ネバーランド北小金サンフォート

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北小金」駅 徒歩10分 JR常磐線

  • 所在地

    千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目5番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    142戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2006年7月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,076万円

    139.4万円/坪

    3,266万円

    148.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.1万円

    5,967円/坪

    14.5万円

    6,596円/坪

  • 表面利回り

    5.24

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3171万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

ponさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/02/20 14:00
ponさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/02/20 14:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北小金駅に対する口コミ】北小金まで10分程度で道も明るいですしチョットの坂が在る程度
特にありませんが北小金は快速が止まりません
周辺環境

5.0

国道に50メートルの割には静かで近くに大きな公園もあり隣に自転車屋と郵便局もあり直ぐ裏にコンビニがあり徒歩3分位にコンビニは3件。大手ドラッグストアーも徒歩1分で行けます。
とくに在りませんが目の前がバス停ですが本数がチョット少ないかも 皆さん徒歩か自転車ですのでバスは使いませんが、、
外観・共用部

5.0

管理人さんが常駐でいつも綺麗にしていただいてセキュリティーも安心です我が家の娘も安心て言っております
とくに浮かびませんが強いて言うなら裏口の階段がチョット水垢が付いてるくらいです
お部屋の仕様・設備

5.0

床のフローリングも厚みが有り上下の音も全く気になりません。 ドアーの材質も重厚感が有り最近のマンションのように安っぽくなく 快適です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

先ほども書きましたが真裏にコンビニ 郵便局 ドラックストアー 50メートルで国道ですので100メートル圏内に飲食店が10件ほどありますので快適です
魚を扱うスーパーは駅まで行かないと調達できません
暮らし・子育て

5.0

キッズルームも在り 休みの日にはマンション前でキャッチボールをする親子なども見かけますしマンション内の皆様もとても雰囲気が良いマンションです
とくに在りませんが小学校が少し距離があるかも知れません 幼稚園バスはマンションエントランスまでお迎えに来てくれます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【北小金駅に対する口コミ】北小金まで10分程度で道も明るいですしチョットの坂が在る程度
    周辺環境

    5.0

    国道に50メートルの割には静かで近くに大きな公園もあり隣に自転車屋と郵便局もあり直ぐ裏にコンビニがあり徒歩3分位にコンビニは3件。大手ドラッグストアーも徒歩1分で行けます。
    外観・共用部

    5.0

    管理人さんが常駐でいつも綺麗にしていただいてセキュリティーも安心です我が家の娘も安心て言っております
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    床のフローリングも厚みが有り上下の音も全く気になりません。 ドアーの材質も重厚感が有り最近のマンションのように安っぽくなく 快適です。
    買い物・食事

    5.0

    先ほども書きましたが真裏にコンビニ 郵便局 ドラックストアー 50メートルで国道ですので100メートル圏内に飲食店が10件ほどありますので快適です
    暮らし・子育て

    5.0

    キッズルームも在り 休みの日にはマンション前でキャッチボールをする親子なども見かけますしマンション内の皆様もとても雰囲気が良いマンションです
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北小金駅に対する口コミ】駅前に大型ショッピングセンター・コンビニ・ドラッグストアがあるので、日常の食品含む生活用品は一通り揃う。電車は平日のラッシュ時を避ければ快適に利用できる。都心部まで40分なので通勤・通学に利便性が良い。
駅から住宅街までの道のりに歩道がないところが多い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【北小金駅に対する口コミ】駅前に大型ショッピングセンター・コンビニ・ドラッグストアがあるので、日常の食品含む生活用品は一通り揃う。電車は平日のラッシュ時を避ければ快適に利用できる。都心部まで40分なので通勤・通学に利便性が良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぽっちんさん
購入検討者さん14項目投稿 2019/02/15 15:07
ぽっちんさん
購入検討者さん
14項目投稿 2019/02/15 15:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北小金駅に対する口コミ】通行量あり、明るいので帰宅の安全性がある。千代田線の本数も10分に1本あり、充分。
あえて言うと、駅まで若干坂道となっているのともう少し近ければと思う
周辺環境

4.0

古くから住んでいらっしゃる立派なお庭のあるお屋敷もあり、雰囲気が良い。
強いてあげれば、6号線に近いので、排気ガスの影響があるのではないか。
外観・共用部

4.0

管理人さんの対応も感じ良く、清掃もしっかりされている。
ゴミ置き場が一カ所でなく出来ればもう一カ所あれば、部屋の場所による使い勝手に差がなくなる。
お部屋の仕様・設備

4.0

角部屋だが、とにかく冬の日当たりが良い。

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買い物・食事

5.0

クリエイトができて、利便性アップ。イオン、コモディイイダ、セブンイレブンと充実。近くに美味しいケーキ屋さんもある。クリーニング屋さんもすぐそば。
暮らし・子育て

3.0

1㎞k圏内に幼稚園、小学校、病院あり。また町内会に加入して、お祭り等の行事も行われている。
少し離れた場所に公園があるが、小さい子供にはちょっと遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北小金駅に対する口コミ】通行量あり、明るいので帰宅の安全性がある。千代田線の本数も10分に1本あり、充分。
    周辺環境

    4.0

    古くから住んでいらっしゃる立派なお庭のあるお屋敷もあり、雰囲気が良い。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんの対応も感じ良く、清掃もしっかりされている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    角部屋だが、とにかく冬の日当たりが良い。
    買い物・食事

    5.0

    クリエイトができて、利便性アップ。イオン、コモディイイダ、セブンイレブンと充実。近くに美味しいケーキ屋さんもある。クリーニング屋さんもすぐそば。
    暮らし・子育て

    3.0

    1㎞k圏内に幼稚園、小学校、病院あり。また町内会に加入して、お祭り等の行事も行われている。
ponさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2017/12/22 11:40
ponさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2017/12/22 11:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北小金駅に対する口コミ】駅までは僕の足で10分程度ですし国道6号線は直ぐですし国道の騒音は全く聞こえませんし快適です。徒歩1分にコンビニもありますしファミレスを含む飲食店は徒歩3分以内に7件ほど在ります。
特に浮かびませんが強いて挙げればバスに本数が少ない程度ですがバスは必要有りませんけど
周辺環境

5.0

小学校も近くて沢山の小中学生が何人も通学しています
6号線に2方向から出られるので楽ですし周辺には緑も在り快適です
外観・共用部

5.0

オートロックでエントランスは四季折々の季節観が楽しめる中庭が在り綺麗です
建築10年と築浅の為に大規模修繕がまだ行われていないので若干の雨跡が在りますが気になるほどではありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

サッシも厚みが在るので遮熱騒音は完璧です

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買い物・食事

5.0

駅前に大型スーパーと徒歩2分でクリエイトが在りほぼ日用品は揃います
特に思い付く内容が思い付きませんが強いて挙げれば生鮮食品のスーパーが徒歩3分以内に欲しいですが贅沢ですね
暮らし・子育て

5.0

学校と役所の支所も近くて便利ですし言ううことありません
小さい子供が居ないのでわかりませんが良い環境かと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北小金駅に対する口コミ】駅までは僕の足で10分程度ですし国道6号線は直ぐですし国道の騒音は全く聞こえませんし快適です。徒歩1分にコンビニもありますしファミレスを含む飲食店は徒歩3分以内に7件ほど在ります。
    周辺環境

    5.0

    小学校も近くて沢山の小中学生が何人も通学しています
    外観・共用部

    5.0

    オートロックでエントランスは四季折々の季節観が楽しめる中庭が在り綺麗です
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    サッシも厚みが在るので遮熱騒音は完璧です
    買い物・食事

    5.0

    駅前に大型スーパーと徒歩2分でクリエイトが在りほぼ日用品は揃います
    暮らし・子育て

    5.0

    学校と役所の支所も近くて便利ですし言ううことありません
さちーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2012/11/27 18:45
さちーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2012/11/27 18:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北小金駅に対する口コミ】駅から10分程度で、。少し坂にはなっていますが、そんなにきつくもなく、人通りもある程度あるので夜道も怖くないと思います。
周辺環境

4.0

比較的車などもある程度通るような道沿いですが、そんなに多すぎもせず、騒音はあまりないと思います。
外観・共用部

4.0

エントランスは広くて結構立派に見えますし、管理人さんもいて、セキュリティもある程度しっかりしていると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

日がよく入るので冬も暖かいです。床は段差もあまりなく、音を吸収するのか、柔らかい素材でできています。

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買い物・食事

4.0

駅までの道に、スーパーやコンビニも駅までの道にあるので、とても便利です。10分以内で全て行けると思います。
暮らし・子育て

4.0

子供が多いマンションで、子供用のルームも1階にあります。マンション内で遊んでいる子もいますので、少しうるさいこともあるかもしれませんが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【北小金駅に対する口コミ】駅から10分程度で、。少し坂にはなっていますが、そんなにきつくもなく、人通りもある程度あるので夜道も怖くないと思います。
    周辺環境

    4.0

    比較的車などもある程度通るような道沿いですが、そんなに多すぎもせず、騒音はあまりないと思います。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスは広くて結構立派に見えますし、管理人さんもいて、セキュリティもある程度しっかりしていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日がよく入るので冬も暖かいです。床は段差もあまりなく、音を吸収するのか、柔らかい素材でできています。
    買い物・食事

    4.0

    駅までの道に、スーパーやコンビニも駅までの道にあるので、とても便利です。10分以内で全て行けると思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    子供が多いマンションで、子供用のルームも1階にあります。マンション内で遊んでいる子もいますので、少しうるさいこともあるかもしれませんが。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネバーランド北小金サンフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南東 71.05㎡ 12.8㎡ 2,880万円 134万円
2024年4月 6階 3LDK 南東 71.05㎡ 12.8㎡ 2,950万円 137万円
2024年2月 8階 3LDK 南東 70.7㎡ 12㎡ 2,980万円 139万円
2023年11月 6階 3LDK 南東 71.05㎡ 12.8㎡ 2,980万円 139万円
2023年9月 1階 3LDK 南東 70.7㎡ 不明 3,480万円 163万円
SALES HISTORY
ネバーランド北小金サンフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.05㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      134万円

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.05㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      2,950万円

    • 坪単価

      137万円

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.7㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      139万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.05㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      139万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      163万円

更新日:

SALES TRANSITION
ネバーランド北小金サンフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ネバーランド北小金サンフォートの売買相場 緑線 = 松戸市小金きよしケ丘の売買相場 青線 = 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネバーランド北小金サンフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 5階 3LDK 南東 70.87㎡ 135,000円 6,297円 20,000円 0円 135,000円 0円
2023年8月 2階 3LDK 南東 74.98㎡ 129,250円 5,698円 25,000円 0円 0円 0円
2023年8月 2階 3LDK 南東 70.87㎡ 129,300円 6,031円 25,000円 0円 0円 0円
2023年8月 2階 3LDK 南東 74.98㎡ 129,300円 5,701円 25,000円 0円 0円 0円
2023年5月 2階 3LDK 南東 70.87㎡ 135,000円 6,297円 20,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネバーランド北小金サンフォートの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.7㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,297円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.7㎡

    • 賃料

      129,250円

    • 坪単価

      5,698円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.7㎡

    • 賃料

      129,300円

    • 坪単価

      6,031円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.7㎡

    • 賃料

      129,300円

    • 坪単価

      5,701円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.7㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      6,297円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ネバーランド北小金サンフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ネバーランド北小金サンフォートの賃料相場 緑線 = 松戸市小金きよしケ丘の賃料相場 青線 = 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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