ライオンズマンション川崎第3

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八丁畷」駅 徒歩8分 JR南武線 京急本線
    「川崎」駅 徒歩13分 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
    「京急川崎」駅 徒歩17分 京急本線 京急大師線

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区南町22番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    122戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1980年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション川崎第3周辺の売り出し中物件

  • クリオ川崎サウステラス

    • 4,680万円

    • 53.88m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR南武線「八丁畷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.4m²

  • クリオ川崎六番館

    • 3,290万円

    • 64.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      9.6m²

  • グロス・ヴュー・スクエア アルタイムⅣ棟

    • 4,580万円

    • 95.08m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急大師線「小島新田」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      17.22m²

  • アイランドブリーズ

    • 3,880万円

    • 63.13m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR鶴見線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      15.6m²

  • タウンシップ川崎

    • 2,290万円

    • 66.78m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急大師線「京急川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      9.19m²

  • クリオ川崎鋼管通

    • 3,980万円

    • 66.18m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      19.8m²

  • 間取り図

    クリオ川崎サウステラス

    • 4,680万円

    • 53.88m² / 2LDK

    • JR南武線「八丁畷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.4m²

  • 間取り図

    クリオ川崎追分壱番館

    • 4,599万円

    • 77.62m² / 3LDK

    • JR南武線「小田栄」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      17.15m²

  • 間取り図

    グロス・ヴュー・スクエア アルタイムⅣ棟

    • 4,580万円

    • 95.08m² / 4LDK

    • 京急大師線「小島新田」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      17.22m²

  • 間取り図

    クリオ川崎鋼管通

    • 3,980万円

    • 66.18m² / 3LDK

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      19.8m²

  • 間取り図

    アイランドブリーズ

    • 3,880万円

    • 63.13m² / 3LDK

    • JR鶴見線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      15.6m²

  • 間取り図

    クリオ川崎六番館

    • 3,290万円

    • 64.8m² / 3LDK

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      9.6m²

  • 間取り図

    タウンシップ川崎

    • 2,290万円

    • 66.78m² / 3LDK

    • 京急大師線「京急川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      9.19m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,916万円

    153.1万円/坪

    3,097万円

    162.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    7,584円/坪

    15.9万円

    8,383円/坪

  • 表面利回り

    6.07

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3007万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

ますおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/08/07 17:14
ますおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/08/07 17:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁畷駅に対する口コミ】充実度は、抜群です。 ■飲食店 まず飲食店はほどよく多いです。そしてマンションの1Fにも飲食店があります! コンビニも第一京浜出ればすぐセブン-イレブンがあります。徒歩3分! ■首都部までアクセス 東京駅まで東海道本線で1本。18分で到着します。(早い!) ■駅までの距離 大体、ホームまで10分チョイぐらいで到着します。(小走り風で) ■駅までの行き方 路地を抜けてチッタに出ます。 そして、さいかやの前から渡り駅に到着 ※夜帰り道のチッタのイルミネーションや噴水はココロ踊りますよ。 ■商業施設と言えば 西口には、川崎ラゾーナ 東口には、壮大なスケールの地下街、アゼリア そして、ハロウインなどで有名なオシャレ街のチッタ。 他にもマルイやBEなどがあります。 女性の服が安く買えるお店が非常に多く しょっちゅう買い物に付き合わされるぐらい多いです。
■風俗店多し! 南町の半分は活発な風俗店で占めてます。 ■電車の混雑状況 東海道本線の朝のコアタイムは、乗車率120%越えの天城越えクラスです。 人がこれでもかとすし詰め状態のところに入ってきますので 心して利用した方がよいです。 ■治安 チンピラもほどよくいるかもしれません。 が、本職の方の有名な事務所もご近所にあります。 本職の方は、ふざけたことしない限り、一般人には優しいです。 黒服の参列がたまにありますが、震えなくても大丈夫です。 頑張りましょう。
周辺環境

3.0

■マンション付近の環境 公園は、第一公園を超えるととても大きな公園がありますので ストレス発散に走りこみとかどうでしょうか。 ■マンションの環境 強面の管理人が平日対応してますので、オートロックじゃなくても セキュリティ高めです!
■マンションの環境 第一京浜を走るトラックの騒音がウルサイです。 窓を開けるとガッツリ聞こえるので、基本閉めましょう。 築年数が古いせいか、1Fに飲食店がある為か、ゴキブリが大量発生した時がありましたので、ゴキジェットを備え付けておきましょう。
外観・共用部

3.0

■セキュリティ 強面のビル管理人がいますので、オートロックいらずのセキュリティだと思います。 ■キレイ度 お掃除大好きの強面のビル管理人が平日、念入りにお掃除してます。 ■自転車置き場は、安心の屋根付き!風にも動じない壁付! ■エレベーターは、自分は2Fに住んでたので使ってませんが 1機のみだった気がします。 ■ご近所付き合いの一体感、A sense of unity 月に1度、回覧板が回ってきます。 また正月は近所の公園でお餅をつけたりします。 ※(町内会費500円)
■セキュリティ まぁ。古いのでセキュリティはカメラぐらいでしょうか。 オートロックもありません。 宅配ボックスもありません。 ■エレベーター 1機だった気がします。10年前の記憶なので申し訳ありません。 ■特別ルーム タワーマンションではありませんので、 ゲストルームや集会室なども、もちろんありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

■機能性について、 1Rタイプの部屋に住んでましたが、一人暮らしに向けでシンプルでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

■飲食店 マンションの1Fにもあります。 出不精の方は必見。 他にも近所に安い定食屋がありました。 まだあるか分かりませんが飯屋55っていうお店が安かったです。 育ち盛りの方必見 ■ショッピングモールまでの距離 チッタなら5分ぐらいで到着します。 ヴィレッジバーガンドも入ってますので、サブカル大好きな人には必見 川崎ラゾーナまでなら15分 巨大モールが私達を待っています。 ■飲食料品店 マンションから一番近いと言えば、セブンイレブン もしくは、100円ローソン
■スーパー マンション付近には、スーパーらしきお店は無かった気がします。 なので、高級なお肉はデパ地下で購入した記憶があります。
暮らし・子育て

1.0

■学校 多いです。こんなところに!学校?って場所にもあります。 ■病院 ホスピタルも豊富。病気がちなそんな貴方も大丈夫! ■近所の公園 目の前の第一京浜を渡ると、壮大な公園が貴方を待ってます。
■デメリット 学校は多いですが、風俗に恵まれた土地柄の為、 教育に悪いエリアです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八丁畷駅に対する口コミ】充実度は、抜群です。 ■飲食店 まず飲食店はほどよく多いです。そしてマンションの1Fにも飲食店があります! コンビニも第一京浜出ればすぐセブン-イレブンがあります。徒歩3分! ■首都部までアクセス 東京駅まで東海道本線で1本。18分で到着します。(早い!) ■駅までの距離 大体、ホームまで10分チョイぐらいで到着します。(小走り風で) ■駅までの行き方 路地を抜けてチッタに出ます。 そして、さいかやの前から渡り駅に到着 ※夜帰り道のチッタのイルミネーションや噴水はココロ踊りますよ。 ■商業施設と言えば 西口には、川崎ラゾーナ 東口には、壮大なスケールの地下街、アゼリア そして、ハロウインなどで有名なオシャレ街のチッタ。 他にもマルイやBEなどがあります。 女性の服が安く買えるお店が非常に多く しょっちゅう買い物に付き合わされるぐらい多いです。
    周辺環境

    3.0

    ■マンション付近の環境 公園は、第一公園を超えるととても大きな公園がありますので ストレス発散に走りこみとかどうでしょうか。 ■マンションの環境 強面の管理人が平日対応してますので、オートロックじゃなくても セキュリティ高めです!
    外観・共用部

    3.0

    ■セキュリティ 強面のビル管理人がいますので、オートロックいらずのセキュリティだと思います。 ■キレイ度 お掃除大好きの強面のビル管理人が平日、念入りにお掃除してます。 ■自転車置き場は、安心の屋根付き!風にも動じない壁付! ■エレベーターは、自分は2Fに住んでたので使ってませんが 1機のみだった気がします。 ■ご近所付き合いの一体感、A sense of unity 月に1度、回覧板が回ってきます。 また正月は近所の公園でお餅をつけたりします。 ※(町内会費500円)
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ■機能性について、 1Rタイプの部屋に住んでましたが、一人暮らしに向けでシンプルでした。
    買い物・食事

    5.0

    ■飲食店 マンションの1Fにもあります。 出不精の方は必見。 他にも近所に安い定食屋がありました。 まだあるか分かりませんが飯屋55っていうお店が安かったです。 育ち盛りの方必見 ■ショッピングモールまでの距離 チッタなら5分ぐらいで到着します。 ヴィレッジバーガンドも入ってますので、サブカル大好きな人には必見 川崎ラゾーナまでなら15分 巨大モールが私達を待っています。 ■飲食料品店 マンションから一番近いと言えば、セブンイレブン もしくは、100円ローソン
    暮らし・子育て

    1.0

    ■学校 多いです。こんなところに!学校?って場所にもあります。 ■病院 ホスピタルも豊富。病気がちなそんな貴方も大丈夫! ■近所の公園 目の前の第一京浜を渡ると、壮大な公園が貴方を待ってます。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/12/12 18:53
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/12/12 18:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

周りに色々な店があるので買物にこまらない、小学校もちかい
すこし古い、自転車置き場が結構いっぱいっぱいでとめる場所が余りない、狭いわけじゃなく、自転車置いてる人が多いのかな
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    周りに色々な店があるので買物にこまらない、小学校もちかい
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/26 19:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/26 19:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁畷駅に対する口コミ】ラゾーナやアトレなどショッピングも楽しめ、飲食店なども多く便利で楽しい街です。電気屋もあり、なんでもあります。電車の路線もたくさん走っています。京急の駅もあるので、羽田空港まで1本です。映画館もあります。
少し治安が悪いところもあるので女性などは少し安全面に気をつけた方がいいかましれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八丁畷駅に対する口コミ】ラゾーナやアトレなどショッピングも楽しめ、飲食店なども多く便利で楽しい街です。電気屋もあり、なんでもあります。電車の路線もたくさん走っています。京急の駅もあるので、羽田空港まで1本です。映画館もあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/01/12 10:07
さーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/01/12 10:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁畷駅に対する口コミ】地下街を通れば、ほぼ信号もなく、スムーズに歩いて駅まで行かれます。
通り道は複数あり、大きい通りを通らないと、女性には気をつけた方が良い道もあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八丁畷駅に対する口コミ】地下街を通れば、ほぼ信号もなく、スムーズに歩いて駅まで行かれます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 11:50
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 11:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁畷駅に対する口コミ】チネチッタや商店街もあり、大きな駅なので生活には困らない。
土日になると人数が多くなり、簡単な買い物でも時間がかかる。
周辺環境

3.0

商店街からは一ブロック入るので、比較的静かで過ごしやすい。
風俗街が近くにあるので、若干治安には不安がある。
外観・共用部

3.0

管理人もいて、セキュリティカメラもあり、安心できる。
宅配BOXなどはなく、駐車場の数も限られている。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはよい。金額の割には部屋も広い。

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買い物・食事

5.0

大きなショッピングエリアのチネチッタまで徒歩5分。
24時間営業のお店は駅の方まで行く必要があり、少し不便。
暮らし・子育て

2.0

学校は目の前にあり、通いやすいと思います。
マンションに外国人が多く住んでおり、あまりコミュニケーションがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八丁畷駅に対する口コミ】チネチッタや商店街もあり、大きな駅なので生活には困らない。
    周辺環境

    3.0

    商店街からは一ブロック入るので、比較的静かで過ごしやすい。
    外観・共用部

    3.0

    管理人もいて、セキュリティカメラもあり、安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりはよい。金額の割には部屋も広い。
    買い物・食事

    5.0

    大きなショッピングエリアのチネチッタまで徒歩5分。
    暮らし・子育て

    2.0

    学校は目の前にあり、通いやすいと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション川崎第3の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1K 北西 24.26㎡ 2.7㎡ 980万円 134万円
2024年3月 3階 2LDK 南西 61.74㎡ 14.06㎡ 2,880万円 154万円
2024年3月 3階 2LDK 南西 61.74㎡ 14.06㎡ 2,890万円 155万円
2024年3月 2階 1R 北西 25.66㎡ 2.61㎡ 899万円 116万円
2024年1月 3階 2LDK 南西 61.74㎡ 14.06㎡ 2,980万円 160万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション川崎第3の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      24.26㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      134万円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.74㎡

    • バルコニー面積

      14.06㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      154万円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.74㎡

    • バルコニー面積

      14.06㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      155万円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      25.66㎡

    • バルコニー面積

      2.61㎡

    • 販売価格

      899万円

    • 坪単価

      116万円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.74㎡

    • バルコニー面積

      14.06㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      160万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション川崎第3の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション川崎第3の売買相場 緑線 = 川崎市川崎区南町の売買相場 青線 = 川崎市川崎区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション川崎第3の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 24.26㎡ 48,000円 6,541円 8,000円 0円 48,000円 0円
2024年2月 5階 3DK 49.63㎡ 108,000円 7,194円 2,000円 108,000円 108,000円 0円
2024年2月 5階 1K 24.26㎡ 50,000円 6,813円 8,000円 0円 50,000円 0円
2024年2月 5階 1K 24.26㎡ 53,000円 7,222円 10,000円 0円 53,000円 0円
2023年10月 7階 1DK 南西 24.26㎡ 66,000円 8,993円 10,000円 66,000円 66,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション川崎第3の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.74㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      6,541円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      48,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.74㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      7,194円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.74㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      6,813円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.74㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      7,222円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      53,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.74㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      8,993円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      66,000円

    • 礼金

      66,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション川崎第3の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション川崎第3の賃料相場 緑線 = 川崎市川崎区南町の賃料相場 青線 = 川崎市川崎区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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