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明和地所>マンションライブラリー>神奈川県のマンション>川崎市川崎区のマンション>川崎市川崎区南町のマンション>日神パレステージ川崎

日神パレステージ川崎

日神パレステージ川崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「川崎」駅徒歩8分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
「京急川崎」駅徒歩9分京急本線　京急大師線
所在地
神奈川県川崎市川崎区南町15番3号
周辺地図
総戸数
43戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
1989年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレステージ川崎周辺の売り出し中物件

グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m²
- 4LDK
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  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

お問い合わせ
アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m²
- 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

お問い合わせ
グリーンヴァレー川崎大師
- 3,480万円
- 57.7m²
- 2LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m²
- 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
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  6階
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シャンボール第一川崎
- 3,899万円
- 62.34m²
- 3LDK
- JR京浜東北線「川崎」駅徒歩10分
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  8階
- バルコニー面積
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詳細

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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

お問い合わせ
グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

お問い合わせ
シャンボール第一川崎
- 3,899万円
- 62.34m² / 3LDK
- JR京浜東北線「川崎」駅徒歩10分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  5.13m²
詳細

お問い合わせ
アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

お問い合わせ
グリーンヴァレー川崎大師
- 3,480万円
- 57.7m² / 2LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

897万円

174.5万円/坪

～

952万円

185.3万円/坪
賃貸相場価格

4.9万円

9,561円/坪

～

5.4万円

10,567円/坪
表面利回り

6.71％

日神パレステージ川崎を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 925万円

参考相場価格の試算条件

17平米(約5.14坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

さとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2023/04/11 02:50

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
さとさん
14項目投稿　2023/04/11 02:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナやアトレなど大きなデパートがある

夜中も騒いでる若者が多いホームレスもたくさんいる

周辺環境

2.0

駅から近く、壁も厚くて周りの音が気になるようなこともありませんでした。

家の目の前が風俗店なので、気になる人は気になると思います。

外観・共用部

2.0

目の前がお店なので、客引きの方が常に立っているので安全です

１回に外国人居住者向けのスーパーができたので、海外の人の出入りが多い

お部屋の仕様・設備

3.0

単身者にとって必要な機能は揃っています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅前まで行けばなんでもある。２４時間の店も多い

もし、スーパーが近くにあったらもっと良くなる

暮らし・子育て

2.0

かべが厚いので、防災面は強いと思いました。

単身者向けなので子育ては向かないとおもいます

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナやアトレなど大きなデパートがある

周辺環境

2.0

駅から近く、壁も厚くて周りの音が気になるようなこともありませんでした。

外観・共用部

2.0

目の前がお店なので、客引きの方が常に立っているので安全です

お部屋の仕様・設備

3.0

単身者にとって必要な機能は揃っています。

買い物・食事

5.0

駅前まで行けばなんでもある。２４時間の店も多い

暮らし・子育て

2.0

かべが厚いので、防災面は強いと思いました。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/17 11:50

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/17 11:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】北口が開設されてからは、特に綺麗になりました。西口にはラゾーナ川崎があり、洋服から食品まで幅広く買い物ができます。最近では東口も盛んになっています。駅全体も広いです。路線も3種類あり、東京や神奈川、埼玉と行けます。3種類なので迷うことなく、向かえるのも良い点だと思います。

南武線の川崎駅ホームがとても狭いです。降りる人と乗る人で、ホームがいっぱいになり危ないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ川崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	5階	1K	南東	17.16㎡	3.64㎡	1,100万円	212万円
2023年7月	4階	1R	南	17.16㎡	2.37㎡	850万円	164万円
2022年11月	4階	1R	南	17.16㎡	2.37㎡	850万円	164万円
2022年5月	4階	1K	南東	17.16㎡	2.73㎡	950万円	183万円
2021年8月	5階	1K	南東	17.6㎡	2.73㎡	880万円	165万円

SALES HISTORY
日神パレステージ川崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年7月

2022年11月

2022年5月

2021年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
日神パレステージ川崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝日神パレステージ川崎の売買相場緑線＝川崎市川崎区南町の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場京急川崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ川崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	4階	ワンルーム	北東	20.36㎡	55,000円	8,930円	7,000円	55,000円	55,000円	0円
2024年1月	3階	ワンルーム	北東	20.61㎡	64,000円	10,265円	6,000円	0円	64,000円	0円
2023年12月	5階	ワンルーム	南	17.16㎡	57,000円	10,981円	5,000円	57,000円	0円	0円
2023年12月	5階	ワンルーム	北東	20.61㎡	55,000円	8,822円	0円	55,000円	0円	0円
2023年9月	7階	1DK	南	26.25㎡	75,000円	9,445円	0円	75,000円	75,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ川崎の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年12月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
日神パレステージ川崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝日神パレステージ川崎の賃料相場緑線＝川崎市川崎区南町の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎の賃料相場京急川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。