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向ヶ丘遊園ビューハイツ

向ヶ丘遊園ビューハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「向ヶ丘遊園」駅 徒歩6分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区登戸3044番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1982年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,867万円

    196.8万円/坪

    ～

    4,107万円

    208.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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向ヶ丘遊園ビューハイツを当社で売却するメリット

向ヶ丘遊園ビューハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3987万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Eさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/01 23:54
Eさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/01 23:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】登戸駅と向ヶ丘遊園駅の中間くらい。 いずれも飲食店や日用品のお店は充実している。下町のような感じだが再開発が進んでいる
おしゃれなお店が多いかと言われるとまだ。 再開発次第ではあるので、今後変わる可能性はあるかも
周辺環境

4.0
駅周辺は人通りも多いが、一本道を入ると静かになる
住宅街に入ると静かではあるので、夜道に気をつけるに越したことはないと思います。
外観・共用部

2.0
管理人さんもいるため、清掃状況は良いと思います。
オートロックではなく誰でも入れるようになっています。
お部屋の仕様・設備

3.0
間取り的には使いやすいのではないかと思います。

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買い物・食事

4.0
駅周辺に行けば生活に必要なものは手に入ると思います。 再開発が進んでいて、新しいお店も駅の周りには増えてきています。
下町と再開発の両方がある街なので、好みはあるかもしれません。
暮らし・子育て

無評価
小学校・中学校も徒歩で行ける範囲です。 病院も不便ありませんでした。
隣に小さな公園がありますが、遊具などが充実している感じではないです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】登戸駅と向ヶ丘遊園駅の中間くらい。 いずれも飲食店や日用品のお店は充実している。下町のような感じだが再開発が進んでいる
    周辺環境

    4.0
    駅周辺は人通りも多いが、一本道を入ると静かになる
    外観・共用部

    2.0
    管理人さんもいるため、清掃状況は良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    間取り的には使いやすいのではないかと思います。
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺に行けば生活に必要なものは手に入ると思います。 再開発が進んでいて、新しいお店も駅の周りには増えてきています。
    暮らし・子育て

    無評価
    小学校・中学校も徒歩で行ける範囲です。 病院も不便ありませんでした。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/16 00:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/16 00:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】北口に東急ストア、南口にライフがあるため、食料品という面では快適。 駅は人が多い時間帯では階段がやや狭めに感じる。 登戸まで乗車1分で着くため、交通の便は良い。 快速が止まる。 近くには生田緑地など散歩するのに良い場所がある。
駅前の店舗の老朽化も進んでおり、閉店になる店舗も多い。 駅の高架は改札に入らないと通れないため、反対側に行きたい場合少し離れた踏切か地下通路を使う必要がある。 快速急行は止まらない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】北口に東急ストア、南口にライフがあるため、食料品という面では快適。 駅は人が多い時間帯では階段がやや狭めに感じる。 登戸まで乗車1分で着くため、交通の便は良い。 快速が止まる。 近くには生田緑地など散歩するのに良い場所がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーが3つに飲食店もいくつかあり、またTSUTAYAや100円均一などもあって便利である。特急や急行などが走っているので都心まで出やすく、混雑する小田急線駅の中でも向ケ丘遊園駅は始発電車が走っている為、朝も座って通勤することが出来る。
駅の南口は栄えているが、北口は店も少なく、寂しい印象がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーが3つに飲食店もいくつかあり、またTSUTAYAや100円均一などもあって便利である。特急や急行などが走っているので都心まで出やすく、混雑する小田急線駅の中でも向ケ丘遊園駅は始発電車が走っている為、朝も座って通勤することが出来る。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
向ヶ丘遊園ビューハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 1LDK 南東 64.4㎡ 6.72㎡ 3,580万円 184万円
2023年6月 3階 1LDK 南東 64.4㎡ 6.72㎡ 3,780万円 194万円
2023年6月 2階 3LDK 南東 64.4㎡ 6.72㎡ 4,399万円 226万円
2023年4月 2階 3LDK 南東 64.4㎡ 6.72㎡ 4,499万円 231万円
2021年3月 5階 2LDK 南東 64.4㎡ 6.72㎡ 3,490万円 179万円
SALES HISTORY
向ヶ丘遊園ビューハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.4㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      184万円

2023年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.4㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      194万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.4㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      4,399万円

    • 坪単価

      226万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.4㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      231万円

2021年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.4㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      179万円

更新日：

SALES TRANSITION
向ヶ丘遊園ビューハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 向ヶ丘遊園ビューハイツの売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区登戸の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
向ヶ丘遊園ビューハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年8月 2階 3LDK 南東 71.3㎡ 125,000円 5,796円 10,000円 250,000円 125,000円 0円
2014年12月 5階 2LDK 南東 64.4㎡ 122,000円 6,263円 0円 122,000円 122,000円 0円
2014年10月 5階 2LDK 南東 64.4㎡ 112,000円 5,749円 0円 112,000円 112,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
向ヶ丘遊園ビューハイツの
中古での賃料相場履歴

2015年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,796円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      6,263円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      122,000円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.4㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      5,749円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
向ヶ丘遊園ビューハイツの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 川崎市多摩区登戸の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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