コンド田園調布

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「多摩川」駅 徒歩7分 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
    「沼部」駅 徒歩7分 東急多摩川線
    「雪が谷大塚」駅 徒歩13分 東急池上線

  • 所在地

    東京都大田区田園調布本町40番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1971年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コンド田園調布周辺の売り出し中物件

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,664万円

    237.3万円/坪

    4,953万円

    252.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.7万円

    9,540円/坪

    20.7万円

    10,544円/坪

  • 表面利回り

    4.92

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4809万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

とくめいさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/06 15:54
とくめいさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/06 15:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

幼稚園は、幼稚園バスが来る。予め幼稚園に申請しておけば、一人でも送迎してくれる。流石に家の真ん前はないかもしれないが、なるべく近隣の乗り降り安全な場所で乗降してくれる。小中学校は、余裕で徒歩圏内。これで遠いと言っていたら、地方の子は通学不可能な距離になる。充分恵まれている。近隣の自治会内の子は、多摩川駅や田園調布駅から私学へ一人で通ってらっしゃるお子さんも沢山いる。親が付き添う事は無い。おそらく入学が決まったら、親御さん付添で練習なさっているのでは?迷ったり間違えた時の対処法も教え込んでおられると思う。
何処でも言える事だが、下校中、集団で歩いていても、誘拐未遂や変質者情報は出る。当地域でもあった事がある。子供に日頃煩がられてもしっかり言い聞かせ、どんな小さな情報でも親や学校へ通報忘れずに。交通ルールを守る事も徹底して欲しい。昔あったのだが、ママカーストが学区域で酷く、仲の良い親の子供は気にかけるが、気に入らない親の子供は無視したり、親子共々仲間外れにするという、言語道断な事例があった。今はママカーストイジメが根絶されている事を願っている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園は、幼稚園バスが来る。予め幼稚園に申請しておけば、一人でも送迎してくれる。流石に家の真ん前はないかもしれないが、なるべく近隣の乗り降り安全な場所で乗降してくれる。小中学校は、余裕で徒歩圏内。これで遠いと言っていたら、地方の子は通学不可能な距離になる。充分恵まれている。近隣の自治会内の子は、多摩川駅や田園調布駅から私学へ一人で通ってらっしゃるお子さんも沢山いる。親が付き添う事は無い。おそらく入学が決まったら、親御さん付添で練習なさっているのでは?迷ったり間違えた時の対処法も教え込んでおられると思う。
間取図好きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/26 01:20
間取図好きさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/26 01:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

エントランスがリニューアルされてマンションの雰囲気が変わった。
中原街道側の棟は高層階でも道路の振動を感じる時がある。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    エントランスがリニューアルされてマンションの雰囲気が変わった。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【多摩川駅に対する口コミ】東急多摩川線と東横線と目黒線があり、多方面へのアクセスに優れています。東側と西側にひとつずつ大きな公園があり、多摩川も近くに流れていて自然の豊かな駅です。国道1号と環状8号線が近く、車やバスの利用も便利です。
商業施設が少なめです。住宅地は夜は暗い道も多いので気をつけるとよいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【多摩川駅に対する口コミ】東急多摩川線と東横線と目黒線があり、多方面へのアクセスに優れています。東側と西側にひとつずつ大きな公園があり、多摩川も近くに流れていて自然の豊かな駅です。国道1号と環状8号線が近く、車やバスの利用も便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

とくめいさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/11/06 15:18
とくめいさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/11/06 15:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

公立の小中学校は越境可能。但し事前に大田区役所へ申請必要。越境希望学区内に住む子供達と一人でも知り合いが居ないと、申請が通らない可能性有り。学区内にある習い事教室や塾へ通わせると、学年違いでも、当学に通っている子が最低一人はいると思われるので、迷惑にならない程度に子供さん自ら積極的に挨拶するなど話しかけさせておく。但し、無事入学できたら、入学後も、挨拶するなど最低限礼儀を忘れないで!
ないと思う。何処ヘ行くにも少々歩く距離は当然だと思う。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    公立の小中学校は越境可能。但し事前に大田区役所へ申請必要。越境希望学区内に住む子供達と一人でも知り合いが居ないと、申請が通らない可能性有り。学区内にある習い事教室や塾へ通わせると、学年違いでも、当学に通っている子が最低一人はいると思われるので、迷惑にならない程度に子供さん自ら積極的に挨拶するなど話しかけさせておく。但し、無事入学できたら、入学後も、挨拶するなど最低限礼儀を忘れないで!
    暮らし・子育て

    -

けいksさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/05/16 20:53
けいksさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/05/16 20:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【多摩川駅に対する口コミ】東急東横線、多摩川線の多摩川駅が最寄り駅で、交通の便は都心方面にも、横浜方面にも良いと思う。
最寄り駅の多摩川駅付近には、飲食店等は少ない。しかしマンション前にファミリーレストラン等がある。
周辺環境

5.0

多摩川の河川敷が近く、自然環境については申し分ない。
大通り(中原街道)沿いのため、深夜に車等の音等が気になるかもしれない。
外観・共用部

4.0

オートロック、エレベーター、駐車場等整備されている印象。
高層階は外に対して剥き出しで、雨等が問題になるかもしれない。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数は立っているが、部屋によってはリフォームが行き届いていると思われる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

スーパー等は近くにあり、最低限の食事には困らない。
食品以外の必需品については隣駅まで買出しが必要な場合もある。
暮らし・子育て

4.0

多摩川の河川敷では毎週のように球技大会が行われており、養育環境は良いのではないか。
強いてあげれば、幼稚園、小学校が徒歩圏内とは言えないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【多摩川駅に対する口コミ】東急東横線、多摩川線の多摩川駅が最寄り駅で、交通の便は都心方面にも、横浜方面にも良いと思う。
    周辺環境

    5.0

    多摩川の河川敷が近く、自然環境については申し分ない。
    外観・共用部

    4.0

    オートロック、エレベーター、駐車場等整備されている印象。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築年数は立っているが、部屋によってはリフォームが行き届いていると思われる。
    買い物・食事

    3.0

    スーパー等は近くにあり、最低限の食事には困らない。
    暮らし・子育て

    4.0

    多摩川の河川敷では毎週のように球技大会が行われており、養育環境は良いのではないか。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コンド田園調布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 1LDK 北西 34.72㎡ 5.64㎡ 1,980万円 189万円
2024年3月 7階 1LDK 31.44㎡ 4.24㎡ 2,480万円 261万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 62.6㎡ 5.93㎡ 3,999万円 211万円
2024年2月 9階 1LDK 北西 34.72㎡ 5.64㎡ 2,500万円 238万円
2024年1月 2階 2SLDK 南東 62.6㎡ 5.93㎡ 4,299万円 227万円
SALES HISTORY
コンド田園調布の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      34.72㎡

    • バルコニー面積

      5.64㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      189万円

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      31.44㎡

    • バルコニー面積

      4.24㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      261万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.6㎡

    • バルコニー面積

      5.93㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      211万円

2024年2月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      34.72㎡

    • バルコニー面積

      5.64㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      238万円

2024年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.6㎡

    • バルコニー面積

      5.93㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      227万円

更新日:

SALES TRANSITION
コンド田園調布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コンド田園調布の売買相場 緑線 = 大田区田園調布本町の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コンド田園調布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 8階 3DK 62.45㎡ 155,000円 8,205円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2023年6月 3階 1K 29.67㎡ 75,000円 8,356円 6,000円 75,000円 75,000円 0円
2023年2月 3階 1K 29.67㎡ 85,000円 9,471円 0円 85,000円 85,000円 0円
2022年12月 7階 1LDK 34.72㎡ 140,000円 13,330円 8,000円 140,000円 140,000円 0円
2021年9月 8階 1LDK 34.72㎡ 105,000円 9,997円 5,000円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コンド田園調布の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.6㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,205円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.6㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      8,356円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.6㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      9,471円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.6㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      13,330円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.6㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      9,997円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コンド田園調布の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コンド田園調布の賃料相場 緑線 = 大田区田園調布本町の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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