MANSION LIBRARY

清新北ハイツ７号棟

清新北ハイツ７号棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西葛西」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区清新町1丁目4番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    179戸

  • 階層

    地上23階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,793万円

    169.5万円/坪

    ～

    4,028万円

    180.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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清新北ハイツ７号棟を当社で売却するメリット

清新北ハイツ７号棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3911万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

taktakさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/01/23 02:52
taktakさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/01/23 02:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
【まとめ】→子育て中で、都心勤務のパパママにオススメの地域と物件(特に、緑豊かな環境を求めていたり、子供が幼稚園〜中学校の場合はオススメです)【都心に近いのに緑に溢れてる珍しい地域】→勤務地の大手町まで電車で20分以内の場所でマンションを探していました。20分以内の駅すべてを調べましたが、西葛西駅の清新町ほど緑に溢れており、便利な環境は他に見つかりませんでした。【災害時も安全な地域】→江戸川区の中では貴重な避難指定区域のため水害含む災害時も安心です。【買い物も便利】→清新北ハイツの6号棟と7号棟は、目の前に夜1時まで空いてる大型スーパーマルエツがあり、買い物も非常に便利です。【子供の通学の安全性】→清新北ハイツのマンションは、車の通る道路を一切通らずにマンション敷地内の緑道だけを歩いて清新第一小学校まで通学できるため、これ以上の安心安全はありません。【学校の質の高さ】→清新第一小学校・第一中学校は、都内でもトップクラスの学力及び進学実績を持つ公立校のため、この点でも安心して我が子達を通わせられます。また、子供をインターナショナルスクールに通わせたいという場合には、最近人気急上昇中のGIISという学校に通わせる選択肢も近所にあります。【子供の習い事へのアクセスの良さ】→マンションの目の前にあるショッピングセンターには、公文、音楽教室(島村楽器)が入っており、徒歩1分の場所にTokyoBillingualAcademyという英会話教室もあり、駅前にはコナミの水泳教室及び体操教室、空手教室、そのほか学習塾もかなりの数があります。これら全て徒歩圏内(又は自転車で数分)で子供を習い事に通わせることができるので、親の送り迎えにかかる負担は非常に軽く、コスパ・タイパともに最強の立地だと感じます。
人によって歩く速度は異なりますが、駅まで徒歩7〜10分かかることは、駅近物件希望の方にはデメリットになるかもしれません。(私は健康のためにも駅まで徒歩10分は許容できます)
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    【まとめ】→子育て中で、都心勤務のパパママにオススメの地域と物件(特に、緑豊かな環境を求めていたり、子供が幼稚園〜中学校の場合はオススメです)【都心に近いのに緑に溢れてる珍しい地域】→勤務地の大手町まで電車で20分以内の場所でマンションを探していました。20分以内の駅すべてを調べましたが、西葛西駅の清新町ほど緑に溢れており、便利な環境は他に見つかりませんでした。【災害時も安全な地域】→江戸川区の中では貴重な避難指定区域のため水害含む災害時も安心です。【買い物も便利】→清新北ハイツの6号棟と7号棟は、目の前に夜1時まで空いてる大型スーパーマルエツがあり、買い物も非常に便利です。【子供の通学の安全性】→清新北ハイツのマンションは、車の通る道路を一切通らずにマンション敷地内の緑道だけを歩いて清新第一小学校まで通学できるため、これ以上の安心安全はありません。【学校の質の高さ】→清新第一小学校・第一中学校は、都内でもトップクラスの学力及び進学実績を持つ公立校のため、この点でも安心して我が子達を通わせられます。また、子供をインターナショナルスクールに通わせたいという場合には、最近人気急上昇中のGIISという学校に通わせる選択肢も近所にあります。【子供の習い事へのアクセスの良さ】→マンションの目の前にあるショッピングセンターには、公文、音楽教室(島村楽器)が入っており、徒歩1分の場所にTokyoBillingualAcademyという英会話教室もあり、駅前にはコナミの水泳教室及び体操教室、空手教室、そのほか学習塾もかなりの数があります。これら全て徒歩圏内(又は自転車で数分)で子供を習い事に通わせることができるので、親の送り迎えにかかる負担は非常に軽く、コスパ・タイパともに最強の立地だと感じます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/06 15:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/06 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西葛西駅に対する口コミ】駅メートロは100円ショップや飲食店があります。駅のまわるに遊ぶこともできます。ショッピングモールでもできます。ぎんこうもちかいですのでいつでもしよできます。飲食店のガストをおすすめです。ぜひ一度行って見て下さい。
使用人が多くて。きちんとコロナウイルス対策をやってもらいたい。使用の客さんの協力して欲しいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西葛西駅に対する口コミ】駅メートロは100円ショップや飲食店があります。駅のまわるに遊ぶこともできます。ショッピングモールでもできます。ぎんこうもちかいですのでいつでもしよできます。飲食店のガストをおすすめです。ぜひ一度行って見て下さい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Gucciさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/06/28 18:30
Gucciさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/06/28 18:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西葛西駅に対する口コミ】大手町駅まで16分と近く。都心まで９Kmと近い。西葛西駅周辺にも大型スーパーが2店舗あり、生活には向いています。駅からは歩いていける距離ですが、エントランスを出て目の前にバス停もあります。
東西線は通勤はピーク時はかなり混んでいます。
周辺環境

5.0
静で治安もいい。葛西臨海公園に通ずる緑道もあり、緑豊富です。 マンションの目の前にはスーパーも有り夜遅くまで営業しており、勤務帰りも利用できます。
周辺環境で強い上げるデメリットは見当たりません。
外観・共用部

4.0
管理もしっかりしています。掃除やゴミ出しルールもしっかりしています。
築年数はたっています。部屋ごとに専有面積やレイアウトが違います。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋ごとに専有面積やレイアウトが違います。柱や梁があり大きく目立ちます。

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買い物・食事

5.0
目の前にスーパー（マルエツ）、コンビニが有りとにかく便利です。
OKやイオンまで歩いていけます。イオンは駅を超します。ただし本数は少ないですが、近所に専用バスが止まります。
暮らし・子育て

5.0
ハイツの圏内に幼稚園、小学校があり、車も気にせず通学でき安心です。 診療所もハイツ圏内にあります。
マンション内の駐輪場は有料です。2代目以降は値段が変わります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西葛西駅に対する口コミ】大手町駅まで16分と近く。都心まで９Kmと近い。西葛西駅周辺にも大型スーパーが2店舗あり、生活には向いています。駅からは歩いていける距離ですが、エントランスを出て目の前にバス停もあります。
    周辺環境

    5.0
    静で治安もいい。葛西臨海公園に通ずる緑道もあり、緑豊富です。 マンションの目の前にはスーパーも有り夜遅くまで営業しており、勤務帰りも利用できます。
    外観・共用部

    4.0
    管理もしっかりしています。掃除やゴミ出しルールもしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋ごとに専有面積やレイアウトが違います。柱や梁があり大きく目立ちます。
    買い物・食事

    5.0
    目の前にスーパー（マルエツ）、コンビニが有りとにかく便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    ハイツの圏内に幼稚園、小学校があり、車も気にせず通学でき安心です。 診療所もハイツ圏内にあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
清新北ハイツ７号棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 4LDK 南 87.51㎡ 22.56㎡ 4,260万円 161万円
2024年3月 20階 2LDK 西 57.17㎡ 12.24㎡ 2,580万円 149万円
2024年2月 15階 3SLDK 西 74.48㎡ 19.18㎡ 3,640万円 162万円
2024年2月 9階 2LDK 東 57.17㎡ 12.24㎡ 2,980万円 172万円
2023年12月 15階 3SLDK 西 74.48㎡ 19.18㎡ 3,980万円 177万円
SALES HISTORY
清新北ハイツ７号棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.51㎡

    • バルコニー面積

      22.56㎡

    • 販売価格

      4,260万円

    • 坪単価

      161万円

2024年3月

    • 20階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.17㎡

    • バルコニー面積

      12.24㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      149万円

2024年2月

    • 15階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      74.48㎡

    • バルコニー面積

      19.18㎡

    • 販売価格

      3,640万円

    • 坪単価

      162万円

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      57.17㎡

    • バルコニー面積

      12.24㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      172万円

2023年12月

    • 15階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      74.48㎡

    • バルコニー面積

      19.18㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      177万円

更新日：

SALES TRANSITION
清新北ハイツ７号棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 清新北ハイツ７号棟の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区清新町の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
清新北ハイツ７号棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年11月 18階 4LDK 南 96㎡ 160,000円 5,510円 0円 320,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
清新北ハイツ７号棟の
中古での賃料相場履歴

2013年11月

    • 18階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      74.48㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,510円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
清新北ハイツ７号棟の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 江戸川区清新町の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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