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ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館

ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「蟹江」駅徒歩10分 JR関西本線
「近鉄蟹江」駅徒歩10分近鉄名古屋線
所在地
愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100番
周辺地図
総戸数
147戸
階層
地上14階建
築年月
1991年4月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,223万円

54.7万円/坪

～

1,299万円

58.1万円/坪
賃貸相場価格

9.2万円

4,134円/坪

～

10.2万円

4,569円/坪
表面利回り

9.26％

ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館を当社で売却するメリット

ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1261万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【蟹江駅に対する口コミ】急行・準急で名古屋から1駅、約10分で着きます。普通でも15分程度です。本数も多いです。万一近鉄が停まった場合も、JR線や地下鉄である程度はカバーできます。また、駅周辺にスーパーやコンビニがいくつかあり、買い物には困りません。車があればなおのこと便利ですが、宅配をやっているスーパーもたくさんあるのでそれらを利用すると言う手もあります。自転車でも、橋の周辺などを除けば（俗に言う水位の高い天井川なので、坂道になってます）坂がないという点では走りやすいです。

本数が多い分、開かずの踏切がいくつかあります。北にはJR線もあり、ラッシュ時などの車移動が大変です。基本、電車移動しかしないと割り切り駅近に住むか、車も併用するならできれば近鉄とJRに挟まれた中州の地域に住むと、どこへ行くにしても越える線路が1本で済むのでまだマシになります。田舎なわりに駅の駐輪場が有料なので、ちょっと使いにくいです。また、普通に暮らせるものの、駅付近で凶悪事件が発生したことがあり、イメージは悪いかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/03/02 23:22

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/03/02 23:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【蟹江駅に対する口コミ】駅が新しく綺麗になってから入口が2つになったので、駅に入るとき凄く便利になった。また改札が2階にあるがエレベーターもあるから荷物多い時でも凄く楽に移動出来る様になった。あと、駅を出てから5分位歩くとヨシヅヤという小さなモールがあるからその辺は便利です。

駅のすぐ側にあると言えるコンビニや、何か食べ物を買えるという場所が無いのが少し残念。携帯にsuicaを登録している人はコンビニなどでしかチャージが出来ないから、それの為にわざわざコンビニを探しに行かないといけないのが不便かもしれないです。なので、駅からすぐ行けるコンビニなどがあれば凄く便利になると思います。

周辺環境

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【蟹江駅に対する口コミ】駅付近は最近工事が入った為とても綺麗です。駅の近くにコンビニ、三菱UFJ銀行があり、　週替わりでスイーツのポップストアがあったりと賑わせようとする地元愛があります。実際駅から少し離れた場所にスーパーがありあまり大回りをせずに買い物ができます。急行に乗れば名駅まで１駅8分で到着できるのも魅力です。また1時間の本数が多いのも助かります。

名古屋市内に比べ、街灯が暗く道路もややせまいので自転車の肩身が狭いです。ヨシヅヤなどの総合販売の店舗がJR側で距離があります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	13階	3LDK	南	72.64㎡	12㎡	1,280万円	58万円
2023年11月	13階	3LDK	南	72.64㎡	12㎡	1,390万円	63万円
2021年10月	3階	3LDK	南	72.64㎡	12㎡	990万円	45万円
2021年8月	3階	3LDK	南	72.64㎡	12㎡	1,080万円	49万円
2021年5月	3階	3LDK	南	72.64㎡	12㎡	1,180万円	54万円

SALES HISTORY
ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年11月

2021年10月

2021年8月

2021年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館の売買相場緑線＝海部郡蟹江町本町の売買相場青線＝海部郡蟹江町の売買相場蟹江の売買相場近鉄蟹江の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	4階	4LDK	南	94.3㎡	85,000円	2,980円	0円	85,000円	85,000円	0円
2021年3月	14階	1LDK		78㎡	110,000円	4,662円	0円	0円	110,000円	220,000円
2020年9月	14階	1LDK		78㎡	110,000円	4,662円	0円	0円	110,000円	220,000円
2020年8月	14階	1LDK		78㎡	115,000円	4,874円	0円	0円	115,000円	230,000円
2019年9月	3階	4LDK	南	83.9㎡	90,000円	3,546円	0円	180,000円	90,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2021年3月

2020年9月

2020年8月

2019年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館の賃料相場緑線＝海部郡蟹江町本町の賃料相場青線＝海部郡蟹江町の賃料相場蟹江の賃料相場近鉄蟹江の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。