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ふよう小戸ハイツ

ふよう小戸ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「姪浜」駅 徒歩15分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線
    「下山門」駅 徒歩15分 JR筑肥線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区小戸3丁目50番41号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,631万円

    55.6万円/坪

    ～

    1,732万円

    59.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    3,245円/坪

    ～

    10.5万円

    3,587円/坪

  • 表面利回り

    7.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ふよう小戸ハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1682万円

参考相場価格の試算条件

  • 97平米(約29.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【姪浜駅に対する口コミ】駅周辺には銀行やスーパーもあり、スタバやホームセンターや飲食店などが入った商業施設もあり、だいたいの用事は駅周辺で済みます。転勤族の方もたくさん住んでいるので、ママ友なども作りやすいと思います。 地下鉄は、姪浜駅が始発で出る電車が多いので、ほぼ座れます。朝の通勤ラッシュ時には乗りたい電車の時間の少し前から並んでおけば座れます。 福岡市の中心の天神までは13分、博多駅までは19分、福岡空港駅までは25分で着くので大変便利です。
駅の南口周辺はお店も多くて夜も明るいですが、北口の方はちょっと夜道を歩くには暗い路地が多いように感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【姪浜駅に対する口コミ】駅周辺には銀行やスーパーもあり、スタバやホームセンターや飲食店などが入った商業施設もあり、だいたいの用事は駅周辺で済みます。転勤族の方もたくさん住んでいるので、ママ友なども作りやすいと思います。 地下鉄は、姪浜駅が始発で出る電車が多いので、ほぼ座れます。朝の通勤ラッシュ時には乗りたい電車の時間の少し前から並んでおけば座れます。 福岡市の中心の天神までは13分、博多駅までは19分、福岡空港駅までは25分で着くので大変便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/24 21:58
みささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/24 21:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【姪浜駅に対する口コミ】姪浜駅 駅前、駅中にもスーパーがあり、買い物にも便利。
駅前のタクシーが、時間によっては少ない。
周辺環境

4.0
小戸公園が近く、散歩にやジョギングに便利。
早朝のバスが無く、駅までは徒歩か自転車で行くしかない。
外観・共用部

3.0
オープンな構造のため、部外者が立ち入りにくい。
自主管理のため、掃除が行き届かず雑草が目立っている。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たり、風通しがよく、夏は凪の時間以外はエアコンがあまり必要ない。造りが頑丈で西方沖地震の際も、建物に異常は出なかった。

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買い物・食事

4.0
徒歩圏内にスーパーがあり、日常の買い物に不自由が無い。美味しいカレー屋さんも徒歩で行ける。
強いて挙げれば、美味しいパン屋さんが近くにあれば、もっと良くなるのでは。
暮らし・子育て

4.0
道向かいにマリン病院があり、急な病気にも対応してもらえる。
小学校遠く遠く子供の足では20分かかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【姪浜駅に対する口コミ】姪浜駅 駅前、駅中にもスーパーがあり、買い物にも便利。
    周辺環境

    4.0
    小戸公園が近く、散歩にやジョギングに便利。
    外観・共用部

    3.0
    オープンな構造のため、部外者が立ち入りにくい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たり、風通しがよく、夏は凪の時間以外はエアコンがあまり必要ない。造りが頑丈で西方沖地震の際も、建物に異常は出なかった。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内にスーパーがあり、日常の買い物に不自由が無い。美味しいカレー屋さんも徒歩で行ける。
    暮らし・子育て

    4.0
    道向かいにマリン病院があり、急な病気にも対応してもらえる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ふよう小戸ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南 92㎡ 9.9㎡ 1,590万円 57万円
2024年1月 4階 3LDK 南 92㎡ 9.9㎡ 1,590万円 57万円
2022年8月 3階 4SLDK 南 96.59㎡ 9.19㎡ 1,450万円 50万円
2021年12月 4階 3LDK 南 92㎡ 9.9㎡ 1,490万円 54万円
2021年7月 4階 4SLDK 南 96.59㎡ 9.19㎡ 1,480万円 51万円
SALES HISTORY
ふよう小戸ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      92㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      57万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      92㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      57万円

2022年8月

    • 3階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      96.59㎡

    • バルコニー面積

      9.19㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      50万円

2021年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      92㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      54万円

2021年7月

    • 4階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      96.59㎡

    • バルコニー面積

      9.19㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      51万円

更新日：

SALES TRANSITION
ふよう小戸ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ふよう小戸ハイツの売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区小戸の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ふよう小戸ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 1階 4LDK 南 96.59㎡ 90,000円 3,080円 0円 0円 90,000円 0円
2020年6月 1階 4LDK 南 96.59㎡ 95,000円 3,251円 0円 0円 95,000円 0円
2019年10月 1階 4LDK 南 96.59㎡ 90,000円 3,080円 0円 0円 90,000円 0円
2019年6月 1階 4LDK 南 96.59㎡ 95,000円 3,251円 0円 0円 190,000円 0円
2019年3月 1階 4LDK 南 96.59㎡ 100,000円 3,422円 0円 0円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ふよう小戸ハイツの
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 1階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      96.59㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,080円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 1階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      96.59㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      3,251円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 1階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      96.59㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,080円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 1階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      96.59㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      3,251円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 1階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      96.59㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,422円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ふよう小戸ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ふよう小戸ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区小戸の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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