33㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      6,036円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.33㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,194円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザ・バーデン多摩川稲田堤の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザ・バーデン多摩川稲田堤の賃料相場 緑線 = 川崎市多摩区菅稲田堤の賃料相場 青線 = 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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