MANSION LIBRARY

ガーデンライフ南福岡

ガーデンライフ南福岡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南福岡」駅 徒歩3分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区元町2丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1995年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,385万円

    111.1万円/坪

    ～

    2,533万円

    118.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.8万円

    4,106円/坪

    ～

    9.7万円

    4,538円/坪

  • 表面利回り

    4.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ガーデンライフ南福岡を当社で売却するメリット

ガーデンライフ南福岡の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2459万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/18 15:30
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/18 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南福岡駅に対する口コミ】JR南福岡駅まで徒歩5分、西鉄雑餉隈駅まで徒歩7分のダブルアクセス。福岡の中心博多駅や天神まで20分～25分まで行けます。
西鉄雑餉隈駅からは、銀天町商店街を通り抜けて帰宅するのが最短経路ですが、20時を過ぎるとほとんどの店が閉店しており、閉鎖的な空間になるため、女性は気を付けた方がよいかもしれません。
周辺環境

3.0
西鉄雑餉隈駅近くに、福岡市の多目的ホール・福祉施設・図書館などの複合施設『さざんぴあ博多』があります。
建物の真上を福岡空港に離発着する飛行機が通るため、窓を開けているとかなりの騒音がします。
外観・共用部

4.0
平日の日中は管理員常駐で清掃も行き届いています。オートロック、エレベーター、宅配BOX完備です。
駐車場が立体のため、出庫するのに時間がかかる場合があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
ベランダが真南にあります。また、ベランダ側は広い駐車場で建物が建っておらず、日当たりは最高です。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
JR南福岡駅、西鉄雑餉隈駅周辺には、スーパーマーケット、銀天町商店街があります。飲食店も充実しています。
近くには、キャバクラや風俗店などが集中しているエリアもあります。
暮らし・子育て

3.0
徒歩10分圏内に保育園・幼稚園・小学校があります。
地元のお祭りなどは行われているようですが、マンションからの参加は少ないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南福岡駅に対する口コミ】JR南福岡駅まで徒歩5分、西鉄雑餉隈駅まで徒歩7分のダブルアクセス。福岡の中心博多駅や天神まで20分～25分まで行けます。
    周辺環境

    3.0
    西鉄雑餉隈駅近くに、福岡市の多目的ホール・福祉施設・図書館などの複合施設『さざんぴあ博多』があります。
    外観・共用部

    4.0
    平日の日中は管理員常駐で清掃も行き届いています。オートロック、エレベーター、宅配BOX完備です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ベランダが真南にあります。また、ベランダ側は広い駐車場で建物が建っておらず、日当たりは最高です。
    買い物・食事

    4.0
    JR南福岡駅、西鉄雑餉隈駅周辺には、スーパーマーケット、銀天町商店街があります。飲食店も充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩10分圏内に保育園・幼稚園・小学校があります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/20 22:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/20 22:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南福岡駅に対する口コミ】快速が止まるので、博多駅へのアクセスが良い。博多駅へのアクセスの良さを考えると、ちょうど良い立地。
強いて言えば、終電がもっと遅くまであると良い。商業施設や遊戯施設が増えると、子育て世代にも良い。
周辺環境

3.0
駅ビルに、スーパーマーケット、書店、薬局、100円ショップ、歯科医院などがあるので便利。駅周辺は、すっきりとしていて、「治安が悪い」と感じたことはない。
洋服を買ったり、お土産を買ったりするようなお店はない。細い路地に入っていくと、街灯が少ない場所もある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
駅前には、ラーメン屋、惣菜屋、居酒屋、ドーナツ屋など、何店舗か店がある。
駅周辺のお店の数があまり多くないので、もっと増えると良い。
暮らし・子育て

4.0
駅から少し離れると、閑静な住宅街になり、子育てはしやすい。
公園以外に、子供が休みの日に遊べるような遊戯施設がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南福岡駅に対する口コミ】快速が止まるので、博多駅へのアクセスが良い。博多駅へのアクセスの良さを考えると、ちょうど良い立地。
    周辺環境

    3.0
    駅ビルに、スーパーマーケット、書店、薬局、100円ショップ、歯科医院などがあるので便利。駅周辺は、すっきりとしていて、「治安が悪い」と感じたことはない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅前には、ラーメン屋、惣菜屋、居酒屋、ドーナツ屋など、何店舗か店がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅から少し離れると、閑静な住宅街になり、子育てはしやすい。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーデンライフ南福岡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 8階 4LDK 南 85.46㎡ 10.87㎡ 3,198万円 124万円
2024年4月 8階 4LDK 南 89.51㎡ 11.43㎡ 3,198万円 118万円
2024年3月 5階 3LDK 南 58.94㎡ 不明 2,180万円 122万円
2024年2月 2階 3LDK 南 70.15㎡ 9.87㎡ 2,580万円 122万円
2023年12月 2階 3LDK 南 70.15㎡ 9.87㎡ 2,680万円 126万円
SALES HISTORY
ガーデンライフ南福岡の
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.46㎡

    • バルコニー面積

      10.87㎡

    • 販売価格

      3,198万円

    • 坪単価

      124万円

2024年4月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.51㎡

    • バルコニー面積

      11.43㎡

    • 販売価格

      3,198万円

    • 坪単価

      118万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.94㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      122万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.15㎡

    • バルコニー面積

      9.87㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      122万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.15㎡

    • バルコニー面積

      9.87㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      126万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガーデンライフ南福岡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンライフ南福岡の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区元町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーデンライフ南福岡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 6階 3LDK 南 58.94㎡ 75,000円 4,207円 0円 0円 225,000円 0円
2021年3月 5階 3LDK 70.15㎡ 85,000円 4,006円 5,000円 0円 255,000円 0円
2020年8月 5階 3LDK 70.15㎡ 85,000円 4,006円 5,000円 0円 255,000円 0円
2020年2月 5階 3LDK 70.15㎡ 85,000円 4,006円 5,000円 0円 255,000円 0円
2019年8月 5階 3LDK 70.15㎡ 85,000円 4,006円 5,000円 0円 255,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーデンライフ南福岡の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,207円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,006円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,006円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,006円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.15㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,006円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      255,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ガーデンライフ南福岡の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガーデンライフ南福岡の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区元町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ガーデンライフ南福岡の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市博多区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市博多区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧