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北小金ビューハイツ

北小金ビューハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「北小金」駅徒歩3分 JR常磐線
所在地
千葉県松戸市小金きよしケ丘1丁目5番5号
周辺地図
総戸数
20戸
階層
地上7階建
築年月
1981年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,944万円

84.7万円/坪

～

5,250万円

90.0万円/坪
賃貸相場価格

28.9万円

4,958円/坪

～

31.9万円

5,479円/坪
表面利回り

7.17％

北小金ビューハイツを当社で売却するメリット

北小金ビューハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5097万円

参考相場価格の試算条件

193平米(約58.38坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

Ideal Houseさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/05/29 13:24

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Ideal Houseさん
15項目投稿　2022/05/29 13:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【北小金駅に対する口コミ】北小金の駅まで歩いて3分、電車に乗るまで5分です。駅前にイオンがあり、とても便利です。

オシャレカフェなどはありません。生活に必要なものはありますが、生活に潤いを求めるなら他の場所に出向く必要があります。

周辺環境

3.0

近くに飲み屋さんが多めですが、治安が悪いという印象はありません。 280号線の横ですが、交通量は意外と少なく、音が気になることはありませんでした。駅前に市役所の分所があり、便利です。

南側に階数のあるマンションがあり、少し距離はあるのですが、せっかくの南向きでもお昼頃に日差しが遮られます。

外観・共用部

3.0

それなりの年齢の住人が多く、汚したりする方はいないようです。今時の設備はありませんが、エレベーターの更新や防災用のイスの設置など、できる範囲で真面目にメンテナンスされています。犬を飼っている方がいたので、多分ペット可だと思います(要規約確認)。自主管理から管理会社に移行して色々整理されたようで、その点では以前より安心だと思います。

目ぼしい設備は何もありません。築年数なみの古さは感じます。

お部屋の仕様・設備

3.0

昔の建物だからか、コンクリートは厚いと思います。お隣は静かだったので音が聞こえたことはありません。

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買い物・食事

2.0

イオンと数軒の飲食店が駅前にあります。すぐ近くに別のスーパーもあります。コンビニはやけに多いです。

車でならモールなどあるのですが、徒歩ではなにもありません。電車にのると隣の南柏がキレイだなぁと思います。

暮らし・子育て

無評価

目の前に内科のクリニックがあり、日曜日も診療しています。

一人暮らしだったのであまり情報がありません。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【北小金駅に対する口コミ】北小金の駅まで歩いて3分、電車に乗るまで5分です。駅前にイオンがあり、とても便利です。

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

昔の建物だからか、コンクリートは厚いと思います。お隣は静かだったので音が聞こえたことはありません。

買い物・食事

2.0

イオンと数軒の飲食店が駅前にあります。すぐ近くに別のスーパーもあります。コンビニはやけに多いです。

暮らし・子育て

無評価

目の前に内科のクリニックがあり、日曜日も診療しています。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/09/05 13:55

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/09/05 13:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【北小金駅に対する口コミ】都内まで1時間程度で行けるので通勤にはすごく便利だと思う。家賃がどの程度なのか分からないが、通勤にも車で出かけるのでも交通機関がしっかりしているのでいいと思う。

快速や乗り換え駅ではないので乗り換えをする必要が出てくる。強いて言えば駅前をもっと開発してもらうといいかなと思う。

周辺環境

4.0

近くに大きめのショッピングセンターがあるので買い物には困らない。駅周辺の割ときれいになっているので治安が悪いようには感じない。

北口側は大きめの施設がないので車が必要になってしまう。北口側はお寺があるのでその周辺は夜になると暗い。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

駅前には各種飲食店、コンビニはあるので食べるのを探すのには苦労しないと思う。

駅から少し離れてしまうとコンビニしかないのでどうしても駅前に行く必要がある。

暮らし・子育て

3.0

少し大きめの公園もあるので子育てにもいいと思う。

少し大きくなった子供が遊べる施設が近くにない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

近くに大きめのショッピングセンターがあるので買い物には困らない。駅周辺の割ときれいになっているので治安が悪いようには感じない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

駅前には各種飲食店、コンビニはあるので食べるのを探すのには苦労しないと思う。

暮らし・子育て

3.0

少し大きめの公園もあるので子育てにもいいと思う。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
北小金ビューハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	5階	3DK	南西	60.79㎡	7.68㎡	1,380万円	75万円
2024年1月	5階	3DK	南西	60.79㎡	7.68㎡	1,550万円	84万円
2023年9月	5階	3DK	南	60.79㎡	7.68㎡	1,480万円	80万円
2023年4月	7階	4LDK	南東	193㎡	30㎡	6,900万円	118万円
2018年4月	5階	3DK		60.79㎡	7.68㎡	850万円	46万円

SALES HISTORY
北小金ビューハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2024年1月

2023年9月

2023年4月

2018年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
北小金ビューハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝北小金ビューハイツの売買相場緑線＝松戸市小金きよしケ丘の売買相場青線＝松戸市の売買相場北小金の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
北小金ビューハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年6月	4階	3DK	南	50.11㎡	70,000円	4,618円	0円	70,000円	0円	0円
2022年3月	4階	3DK	南	50.11㎡	80,000円	5,278円	0円	80,000円	0円	0円
2014年9月	5階	3DK	西	48.6㎡	85,000円	5,782円	0円	85,000円	85,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
北小金ビューハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年6月

2022年3月

2014年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
北小金ビューハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝北小金ビューハイツの賃料相場緑線＝松戸市小金きよしケ丘の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場北小金の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。