ワコーレ東浦和

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東浦和」駅 徒歩8分 JR武蔵野線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目6番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1986年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,461万円

    125.3万円/坪

    2,614万円

    133.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    7,794円/坪

    16.9万円

    8,614円/坪

  • 表面利回り

    7.62

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ワコーレ東浦和の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2538万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

ともたむ☆さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/05/03 16:10
ともたむ☆さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/05/03 16:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東浦和駅に対する口コミ】東浦和まで徒歩で10分もあれば行けます。 自転車置き場も充実してます。 駅の近くには24時間営業のスーパーがあります。 大通りから帰れば、夜道は怖い所はないです。
駅前には居酒屋とマクドナルドとラーメン屋さんしかないです。
周辺環境

3.0

自治会役員が(任期1年)回ってきます。 夏には自治会で行っている 夏祭りが開催。 騒音はしないです。
治安は安定しています。 数年前は空き巣がよくありました。 今は防犯カメラを設置しています。
外観・共用部

3.0

エレベーターを今年早々に新しくしました。 ペットは申請をして許可がもらえれば飼えます。 小型犬を飼ってる人が数世帯います。
防犯カメラを設置していますが 外階段からでも 表玄関も普通に入れますので セキュリーは万全ではないです。 駐輪場・駐車場はありますが バイク置き場がありません。 駐車場も台数が限られてるので 空きが出たら抽選で決めています。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりは凄く良いです。 冬も温かいので布団と毛布だけで大丈夫です。

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買い物・食事

4.0

マンションから自転車で5分の所に 「サミット」というスーパーがあります。 お弁当屋さんは2ヶ所「ほっともっと」「オリジン弁当」があります。 飲食店は井沼方公園近くに 「サイゼリア」としゃぶしゃぶ屋「どん亭」 ハンバーグ屋「ビッグボーイ」があります。
安楽亭や吉野家まで行くのに距離があるので もう少し近くにあると良い。 安いスーパーがない。
暮らし・子育て

4.0

公園は、大きな公園が2ヶ所あります。 グランドが広い中央公園と 池がある井沼方公園があります。 井沼方公園は子供が楽しめる遊具もいくつかあります。 病院・歯医者が多いです。 小児科は3ヶ所あります。 向小学校・尾間木中学校まで徒歩で15分の所にあります。 幼稚園バスもすぐ近くに停車します。 子供会もあり 夏には自治会が行っている夏祭りの他に 子供会開催の夏祭りがあります。 ゲームなど行っています。
170世帯あるマンションですので 色々な方が住んでます。 防犯カメラ設置する時も 「景観が悪くなる」と反対した人が数名いたそうです。 コミュニケーションは挨拶程度です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東浦和駅に対する口コミ】東浦和まで徒歩で10分もあれば行けます。 自転車置き場も充実してます。 駅の近くには24時間営業のスーパーがあります。 大通りから帰れば、夜道は怖い所はないです。
    周辺環境

    3.0

    自治会役員が(任期1年)回ってきます。 夏には自治会で行っている 夏祭りが開催。 騒音はしないです。
    外観・共用部

    3.0

    エレベーターを今年早々に新しくしました。 ペットは申請をして許可がもらえれば飼えます。 小型犬を飼ってる人が数世帯います。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    日当たりは凄く良いです。 冬も温かいので布団と毛布だけで大丈夫です。
    買い物・食事

    4.0

    マンションから自転車で5分の所に 「サミット」というスーパーがあります。 お弁当屋さんは2ヶ所「ほっともっと」「オリジン弁当」があります。 飲食店は井沼方公園近くに 「サイゼリア」としゃぶしゃぶ屋「どん亭」 ハンバーグ屋「ビッグボーイ」があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園は、大きな公園が2ヶ所あります。 グランドが広い中央公園と 池がある井沼方公園があります。 井沼方公園は子供が楽しめる遊具もいくつかあります。 病院・歯医者が多いです。 小児科は3ヶ所あります。 向小学校・尾間木中学校まで徒歩で15分の所にあります。 幼稚園バスもすぐ近くに停車します。 子供会もあり 夏には自治会が行っている夏祭りの他に 子供会開催の夏祭りがあります。 ゲームなど行っています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/16 14:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/16 14:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東浦和駅に対する口コミ】駅の周りにコンビニエンスストアが充実しています。駅前にドラッグストアがあったり、歩いて5分以内にスーパーマーケットもあります。 美味しいパン屋さん(黒の生食パン#58)があります。黒のシフォンケーキにざらめが入っていて美味しいです。
武蔵野線は、風や雪に弱い為、止まってしまったり、遅延が多くあります。駅周りにコンビニエンスストアが多いが、ローソンはない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【東浦和駅に対する口コミ】駅の周りにコンビニエンスストアが充実しています。駅前にドラッグストアがあったり、歩いて5分以内にスーパーマーケットもあります。 美味しいパン屋さん(黒の生食パン#58)があります。黒のシフォンケーキにざらめが入っていて美味しいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

パンチさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/04/22 20:50
パンチさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/04/22 20:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東浦和駅に対する口コミ】駅から少し離れれば住宅街で静か。生活用品は周辺のドラッグストアやサミットで調達できるので困らない。
武蔵野線 1駅(南浦和⇔東浦和)、(東川口⇔東浦和)の乗り換えが面倒。
周辺環境

4.0

自然が多く住宅氏なので静か。治安も良い。
なぜか坂が多い。自転車で駅に行くには緩い上り坂(300メートル程)があり。
外観・共用部

4.0

マンション管理はしっかりしており、大規模修繕もちゃんと実施済み。
築30年超なのでオートロックなどは無し。(監視カメラは設置済み)
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高い(250センチ)。騒音も聞こえにくい。日当たりも良好。

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買い物・食事

3.0

スーパー(サミット)は徒歩7分ほど。コンビニも近隣、駅からの通り道に数件あり。
お店の選択肢は多くないため、いろいろ回るためには車は必要。
暮らし・子育て

3.0

クリニックや中規模病院は近隣に複数あり。動物病院も多数あり。
小中学校は徒歩15分以内。緑区役所にはバスで10分ほど。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東浦和駅に対する口コミ】駅から少し離れれば住宅街で静か。生活用品は周辺のドラッグストアやサミットで調達できるので困らない。
    周辺環境

    4.0

    自然が多く住宅氏なので静か。治安も良い。
    外観・共用部

    4.0

    マンション管理はしっかりしており、大規模修繕もちゃんと実施済み。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井は高い(250センチ)。騒音も聞こえにくい。日当たりも良好。
    買い物・食事

    3.0

    スーパー(サミット)は徒歩7分ほど。コンビニも近隣、駅からの通り道に数件あり。
    暮らし・子育て

    3.0

    クリニックや中規模病院は近隣に複数あり。動物病院も多数あり。
くれおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2012/11/19 11:07
くれおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2012/11/19 11:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

武蔵野線しかないので非常に混雑する。本数も特に深夜近くになると減ってしまうのでやや不便。
周辺環境

4.0

公園や学校も近く周辺環境は良いほうだと思います。マンション自治会や子ども会なども活発におこなわれている。
外観・共用部

3.0

最近建設されたマンションに比べるとやや見劣りするのは致し方ないですが、平置き駐車場は便利です。今はプール(水浴び場)は使ってないのかな?
お部屋の仕様・設備

3.0

これも最近建設されたマンションに比べるとやや見劣りするのは致し方ないですが、ごく一般的なレベルだと思います。

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買い物・食事

-

凄く不便ということでもないですが、コンビニやファミレスが充実って感じではないです。自転車があると便利です。
暮らし・子育て

4.0

小学校は比較的新しいです。中学も近い。幼稚園も園バスルートなので問題なし。 子ども会の行事は充実しているので小さい子育てにはいいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    公園や学校も近く周辺環境は良いほうだと思います。マンション自治会や子ども会なども活発におこなわれている。
    外観・共用部

    3.0

    最近建設されたマンションに比べるとやや見劣りするのは致し方ないですが、平置き駐車場は便利です。今はプール(水浴び場)は使ってないのかな?
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    これも最近建設されたマンションに比べるとやや見劣りするのは致し方ないですが、ごく一般的なレベルだと思います。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    小学校は比較的新しいです。中学も近い。幼稚園も園バスルートなので問題なし。 子ども会の行事は充実しているので小さい子育てにはいいです。
星奈さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)14項目投稿 2012/10/09 03:41
星奈さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
14項目投稿 2012/10/09 03:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東浦和駅に対する口コミ】歩いて駅まで行けるのはもちろん、バスでも行けるし、自転車でも行ける。駅の駐輪場は一日単位で料金も非常に安い。
とくになし
周辺環境

3.0

近くにはコンビニ、レンタルビデオショップ、居酒屋など充実している。ちょっと歩いたところには大型量販店のスーパーや、病院なども一式揃っている。
徒歩10分圏内にはファミレスや、食事処がない
外観・共用部

4.0

3つの棟に分かれているが、それぞれ外観は綺麗で、エントランスなども綺麗。共用の自転車置き場や駐車場も完備
マンション前が坂になっている
お部屋の仕様・設備

4.0

C棟についてですが、マンションの部屋の広さは普通で4人家族ぐらいでちょうどよく住める広さ。しかし全体的には住みやすい感じ、広さもちょうどよい。

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買い物・食事

2.0

とくになし
近くにかいものができるところ、ファミリーレストランといった食事できるところがないため。少し不便な印象。しかし、徒歩15分圏外に出ればいろいろ充実していて、かなり便利
暮らし・子育て

5.0

近くには大きい公園、なによりマンションには子供が遊べるエントランスがあり小学生ぐらいの子供が沢山住んでいる。マンション住人間のコミュニケーションも多い。幼稚園も何箇所かある。
学区内の小学校が遠い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東浦和駅に対する口コミ】歩いて駅まで行けるのはもちろん、バスでも行けるし、自転車でも行ける。駅の駐輪場は一日単位で料金も非常に安い。
    周辺環境

    3.0

    近くにはコンビニ、レンタルビデオショップ、居酒屋など充実している。ちょっと歩いたところには大型量販店のスーパーや、病院なども一式揃っている。
    外観・共用部

    4.0

    3つの棟に分かれているが、それぞれ外観は綺麗で、エントランスなども綺麗。共用の自転車置き場や駐車場も完備
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    C棟についてですが、マンションの部屋の広さは普通で4人家族ぐらいでちょうどよく住める広さ。しかし全体的には住みやすい感じ、広さもちょうどよい。
    買い物・食事

    2.0

    とくになし
    暮らし・子育て

    5.0

    近くには大きい公園、なによりマンションには子供が遊べるエントランスがあり小学生ぐらいの子供が沢山住んでいる。マンション住人間のコミュニケーションも多い。幼稚園も何箇所かある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワコーレ東浦和の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 3SLDK 南西 74.95㎡ 不明 1,990万円 88万円
2023年12月 1階 3SLDK 南西 74.95㎡ 不明 2,080万円 92万円
2023年10月 5階 2LDK 63.27㎡ 10.29㎡ 1,990万円 104万円
2023年9月 6階 3LDK 南東 62.7㎡ 8.17㎡ 2,590万円 137万円
2023年8月 6階 3LDK 南東 62.7㎡ 8.17㎡ 2,680万円 141万円
SALES HISTORY
ワコーレ東浦和の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.95㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      88万円

2023年12月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.95㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      92万円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.27㎡

    • バルコニー面積

      10.29㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      104万円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.7㎡

    • バルコニー面積

      8.17㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      137万円

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.7㎡

    • バルコニー面積

      8.17㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      141万円

更新日:

SALES TRANSITION
ワコーレ東浦和の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ワコーレ東浦和の売買相場 緑線 = さいたま市緑区東浦和の売買相場 青線 = さいたま市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワコーレ東浦和の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年9月 4階 1K 17㎡ 45,000円 8,751円 0円 0円 0円 0円
2020年8月 4階 1K 17㎡ 43,000円 8,362円 0円 0円 0円 0円
2020年6月 2階 1K 北東 16.5㎡ 45,000円 9,016円 0円 0円 0円 0円
2019年4月 2階 ワンルーム 21.75㎡ 43,000円 6,536円 0円 43,000円 0円 0円
2019年4月 1階 1K 南西 18㎡ 38,000円 6,979円 4,000円 38,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワコーレ東浦和の
中古での賃料相場履歴

2020年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.7㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      8,751円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.7㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      8,362円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.7㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      9,016円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.7㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      6,536円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      43,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.7㎡

    • 賃料

      38,000円

    • 坪単価

      6,979円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      38,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ワコーレ東浦和の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ワコーレ東浦和の賃料相場 緑線 = さいたま市緑区東浦和の賃料相場 青線 = さいたま市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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