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蟹江ニューハイツ

蟹江ニューハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「近鉄蟹江」駅徒歩10分近鉄名古屋線
所在地
愛知県海部郡蟹江町本町6丁目6番
周辺地図
総戸数
11戸
階層
地上4階建
築年月
1977年4月
土地権利
建物構造
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

400万円

24.1万円/坪

～

425万円

25.6万円/坪
賃貸相場価格

5.9万円

3,547円/坪

～

6.5万円

3,921円/坪
表面利回り

18.05％

蟹江ニューハイツを当社で売却するメリット

蟹江ニューハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 413万円

参考相場価格の試算条件

55平米(約16.64坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【近鉄蟹江駅に対する口コミ】近鉄蟹江駅は最近になり工事で駅前のロータリーが広くなり、使い勝手が良くなりました。駅のすぐ隣にコンビニがあるのも助かります。普通と急行の電車が止まるため、電車の待ち時間が短いです。急行に乗ることができれば8分ほどで近鉄名古屋駅に到着でき、JRと名鉄との直通改札口があります。便利です。

スーパーマーケットなどはあるものの、ショッピングセンターなどの大きな商業施設はかなり遠いです。夜は街灯が暗く、不安になることがあります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/01 06:01

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/01 06:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【近鉄蟹江駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニや出張屋台、居酒屋など様々なお店があるため、食べ物には充実している。また、UFJ銀行や郵便局も徒歩圏内にあり、塾やバス、タクシーなども充実している。都心部(名古屋)へのアクセスも急行または準急であれば、一駅で着く。

強いて挙げるならば、降りる乗客が多いため、踏切が降りた乗客で埋まり、前に進めないことがある。また、平日の夜は電車の本数が極端に減るため(コロナの影響もあるかもしれない)、15分程待たされることもある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

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お部屋の仕様・設備

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
蟹江ニューハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年7月	3階	1SLDK		54.05㎡	不明	650万円	40万円
2021年5月	3階	2SLDK	南	53.48㎡	不明	380万円	23万円
2021年5月	3階	2SLDK	南	55.59㎡	不明	380万円	23万円
2021年4月	3階	1SLDK	南	54.05㎡	不明	680万円	42万円
2021年2月	3階	2SLDK	南	53.48㎡	不明	400万円	25万円

SALES HISTORY
蟹江ニューハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2021年7月

2021年5月

2021年4月

2021年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
蟹江ニューハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝蟹江ニューハイツの売買相場緑線＝海部郡蟹江町本町の売買相場青線＝海部郡蟹江町の売買相場近鉄蟹江の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
蟹江ニューハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年2月	3階	2LDK	南	55.59㎡	56,000円	3,330円	0円	0円	56,000円	0円
2021年12月	3階	2LDK		55.59㎡	72,000円	4,282円	0円	0円	72,000円	0円
2021年7月	3階	1SLDK		54.05㎡	50,000円	3,058円	0円	0円	50,000円	100,000円
2021年4月	3階	1SLDK		54.05㎡	55,000円	3,364円	0円	0円	55,000円	110,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
蟹江ニューハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

2021年12月

2021年7月

2021年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
蟹江ニューハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝蟹江ニューハイツの賃料相場緑線＝海部郡蟹江町本町の賃料相場青線＝海部郡蟹江町の賃料相場近鉄蟹江の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。