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ワコーレ東浦和２

ワコーレ東浦和２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東浦和」駅 徒歩10分 JR武蔵野線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目17番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 間取り

    1R ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    605万円

    105.4万円/坪

    ～

    643万円

    111.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.3万円

    7,594円/坪

    ～

    4.8万円

    8,393円/坪

  • 表面利回り

    8.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ワコーレ東浦和２を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

624万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

kuma339さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/01/04 14:38
kuma339さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/01/04 14:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東浦和駅に対する口コミ】住宅地としては静かです。マンションと東浦和駅の間に東浦和中央公園があり環境は良いと思います。 マンションの道反対にセブンイレブンがあるので単身者には便利です。
良い環境と引き換えに駅まで800メートルです。歩いて10分は遠いのか近いのかって感じでしょうか。
周辺環境

4.0
完全な住宅地ですし、車の通行も多くありません。治安はよいと思います。
少し人が少ない感じは否めません。駅からマンションまで街灯はしっかりありますので問題は無いと思います。
外観・共用部

4.0
TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、駐輪場、宅配ボックスと、ひととおりの設備は完備しています。
建物の周りは道路と駐車場なので、隣と隣接部を除きほとんどの部屋が日当たりが良すぎるかもしれない。
お部屋の仕様・設備

4.0
バルコニー、クロゼット、フローリング、シューズボックスと広めのワンルームです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
マンション目の前のセブンイレブンは本当に助かります。400メートルほどには小型のスーパーマーケットも二つあります。
飲食店は駅の周辺だけて少ない感じです。ちょっと寂しいです。
暮らし・子育て

4.0
東浦和中央公園があり、尾間木小学校、中学校も近隣なので災害時には安心です。
埼玉県特有の問題で医者の数が少なすぎます。病院も少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東浦和駅に対する口コミ】住宅地としては静かです。マンションと東浦和駅の間に東浦和中央公園があり環境は良いと思います。 マンションの道反対にセブンイレブンがあるので単身者には便利です。
    周辺環境

    4.0
    完全な住宅地ですし、車の通行も多くありません。治安はよいと思います。
    外観・共用部

    4.0
    TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、駐輪場、宅配ボックスと、ひととおりの設備は完備しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    バルコニー、クロゼット、フローリング、シューズボックスと広めのワンルームです。
    買い物・食事

    4.0
    マンション目の前のセブンイレブンは本当に助かります。400メートルほどには小型のスーパーマーケットも二つあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    東浦和中央公園があり、尾間木小学校、中学校も近隣なので災害時には安心です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/30 23:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/30 23:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東浦和駅に対する口コミ】駅の周りに飲み屋街がないので治安が良い印象です。有名な中高一貫女子校があるので教育に対するイメージも良いです。駅チカにマクドナルド、ココイチがあるので便利です。(同じく何もない西浦和にはどちらもないので…)
駅の周りは閑散としていて、特に牛丼チェーン点がないのは少し物足りないと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東浦和駅に対する口コミ】駅の周りに飲み屋街がないので治安が良い印象です。有名な中高一貫女子校があるので教育に対するイメージも良いです。駅チカにマクドナルド、ココイチがあるので便利です。(同じく何もない西浦和にはどちらもないので…)
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワコーレ東浦和２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 1K 北東 16.5㎡ 3㎡ 600万円 120万円
2023年6月 2階 1K 北東 18.3㎡ 3㎡ 650万円 117万円
2023年3月 3階 1K 南西 18㎡ 4.5㎡ 550万円 101万円
2023年2月 1階 1K 北東 18.3㎡ 3㎡ 535万円 97万円
2023年1月 1階 1K 北東 18.3㎡ 3㎡ 550万円 99万円
SALES HISTORY
ワコーレ東浦和２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      16.5㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      120万円

2023年6月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      18.3㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      117万円

2023年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      18㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      101万円

2023年2月

    • 1階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      18.3㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      535万円

    • 坪単価

      97万円

2023年1月

    • 1階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      18.3㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      99万円

更新日：

SALES TRANSITION
ワコーレ東浦和２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ワコーレ東浦和２の売買相場 緑線 ＝ さいたま市緑区東浦和の売買相場 青線 ＝ さいたま市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワコーレ東浦和２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 4階 1K 南西 18㎡ 48,000円 8,815円 3,000円 48,000円 48,000円 0円
2021年12月 2階 1K 西 18㎡ 39,000円 7,163円 6,000円 0円 0円 0円
2021年10月 2階 1K 18㎡ 44,000円 8,081円 6,000円 0円 44,000円 0円
2021年4月 2階 1K 西 18㎡ 44,000円 8,081円 6,000円 0円 44,000円 0円
2021年3月 4階 1K 北東 18.3㎡ 40,000円 7,226円 0円 40,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワコーレ東浦和２の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      18.3㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      8,815円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      48,000円

    • 礼金

      48,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      18.3㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      7,163円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      18.3㎡

    • 賃料

      44,000円

    • 坪単価

      8,081円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      44,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      18.3㎡

    • 賃料

      44,000円

    • 坪単価

      8,081円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      44,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      18.3㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      7,226円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      40,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ワコーレ東浦和２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ワコーレ東浦和２の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市緑区東浦和の賃料相場 青線 ＝ さいたま市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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