MANSION LIBRARY

ロピア白石本通

ロピア白石本通を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「平和」駅 徒歩10分 JR千歳線
    「南郷１８丁目」駅 徒歩13分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市白石区本通17丁目北3番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1989年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,414万円

    60.0万円/坪

    ～

    1,502万円

    63.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.2万円

    2,631円/坪

    ～

    6.8万円

    2,908円/坪

  • 表面利回り

    5.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロピア白石本通を当社で売却するメリット

ロピア白石本通の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1458万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ちょさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/07 17:21
ちょさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/07 17:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【平和駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くあり住むには困りません。
地下鉄南郷18丁目駅まで徒歩約15分と少し遠いですが細い路地は少ないので子供でも安心して帰れます。
周辺環境

3.0
反対方向ですが地下鉄とJRまで歩いて行く事が可能です。主要路線のバスもあり出勤や通学に便利です。
JR方面は道が細く夜には暗くなります。また、普通列車しか止まらない駅なので時間は選べないかもしれません。
外観・共用部

3.0
駐車場は広く停めやすいです。玄関前の通路も整えられており外観はとても綺麗なマンションです。冬場には屋根のある駐輪場があり保管が出来ます。
オートロックはなくエレベーターもないので不便を感じるかもしれません。また、駐輪場は狭く停めにくいです。
お部屋の仕様・設備

4.0
1つ1つの部屋も広くファミリー向けには良いと思います。ストーブが廊下に向けられているので温かいです。台所の収納スペースも多いです。4階以上だと窓から札幌ドームも見え景色が良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
車があれば新札幌まで15〜20分で着くので非常に便利です。南郷18丁目の駅には飲食店やオシャレなカフェもあるのでその日の気分で選べるくらい充実していると思います。
駅から徒歩の場合、スーパーから荷物を持って帰るのは少し大変かもしれません。
暮らし・子育て

4.0
小学校が徒歩10分以内にありマンションの周りは治安は良いです。公園も小さいのも含めて2、3個あり遊べる場所は多いです。
マンションと道路の間に歩道がない所があるので小さなお子さんには少し危ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【平和駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くあり住むには困りません。
    周辺環境

    3.0
    反対方向ですが地下鉄とJRまで歩いて行く事が可能です。主要路線のバスもあり出勤や通学に便利です。
    外観・共用部

    3.0
    駐車場は広く停めやすいです。玄関前の通路も整えられており外観はとても綺麗なマンションです。冬場には屋根のある駐輪場があり保管が出来ます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    1つ1つの部屋も広くファミリー向けには良いと思います。ストーブが廊下に向けられているので温かいです。台所の収納スペースも多いです。4階以上だと窓から札幌ドームも見え景色が良いです。
    買い物・食事

    5.0
    車があれば新札幌まで15〜20分で着くので非常に便利です。南郷18丁目の駅には飲食店やオシャレなカフェもあるのでその日の気分で選べるくらい充実していると思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校が徒歩10分以内にありマンションの周りは治安は良いです。公園も小さいのも含めて2、3個あり遊べる場所は多いです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/25 13:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/25 13:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【平和駅に対する口コミ】住宅街の中心に位置するので、アクセスしやすい。市内では比較的地価が安く、住みやすい地域である。
周辺にバスが殆ど走っておらず、他への接続はしにくい。周辺のスーパーが比較的割高で、他のスーパーへのアクセスも悪い。
周辺環境

4.0
徒歩10分圏内にスーパーがあるため、買い物がしやすい。交通事故なども少なく、地域の人の目もあるため安心。
近辺に買い物をできるスポットが少なく不便。実被害はなくとも、不審者が度々出るのは不安要素。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ラーメン屋が周辺に複数あるので、食べやすい。
最寄り店舗でも10分近く歩くことになる。
暮らし・子育て

4.0
地域が子供を育てるサポートをしてくれるので安心。
保育園の数が少なく、選択しが狭くなってしまう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【平和駅に対する口コミ】住宅街の中心に位置するので、アクセスしやすい。市内では比較的地価が安く、住みやすい地域である。
    周辺環境

    4.0
    徒歩10分圏内にスーパーがあるため、買い物がしやすい。交通事故なども少なく、地域の人の目もあるため安心。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ラーメン屋が周辺に複数あるので、食べやすい。
    暮らし・子育て

    4.0
    地域が子供を育てるサポートをしてくれるので安心。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/05 23:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/05 23:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【平和駅に対する口コミ】朝は本数が多く通勤時に利用しやすいです。隣駅の新札幌、白石駅も時間がさほどかからずに着くのでよく利用させていただいています。待合室も暖房設備がきちんとありますので寒い冬も快適に利用することが出来ます。
各駅停車の普通列車しかとまらないため、札幌駅などから間違って快速に乗ってしまうと戻るのに時間がかかってしまいます。 また、快速が止まらない分一日を通しての電車の本数が少なく、きちんと時刻表を見て行かないと次の電車まで30分以上空いてしまうこともあるので利用時は注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【平和駅に対する口コミ】朝は本数が多く通勤時に利用しやすいです。隣駅の新札幌、白石駅も時間がさほどかからずに着くのでよく利用させていただいています。待合室も暖房設備がきちんとありますので寒い冬も快適に利用することが出来ます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【平和駅に対する口コミ】新千歳空港行きの快速が走っている路線のため、乗り換えをすれば空港へのアクセスはしやすいです。 また、札幌駅までは乗り換えなしで3駅なので都心部へのアクセスもしやすいです。 近隣は住宅街が多いため、駅周辺は静かです。
新千歳空港に行くためには、快速が止まらない駅なので乗り換えが必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【平和駅に対する口コミ】新千歳空港行きの快速が走っている路線のため、乗り換えをすれば空港へのアクセスはしやすいです。 また、札幌駅までは乗り換えなしで3駅なので都心部へのアクセスもしやすいです。 近隣は住宅街が多いため、駅周辺は静かです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロピア白石本通の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 4階 4LDK 南西 91.33㎡ 6.31㎡ 1,390万円 50万円
2023年4月 4階 4LDK 南西 91.33㎡ 6.31㎡ 1,490万円 54万円
2023年3月 1階 3LDK 南西 78.26㎡ 5.3㎡ 1,490万円 63万円
2023年2月 1階 3LDK 南西 78.26㎡ 5.3㎡ 1,590万円 67万円
2023年2月 4階 4LDK 南西 91.33㎡ 6.31㎡ 1,690万円 61万円
SALES HISTORY
ロピア白石本通の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.33㎡

    • バルコニー面積

      6.31㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      50万円

2023年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.33㎡

    • バルコニー面積

      6.31㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      54万円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.26㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      63万円

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.26㎡

    • バルコニー面積

      5.3㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      67万円

2023年2月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.33㎡

    • バルコニー面積

      6.31㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      61万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロピア白石本通の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロピア白石本通の売買相場 緑線 ＝ 札幌市白石区本通の売買相場 青線 ＝ 札幌市白石区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロピア白石本通の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 2階 3SLDK 南西 95.69㎡ 60,000円 2,073円 10,000円 60,000円 60,000円 0円
2022年5月 2階 3SLDK 南西 95.69㎡ 80,000円 2,764円 10,000円 80,000円 80,000円 0円
2021年4月 4階 3LDK 南西 85.9㎡ 75,000円 2,886円 0円 75,000円 0円 0円
2018年8月 5階 3LDK 71.4㎡ 68,000円 3,148円 0円 0円 0円 0円
2017年9月 4階 3LDK 南西 74.61㎡ 63,000円 2,791円 7,000円 63,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロピア白石本通の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.33㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,073円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.33㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      2,764円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.33㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      2,886円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.33㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,148円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.33㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      2,791円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロピア白石本通の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロピア白石本通の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市白石区本通の賃料相場 青線 ＝ 札幌市白石区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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