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クレド三郷早稲田

クレド三郷早稲田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「三郷」駅徒歩22分 JR武蔵野線
所在地
埼玉県三郷市早稲田8丁目10番1号
周辺地図
総戸数
43戸
階層
地上14階建
築年月
1993年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,731万円

73.4万円/坪

～

1,838万円

78.0万円/坪

クレド三郷早稲田を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1785万円

参考相場価格の試算条件

78平米(約23.60坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2019/09/30 13:16

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2019/09/30 13:16

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

1.0

【三郷駅に対する口コミ】アプローチ平坦でとても良いです。道路を渡るとすぐにバス停があるため、三郷駅までは5分と近いです。

最寄りの三郷駅まで徒歩20分以上。バスか自転車でないときついです。

周辺環境

2.0

夜間は非常に静かです。周りに高い建物も無いので身からしも良いです。

少し先に県道があるため、面してる西側は日中はうるさいです。

外観・共用部

4.0

外観は早稲田地域では一番高い14階だてで見晴らしは良い。清掃もしっかりされ、セキュリティーもほぼ整ってます。

43世帯の14階だてですが、小さめのエレベータが1基のみです。仕方はないのでしょうが、あと1基ほしいです。

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりと風通しは抜群です。ほぼバリアフリーです。

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買い物・食事

1.0

車であれば、裏道で三郷のコストコ、IKEA、ららぽーとが5分でいけます。

徒歩圏内ではドラッグストアが一つのみ、食品が最低でも徒歩10分のスーパーが一つだけです。

暮らし・子育て

3.0

さまざまな世代が住んでおり、各種イベント活動はあります。住民同士の親睦会もあり、つながりはかなりあります。学校もすぐ近くに保育・小学校・中学校があります。

病院は遠いです。バス移動でしか行けないため不便です。

メリット

最寄り駅の充実度

1.0

【三郷駅に対する口コミ】アプローチ平坦でとても良いです。道路を渡るとすぐにバス停があるため、三郷駅までは5分と近いです。

周辺環境

2.0

夜間は非常に静かです。周りに高い建物も無いので身からしも良いです。

外観・共用部

4.0

外観は早稲田地域では一番高い14階だてで見晴らしは良い。清掃もしっかりされ、セキュリティーもほぼ整ってます。

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりと風通しは抜群です。ほぼバリアフリーです。

買い物・食事

1.0

車であれば、裏道で三郷のコストコ、IKEA、ららぽーとが5分でいけます。

暮らし・子育て

3.0

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレド三郷早稲田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	3階	3SLDK	南	102.74㎡	20.46㎡	2,280万円	73万円
2023年8月	3階	3SLDK	南	102.74㎡	20.46㎡	2,280万円	73万円
2022年4月	6階	3LDK	南東	79.43㎡	9.78㎡	1,500万円	62万円
2019年9月	9階	3LDK	北東	79.43㎡	9.78㎡	1,590万円	66万円
2019年6月	9階	3LDK		79.43㎡	9.78㎡	1,690万円	70万円

SALES HISTORY
クレド三郷早稲田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年8月

2022年4月

2019年9月

2019年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
クレド三郷早稲田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝クレド三郷早稲田の売買相場緑線＝三郷市早稲田の売買相場青線＝三郷市の売買相場三郷の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレド三郷早稲田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2017年10月	3階	3SLDK	南西	108.29㎡	102,000円	3,114円	0円	204,000円	102,000円	0円
2017年6月	3階	3SLDK	南西	108.29㎡	118,000円	3,602円	0円	236,000円	118,000円	0円
2017年4月	3階	3SLDK	南西	108.29㎡	102,000円	3,114円	0円	102,000円	102,000円	0円
2014年2月	3階	3SLDK	南東	108.29㎡	105,000円	3,205円	0円	105,000円	105,000円	0円
2013年12月	3階	3SLDK	南東	108.29㎡	111,000円	3,389円	0円	111,000円	111,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレド三郷早稲田の
中古での賃料相場履歴

2017年10月

2017年6月

2017年4月

2014年2月

2013年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
クレド三郷早稲田の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝三郷市早稲田の賃料相場青線＝三郷市の賃料相場三郷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。