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田園調布コーポラス

田園調布コーポラスを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「沼部」駅徒歩3分東急多摩川線
「多摩川」駅徒歩13分東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線
所在地
東京都大田区田園調布本町20番3号
周辺地図
総戸数
50戸
階層
地上6階建
築年月
1968年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
田園調布コーポラス周辺の売り出し中物件

クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m²
- 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m²
- ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m²
- 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m²
- 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m²
- 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m²
- 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

お問い合わせ
グランイーグル多摩川スカイフロント
- 8,980万円
- 107.48m² / 4LDK
- 京急本線「六郷土手」駅徒歩9分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  25m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,980万円
- 71.64m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  18.56m²
詳細

お問い合わせ
クリオ久が原
- 6,780万円
- 68.82m² / 3LDK
- 都営浅草線「西馬込」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  13.6m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン大森
- 4,780万円
- 55.51m² / 3LDK
- 京急本線「大森町」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  11.54m²
詳細

お問い合わせ
ステージファースト糀谷
- 2,900万円
- 25.91m² / 1K
- 京急空港線「糀谷」駅徒歩7分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  3.85m²
詳細

お問い合わせ
ルーブル多摩川七番館
- 2,200万円
- 20.79m² / 1K
- 東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.95m²
詳細

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日神パレステージ大森
- 1,240万円
- 16.5m² / ワンルーム
- 京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  2.25m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,643万円

174.8万円/坪

～

2,807万円

185.6万円/坪
賃貸相場価格

12.7万円

8,422円/坪

～

14.0万円

9,309円/坪
表面利回り

5.90％

田園調布コーポラスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2725万円

参考相場価格の試算条件

50平米(約15.13坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

yumeryuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	11項目投稿　2013/05/29 20:26

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
yumeryuさん
11項目投稿　2013/05/29 20:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【沼部駅に対する口コミ】田園調布と聞くと高級住宅のイメージが強いですが、こちらは田園調布の外れも外れで町名こそ田園調布本町ですが最寄り駅は隣駅の沼部になります。沼部駅を利用するのであればとても近くて便利です。

周辺環境

4.0

田園調布ぎりぎりの場所ですがマンションなどはとても多く、普段は静かで過ごしやすい街なのは確かです。高級感よりも静かで安心感があります。

外観・共用部

4.0

建物自体はあまり古さを感じさせないデザインです。今でも通用するおしゃれな外観が好きです。

強いてあげる難点は駐車場です。今のマンションであれば1F共用スペースなどに用意すると思いますがこちらはマンションの真横にオープンな形で用意してあります。防犯面など不安は多いです。

お部屋の仕様・設備

4.0

2SDKの50㎡程度なのでだいぶコンパクトです。駅から近いので仕方ないですが…。機能面やしっかりとした造りの面ではとても評価できます。

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買い物・食事

4.0

沼部駅は比較駅落ち着いた駅で買い物にはあまり向いていないのですが田園調布や多摩川、二子玉川などに出るので買い物はとても便利だと思います。

暮らし・子育て

5.0

静かで学校や病院設備も整った環境なので子育てや暮らしの環境としては言う事なしで便利でしょう。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

建物自体はあまり古さを感じさせないデザインです。今でも通用するおしゃれな外観が好きです。

お部屋の仕様・設備

4.0

2SDKの50㎡程度なのでだいぶコンパクトです。駅から近いので仕方ないですが…。機能面やしっかりとした造りの面ではとても評価できます。

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

静かで学校や病院設備も整った環境なので子育てや暮らしの環境としては言う事なしで便利でしょう。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【沼部駅に対する口コミ】駅近くにスーパーのまいばすけっととドラックストアがあり、日々の買い物には困りません。都心にアクセスするには多摩川線の終点多摩川か、始発の蒲田に出る必要があります。どちらの駅も電車で10分程度で着きます。

周辺は坂が多いです。また多摩川が近いので大雨台風の際は決壊が少し怖いです。ただ、坂の上の家ならほぼ大丈夫だと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

さくらもちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2019/08/30 00:19

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
さくらもちさん
15項目投稿　2019/08/30 00:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【沼部駅に対する口コミ】小さな駅ですが、コンビニ、ミニスーパー、飲食店もある。都心へのアクセスも良い。

本屋があれば嬉しい。駅前の道が狭くて、車の行き来も多いので子連れだと怖い。

周辺環境

4.0

静かで自然が多い。治安もいい。多摩川駅まで歩く道は、自然が多くて気持ちが良い散歩道です。

コンビニや飲食店もあり便利だが、自転車の置けるところが無くて困る。

外観・共用部

3.0

古いが、オートロックがある。ペット不可だが、飼っている方もいるようだ。外のゴミ置場は、ゴミの日の決められた時間に各自で出すようになっている。

マンション入り口の坂が、雨の日に自転車を出し入れする時滑って怖い。

お部屋の仕様・設備

3.0

陽当たりが良いし、明るいし、風通しが良い。

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買い物・食事

3.0

小さな店舗ばかりだが、日常生活には困らない。

自転車を置いて買い物を出来るような大きなお店は無い。

暮らし・子育て

4.0

学校なども近く、評判が良い。自転車を使えば、多摩川台公園やせせらぎ公園など大きな公園があり、リフレッシュできる。児童公園もいくつかある。病院も雪谷方面、御嶽山方面にも多数あり、困らない。桜坂や多摩川駅までの桜の並木道も気持ちが良い散歩道。

強いて挙げれば、幼稚園が徒歩圏にあれば便利だと思う。自転車で行ける距離だといくつかある。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【沼部駅に対する口コミ】小さな駅ですが、コンビニ、ミニスーパー、飲食店もある。都心へのアクセスも良い。

周辺環境

4.0

静かで自然が多い。治安もいい。多摩川駅まで歩く道は、自然が多くて気持ちが良い散歩道です。

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

陽当たりが良いし、明るいし、風通しが良い。

買い物・食事

3.0

小さな店舗ばかりだが、日常生活には困らない。

暮らし・子育て

4.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
田園調布コーポラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年9月	5階	2LDK	南西	50.08㎡	不明	2,699万円	178万円
2023年9月	5階	2LDK	南西	50.08㎡	不明	2,799万円	185万円
2023年7月	5階	2LDK	南西	50.08㎡	不明	2,899万円	191万円
2023年3月	5階	3K	南西	47.68㎡	不明	1,980万円	137万円
2023年3月	5階	3K	南西	47.68㎡	不明	2,280万円	158万円

SALES HISTORY
田園調布コーポラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

2023年7月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
田園調布コーポラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝田園調布コーポラスの売買相場緑線＝大田区田園調布本町の売買相場青線＝大田区の売買相場多摩川の売買相場沼部の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
田園調布コーポラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	1階	1DK	南西	33.48㎡	85,000円	8,393円	4,000円	127,500円	85,000円	0円
2021年8月	5階	2LDK	南東	45.91㎡	129,000円	9,289円	0円	129,000円	129,000円	0円
2020年10月	5階	2LDK	南東	45.91㎡	129,000円	9,289円	0円	129,000円	129,000円	0円
2020年9月	5階	1DK	南	33.48㎡	90,000円	8,887円	0円	90,000円	90,000円	0円
2019年8月	5階	2LDK	東	42.91㎡	94,000円	7,242円	5,000円	0円	94,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
田園調布コーポラスの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2021年8月

2020年10月

2020年9月

2019年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
田園調布コーポラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝田園調布コーポラスの賃料相場緑線＝大田区田園調布本町の賃料相場青線＝大田区の賃料相場沼部の賃料相場多摩川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。